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HausHirsch GmbH

Benjamin Bestgen
20253 Hamburg
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bellevue.de-ID: 30612459

Familienidyll auf großem Grundstück

  • Haus
  • · 4 Zimmer
  • · 112 m² Wohnfläche
  • · 766 m² Grundstücksfläche
  • · 275.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Sie suchen ein neues Familienrefugium mit großen Garten ruhig, aber zentral in Heide? - Dann haben wir hier das richtige Angebot für Sie.

Denn die hier angebotene Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1952 auf einem 766 m² großem Grundstück in bevorzugter ...mehr lesen
Sie suchen ein neues Familienrefugium mit großen Garten ruhig, aber zentral in Heide? - Dann haben wir hier das richtige Angebot für Sie.

Denn die hier angebotene Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1952 auf einem 766 m² großem Grundstück in bevorzugter Sackgassenlage erbaut und 2013 kernsaniert sowie erweitert, sodass Sie auf ca. 112,08 m² Wohnfläche genügend Raum für sich und Ihre Familie vorfinden.

Sie betreten das Haus und dem Uhrzeigersinn folgend befinden sich das Badezimmer, die Treppe ins Dachgeschoss, das offene Ess- und Wohnzimmer sowie die Küche.

Liebevoll gestaltet, spielt sich hier auf fast 63 m² das tägliche Familienleben ab.

Die Küche bietet ausreichend Platz, um auch gemeinsam kulinarisch anspruchsvolle Gerichte vorzubereiten.

Das offene Wohn- und Esszimmer ist mit ca. 45 m² dabei das Herzstück des Zusammenlebens, hier werden Spieleabende und Geburtstage in gemütlicher Atmosphäre zum gemeinsamen Erlebnis.

Bei gutem Wetter wird die 24 m² große Terrasse zur Verlängerung des Wohnbereichs und das Leben verlagert sich in den gepflegten, großen Garten.

Wenn der Tag sich dem Ende neigt, finden Sie im Dachgeschoss die drei Schlafzimmer sowie ein separates WC vor.
Alles, was eine Familiengemeinschaft benötigt.

Also, zögern Sie nicht und fragen einen Besichtigungstermin an.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Doppelhaushälfte
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Modernisiert
  • Baujahr
    1952
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    112,08 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    766 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Balkon
    1
  • Bad
    Duschbad
  • Stellplatzart
    Carport
  • Ausstattungskategorie
    Standard
  • Letzte Modernisierung
    2013
  • Verfügbarkeit
    ab sofort
  • Anbieter-Objektnummer
    HA2528938

Preise & Kosten

  • Courtage
    Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beauftragung des notariellen Kaufvertrages.

    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    108 kWh/(m²*a)
  • Energiepass gültig bis
    15.05.2035
  • Energieeffizienzklasse
    D
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Ausstattung

  • Gäste-WC
  • Garten
- Baujahr 1952 / 2012 kernsaniert und erweitert
- ca. 106,08 m² Wohnfläche
- 3 Schlafzimmer
- offener Wohn- und Essbereich auf ca. 45 m²
- Gäste-WC
- 766 m² großes Grundstück
- 1 Carport

Standort & Lage

Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch verkehrsgünstigen Lage in Heide. Hier genießen Sie die Vorzüge einer urbanen und gleichzeitig ländlichen Umgebung mit hervorragender Anbindung an wichtige Verkehrsknotenpunkte.

Im Umkreis von ...mehr lesen
Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch verkehrsgünstigen Lage in Heide. Hier genießen Sie die Vorzüge einer urbanen und gleichzeitig ländlichen Umgebung mit hervorragender Anbindung an wichtige Verkehrsknotenpunkte.

Im Umkreis von gut einem Kilometer finden Sie in Heide alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kitas, Schulen inkl. Gymnasium, Ärzte, Apotheken sowie das Westküsten Klinikum.

- Der öffentliche Personennahverkehr ist nur 9 Gehminuten entfernt.
- Die nächste Autobahnauffahrt erreichen Sie in nur 7 Fahrminuten, ideal für Pendler und Reisende, die Flexibilität und Mobilität schätzen.
- Der Hauptbahnhof ist lediglich 5 Fahrminuten entfernt, sodass Sie schnell und unkompliziert an Ihr gewünschtes Ziel gelangen können.
- Der Flughafen Hamburg ist in etwa 71 Fahrminuten erreichbar, was Ihnen die Möglichkeit bietet, nationale und internationale Reisen unkompliziert zu planen.

Diese Lage vereint Ruhe mit ausgezeichneter Infrastruktur und bietet Ihnen somit das Beste aus beiden Welten. Familiengerecht!

25746 Heide · DEU

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Sie planen selbst, eine Immobilie zu verkaufen und benötigen eine professionelle Marktwerteinschätzung? Sprechen Sie uns gerne an, wir helfen Ihnen unverbindlich weiter.

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (HausHirsch GmbH, Dreischeibenhaus 1, 40211D Düsseldorf, +49 0 800 000 1244, +49 211 8825025, info@haushirsch.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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An HausHirsch GmbH, Dreischeibenhaus 1, 40211D Düsseldorf, +49 0 800 000 1244, +49 211 8825025, info@haushirsch.de

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Impressum HausHirsch GmbH
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Marius Wolf


Dreischeibenhaus 1
40211D Düsseldorf
DEU
Tel.: +49 0 800 000 1244
E-Mail: info@haushirsch.de
Fax: +49 211 8825025
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ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
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HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Düsseldorf, HRB 99093


UST-ID-NUMMER
DE362155160
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