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HausHirsch GmbH
Benjamin Bestgen
20253 Hamburg
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30612459
Familienidyll auf großem Grundstück
- Haus
- · 4 Zimmer
- · 112 m² Wohnfläche
- · 766 m² Grundstücksfläche
- · 275.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Sie suchen ein neues Familienrefugium mit großen Garten ruhig, aber zentral in Heide? - Dann haben wir hier das richtige Angebot für Sie.
Denn die hier angebotene Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1952 auf einem 766 m² großem Grundstück in bevorzugter ...mehr lesen
Denn die hier angebotene Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1952 auf einem 766 m² großem Grundstück in bevorzugter ...mehr lesen
Sie suchen ein neues Familienrefugium mit großen Garten ruhig, aber zentral in Heide? - Dann haben wir hier das richtige Angebot für Sie.
Denn die hier angebotene Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1952 auf einem 766 m² großem Grundstück in bevorzugter Sackgassenlage erbaut und 2013 kernsaniert sowie erweitert, sodass Sie auf ca. 112,08 m² Wohnfläche genügend Raum für sich und Ihre Familie vorfinden.
Sie betreten das Haus und dem Uhrzeigersinn folgend befinden sich das Badezimmer, die Treppe ins Dachgeschoss, das offene Ess- und Wohnzimmer sowie die Küche.
Liebevoll gestaltet, spielt sich hier auf fast 63 m² das tägliche Familienleben ab.
Die Küche bietet ausreichend Platz, um auch gemeinsam kulinarisch anspruchsvolle Gerichte vorzubereiten.
Das offene Wohn- und Esszimmer ist mit ca. 45 m² dabei das Herzstück des Zusammenlebens, hier werden Spieleabende und Geburtstage in gemütlicher Atmosphäre zum gemeinsamen Erlebnis.
Bei gutem Wetter wird die 24 m² große Terrasse zur Verlängerung des Wohnbereichs und das Leben verlagert sich in den gepflegten, großen Garten.
Wenn der Tag sich dem Ende neigt, finden Sie im Dachgeschoss die drei Schlafzimmer sowie ein separates WC vor.
Alles, was eine Familiengemeinschaft benötigt.
Also, zögern Sie nicht und fragen einen Besichtigungstermin an.
Denn die hier angebotene Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1952 auf einem 766 m² großem Grundstück in bevorzugter Sackgassenlage erbaut und 2013 kernsaniert sowie erweitert, sodass Sie auf ca. 112,08 m² Wohnfläche genügend Raum für sich und Ihre Familie vorfinden.
Sie betreten das Haus und dem Uhrzeigersinn folgend befinden sich das Badezimmer, die Treppe ins Dachgeschoss, das offene Ess- und Wohnzimmer sowie die Küche.
Liebevoll gestaltet, spielt sich hier auf fast 63 m² das tägliche Familienleben ab.
Die Küche bietet ausreichend Platz, um auch gemeinsam kulinarisch anspruchsvolle Gerichte vorzubereiten.
Das offene Wohn- und Esszimmer ist mit ca. 45 m² dabei das Herzstück des Zusammenlebens, hier werden Spieleabende und Geburtstage in gemütlicher Atmosphäre zum gemeinsamen Erlebnis.
Bei gutem Wetter wird die 24 m² große Terrasse zur Verlängerung des Wohnbereichs und das Leben verlagert sich in den gepflegten, großen Garten.
Wenn der Tag sich dem Ende neigt, finden Sie im Dachgeschoss die drei Schlafzimmer sowie ein separates WC vor.
Alles, was eine Familiengemeinschaft benötigt.
Also, zögern Sie nicht und fragen einen Besichtigungstermin an.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1952
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)112,08 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)766 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon1
-
BadDuschbad
-
StellplatzartCarport
-
AusstattungskategorieStandard
-
Letzte Modernisierung2013
-
Verfügbarkeitab sofort
-
Anbieter-ObjektnummerHA2528938
Preise & Kosten
-
CourtageDie angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beauftragung des notariellen Kaufvertrages.
3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf108 kWh/(m²*a)
-
Energiepass gültig bis15.05.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
-
GebäudeartWohngebäude
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Gäste-WC
- Garten
- Baujahr 1952 / 2012 kernsaniert und erweitert
- ca. 106,08 m² Wohnfläche
- 3 Schlafzimmer
- offener Wohn- und Essbereich auf ca. 45 m²
- Gäste-WC
- 766 m² großes Grundstück
- 1 Carport
- ca. 106,08 m² Wohnfläche
- 3 Schlafzimmer
- offener Wohn- und Essbereich auf ca. 45 m²
- Gäste-WC
- 766 m² großes Grundstück
- 1 Carport
Standort & Lage
Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch verkehrsgünstigen Lage in Heide. Hier genießen Sie die Vorzüge einer urbanen und gleichzeitig ländlichen Umgebung mit hervorragender Anbindung an wichtige Verkehrsknotenpunkte.
Im Umkreis von ...mehr lesen
Im Umkreis von ...mehr lesen
Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch verkehrsgünstigen Lage in Heide. Hier genießen Sie die Vorzüge einer urbanen und gleichzeitig ländlichen Umgebung mit hervorragender Anbindung an wichtige Verkehrsknotenpunkte.
Im Umkreis von gut einem Kilometer finden Sie in Heide alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kitas, Schulen inkl. Gymnasium, Ärzte, Apotheken sowie das Westküsten Klinikum.
- Der öffentliche Personennahverkehr ist nur 9 Gehminuten entfernt.
- Die nächste Autobahnauffahrt erreichen Sie in nur 7 Fahrminuten, ideal für Pendler und Reisende, die Flexibilität und Mobilität schätzen.
- Der Hauptbahnhof ist lediglich 5 Fahrminuten entfernt, sodass Sie schnell und unkompliziert an Ihr gewünschtes Ziel gelangen können.
- Der Flughafen Hamburg ist in etwa 71 Fahrminuten erreichbar, was Ihnen die Möglichkeit bietet, nationale und internationale Reisen unkompliziert zu planen.
Diese Lage vereint Ruhe mit ausgezeichneter Infrastruktur und bietet Ihnen somit das Beste aus beiden Welten. Familiengerecht!
Im Umkreis von gut einem Kilometer finden Sie in Heide alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kitas, Schulen inkl. Gymnasium, Ärzte, Apotheken sowie das Westküsten Klinikum.
- Der öffentliche Personennahverkehr ist nur 9 Gehminuten entfernt.
- Die nächste Autobahnauffahrt erreichen Sie in nur 7 Fahrminuten, ideal für Pendler und Reisende, die Flexibilität und Mobilität schätzen.
- Der Hauptbahnhof ist lediglich 5 Fahrminuten entfernt, sodass Sie schnell und unkompliziert an Ihr gewünschtes Ziel gelangen können.
- Der Flughafen Hamburg ist in etwa 71 Fahrminuten erreichbar, was Ihnen die Möglichkeit bietet, nationale und internationale Reisen unkompliziert zu planen.
Diese Lage vereint Ruhe mit ausgezeichneter Infrastruktur und bietet Ihnen somit das Beste aus beiden Welten. Familiengerecht!
Sonstiges
Sie planen selbst, eine Immobilie zu verkaufen und benötigen eine professionelle Marktwerteinschätzung? Sprechen Sie uns gerne an, wir helfen Ihnen unverbindlich weiter.
Sie benötigen Kontakt zu einem Energieberater / einer Energieberaterin oder einem ...mehr lesen
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Sie planen selbst, eine Immobilie zu verkaufen und benötigen eine professionelle Marktwerteinschätzung? Sprechen Sie uns gerne an, wir helfen Ihnen unverbindlich weiter.
Sie benötigen Kontakt zu einem Energieberater / einer Energieberaterin oder einem Finanzierer / einer Finanziererin? Auch diesen Kontakt stellen wir Ihnen gerne her.
Sie benötigen Kontakt zu einem Energieberater / einer Energieberaterin oder einem Finanzierer / einer Finanziererin? Auch diesen Kontakt stellen wir Ihnen gerne her.
Anbieter
HausHirsch GmbH
Herr Marius Wolf
Dreischeibenhaus
40211 Düsseldorf
40211 Düsseldorf
Ansprechpartner
Benjamin Bestgen
Bismarckstraße 82
20253 Hamburg
20253 Hamburg