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HausHirsch GmbH
Marie-Louise Fischer
40211 Düsseldorf
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30608541
Solides Renditeobjekt mit Ausbaureserve: Investment Eilenburg
- Zinshaus/Renditeobjekt
- · 429 m² Wohnfläche
- · 779 m² Grundstücksfläche
- · 599.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Beeindruckendes Mehrfamilienhaus Villa für Kapitalanleger. Mit einer Komplettsanierung im Jahr 2003 strahlt das Mehrfamilienhaus zeitlose Eleganz und modernen Komfort aus. Treten Sie ein und entdecken Sie die einzigartigen Möglichkeiten, die dieses
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Beeindruckendes Mehrfamilienhaus Villa für Kapitalanleger. Mit einer Komplettsanierung im Jahr 2003 strahlt das Mehrfamilienhaus zeitlose Eleganz und modernen Komfort aus. Treten Sie ein und entdecken Sie die einzigartigen Möglichkeiten, die dieses Objekt bietet.
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
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VertragsartKauf
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ObjektzustandVollsaniert
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Baujahr1920
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Wohneinheiten5
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Wohnfläche (ca.)429,03 m²
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Gesamtfläche (ca.)429,03 m²
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Grundstücksfläche (ca.)779 m²
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Balkon1
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Denkmalschutzobjekt
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StellplatzartFreiplatz
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Anzahl Etagen3
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AusstattungskategorieGehoben
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Letzte Modernisierung2003
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Anbieter-ObjektnummerHA2528484_1125
Preise & Kosten
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Kaufpreis pro m²1.766,81 €
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Kaufpreisfaktor22,8-fach
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Mieteinnahmen pro Jahr26.277,6 €
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CourtageDie angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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GebäudeartWohngebäude
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Ausgestelltnicht nötig
Ausstattung
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Eine Beschreibung zur Ausstattung sowie eine Erklärung zum Wertschöpfungspotential erhalten Sie im ausführlichen Exposé.
Standort & Lage
Diese charmante Immobilie im Herzen von Eilenburg bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Leben brauchen. Mit der malerischen Mulde nur 300m entfernt, können Sie hier die Natur in vollen Zügen genießen.
Für Ihren täglichen Bedarf finden Sie ...mehr lesen
Für Ihren täglichen Bedarf finden Sie ...mehr lesen
Diese charmante Immobilie im Herzen von Eilenburg bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Leben brauchen. Mit der malerischen Mulde nur 300m entfernt, können Sie hier die Natur in vollen Zügen genießen.
Für Ihren täglichen Bedarf finden Sie einen Supermarkt, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe. Die Kinderbetreuung ist mit einer Kita und Grundschule direkt vor Ort gewährleistet. Weiterführende Schulen und Universitäten sind ebenfalls gut erreichbar.
In Ihrer Freizeit können Sie das Zentrum und die vielfältigen Angebote der Stadt erkunden oder einen Ausflug in die nächste Stadt unternehmen. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist optimal, mit der nächsten Haltestelle und Autobahnauffahrt in unmittelbarer Nähe.
Erleben Sie ein komfortables Wohnen in einer attraktiven Umgebung – diese Immobilie lässt keine Wünsche offen.
Für Ihren täglichen Bedarf finden Sie einen Supermarkt, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe. Die Kinderbetreuung ist mit einer Kita und Grundschule direkt vor Ort gewährleistet. Weiterführende Schulen und Universitäten sind ebenfalls gut erreichbar.
In Ihrer Freizeit können Sie das Zentrum und die vielfältigen Angebote der Stadt erkunden oder einen Ausflug in die nächste Stadt unternehmen. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist optimal, mit der nächsten Haltestelle und Autobahnauffahrt in unmittelbarer Nähe.
Erleben Sie ein komfortables Wohnen in einer attraktiven Umgebung – diese Immobilie lässt keine Wünsche offen.
Anbieter
HausHirsch GmbH
Herr Marius Wolf
Dreischeibenhaus
40211 Düsseldorf
40211 Düsseldorf
Ansprechpartner
Marie-Louise Fischer
Dreischeibenhaus 1
40211 Düsseldorf
40211 Düsseldorf