Angebot 2445 von 17611

Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

Giese Immobilien GmbH

Bild/Logo: Haris Kanuric
Haris Kanuric
70597 Stuttgart
  • Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30608363

Schön geschnitte 3,5 Zimmer Wohnung in Bernhausen

  • Wohnung
  • · 3.5 Zimmer
  • · 82 m² Wohnfläche
  • · 319.000 € Kaufpreis
Anbieter kontaktieren

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3,5-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage von Filderstadt.
Die Wohnung überzeugt durch eine klare Raumaufteilung, helle Räume und einen ...mehr lesen
Diese gepflegte 3,5-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage von Filderstadt.
Die Wohnung überzeugt durch eine klare Raumaufteilung, helle Räume und einen großzügigen Balkon mit Markise und schönem Ausblick auf die Nachbarschaft.

Bei dem Betreten der Wohnung gelangen Sie sofort in den zentralen Flur welcher alle Räume miteinander verbindet.

Das offene Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung – mit großer Fensterfront, viel Tageslicht und direktem Zugang zum sonnigen Balkon, der sich ideal für erholsame Stunden im Freien eignet.

Die angrenzende Küche ist mit dem Wohnbereich verbunden und bietet ausreichend Platz zum Kochen und genießen. Dieser Raum lässt sich zudem hervorragend neugestalten.
Das modernisierte Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine Dusche, ein mit Spiegelschrank sowie Handtuchheizkörper. Ein separates WC steht zusätzlich zur Verfügung.

Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein großes Bett und Kleiderschrank, während ein weiteres Zimmer flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann.

Hell gestrichene Wandflächen, große Fenster und weiße Boden- und Fliesenbeläge schaffen eine freundliche und einladende Atmosphäre in der gesamten Wohnung.

Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum und ein Duplexparker runden das Angebot ab.
__________________________________________________________________________

Wir stützen uns bei allen Angaben auf die Information von Dritten und können deshalb keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1970
  • Zimmer (gesamt)
    3,5
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl separate WC
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    81,75 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    10 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Etage
    2
  • Anzahl Terrassen
    1
  • Ausstattungskategorie
    Standard
  • Verfügbarkeit
    ab sofort
  • Anbieter-Objektnummer
    605

Preise & Kosten

  • Hausgeld pro Monat
    364 €
  • Courtage
    Die Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. ges. MwSt. und ist fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Energie

  • Befeuerungsart
    Öl
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    121 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    nicht enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1970
  • Energieeffizienzklasse
    D
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    OEL
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Ausstattung

  • Keller
* Einbauküche

* Hohe Rücklagen

* Fliesen- und Echtholzparkett

* Doppeltverglaste Kunststofffenster

* Öl-Zentralheizung

* Duplexstellplatz

Standort & Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in Filderstadt-Bernhausen. In der nahen Umgebung finden Sie einen Supermarkt ("Marktkauf"), eine Bäckerei ("Schill"), ein Möbelgeschäft ("JYSK"), einen Tierbedarfshandel ("Das Futterhaus") und vieles mehr.

Die ...mehr lesen
Die angebotene Immobilie befindet sich in Filderstadt-Bernhausen. In der nahen Umgebung finden Sie einen Supermarkt ("Marktkauf"), eine Bäckerei ("Schill"), ein Möbelgeschäft ("JYSK"), einen Tierbedarfshandel ("Das Futterhaus") und vieles mehr.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut: Die nächste Bushaltestelle ist in nur 7 Gehminuten erreichbar und wird von den Linien 74, 76 und 814 bedient. Die S-Bahn-Station Filderstadt, die Sie in etwa 10 Minuten zu Fuß erreichen, ermöglicht eine schnelle und komfortable Verbindung nach Stuttgart sowie in die umliegenden Städte.

Die Umgebung der Immobilie ist geprägt von zahlreichen Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen, Sport und Freizeitaktivitäten einladen.

Für Autofahrer ist die Lage ebenfalls äußerst vorteilhaft: Die Autobahn A8 liegt in unmittelbarer Nähe und bietet eine schnelle Verbindung nach Stuttgart und in die gesamte Region.

Zusätzlich ist der Flughafen Stuttgart in nur 7 Fahrminuten erreichbar – ideal für Geschäftsreisende und Vielflieger.

70794 Filderstadt-Bernhausen · DEU

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Anbieter

Logo von Giese Immobilien GmbH
2025 Best Property Agents
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Giese Immobilien GmbH, Rubensstraße 2, 70597 Stuttgart , +49 (0)711 400 40 1111, +49 (0)711 23 19 33 75, info@giese-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Giese Immobilien GmbH, Rubensstraße 2, 70597 Stuttgart , +49 (0)711 400 40 1111, +49 (0)711 23 19 33 75, info@giese-immobilien.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Giese Immobilien GmbH
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Giese Immobilien


Rubensstraße 2
70597 Stuttgart
DEU
Tel.: +49 (0)711 400 40 1111
E-Mail: info@giese-immobilien.de
Fax: +49 (0)711 23 19 33 75
Homepage: https://www.giese-immobilien.de/

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
IHK Region Stuttgart Jägerstr. 30 | 70174 Stuttgart

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Stuttgart | HRB 761942
IHK Region Stuttgart Jägerstr. 30 | 70174 Stuttgart

UST-ID-NUMMER
USt-IdNr.: DE313526670
Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.