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HausHirsch GmbH

Roland Hirche
40211 Düsseldorf
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bellevue.de-ID: 30606213

Großzügiges Einfamilienhaus mit Ausbaureserve und schönen Garten

  • Haus
  • · 7 Zimmer
  • · 188 m² Wohnfläche
  • · 520 m² Grundstücksfläche
  • · 140.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Steinigtwolmsdorf! Dieses charmante Haus mit 7 Zimmern und einer Wohnfläche von 188 m² bietet großzügigen Platz für die ganze Familie. Das Grundstück umfasst 520 m² und wurde teilweise saniert, um modernen ...mehr lesen
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Steinigtwolmsdorf! Dieses charmante Haus mit 7 Zimmern und einer Wohnfläche von 188 m² bietet großzügigen Platz für die ganze Familie. Das Grundstück umfasst 520 m² und wurde teilweise saniert, um modernen Ansprüchen gerecht zu werden.
Das Dachgeschoss mit ca. 40m² Grundfläche ist ausbaufähig.

Die Ausstattung des Hauses ist praktisch und funktional. Die Böden bestehen aus einer Mischung von Dielen, Fliesen und PVC, die für eine warme und angenehme Atmosphäre sorgen. Ein geräumiger Keller und ein praktischer Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum für all Ihre Bedürfnisse.

Der einladende Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet viel Platz für Aktivitäten und Erholung. Die Gas-Heizung gewährleistet eine effiziente und kostengünstige Wärmeversorgung.

Dieses Haus in Steinigtwolmsdorf ist die perfekte Gelegenheit für alle, die auf der Suche nach einem geräumigen und komfortablen Zuhause sind. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Anwesen verzaubern!

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Teilsaniert
  • Baujahr
    1930
  • Zimmer (gesamt)
    7
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    188 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    520 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    30 m²
  • Ausstattungskategorie
    Standard
  • Fußboden
    Holz/Dielen, Fliesen
  • Verfügbarkeit
    ab sofort
  • Anbieter-Objektnummer
    HA2527404

Preise & Kosten

  • Courtage
    Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Befeuerungsart
    Gas
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas

Ausstattung

  • Garten
  • Keller

Standort & Lage

Diese Immobilie befindet sich in der charmanten Gemeinde Steinigtwolmsdorf und bietet eine hervorragende Balance zwischen ländlicher Idylle und urbaner Nähe. Nur einen kurzen 5-minütigen Fußweg entfernt finden Sie eine Haltestelle des öffentlichen ...mehr lesen
Diese Immobilie befindet sich in der charmanten Gemeinde Steinigtwolmsdorf und bietet eine hervorragende Balance zwischen ländlicher Idylle und urbaner Nähe. Nur einen kurzen 5-minütigen Fußweg entfernt finden Sie eine Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs (ÖPNV), die eine bequeme Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden gewährleistet.

Die nächste Autobahn ist lediglich 10 Autominuten entfernt, was Pendlern und Reisenden eine schnelle und unkomplizierte Verbindung zu weiter entfernten Zielen bietet. Der Hauptbahnhof ist in etwa 15 Fahrminuten erreichbar, sodass Sie von hier aus zügig in andere Regionen gelangen können.

Für internationale Reisen oder längere Strecken ist der nächste Flughafen nur 45 Minuten mit dem Auto entfernt. Trotz der Nähe zu diesen Verkehrsknotenpunkten genießen Sie in Steinigtwolmsdorf eine ruhige und friedliche Wohnatmosphäre. Die Umgebung bietet zudem schöne Naturlandschaften und Erholungsgebiete, die zum Entspannen und Erholen einladen.

01904 Steinigtwolmsdorf · Sachsen · DEU

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Sonstiges

Der Energieausweis für diese Immobilie wird derzeit erstellt und liegt noch nicht vor. Dieser wird Ihnen spätestens zur Besichtigung oder vor Vertragsabschluss vorgelegt.

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Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (HausHirsch GmbH, Dreischeibenhaus 1, 40211D Düsseldorf, +49 0 800 000 1244, +49 211 8825025, info@haushirsch.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An HausHirsch GmbH, Dreischeibenhaus 1, 40211D Düsseldorf, +49 0 800 000 1244, +49 211 8825025, info@haushirsch.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum HausHirsch GmbH
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Marius Wolf


Dreischeibenhaus 1
40211D Düsseldorf
DEU
Tel.: +49 0 800 000 1244
E-Mail: info@haushirsch.de
Fax: +49 211 8825025
Homepage: https://haushirsch.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Die Gewerbeanmeldung nach § 34 c GewO wurde durch Stadt Düsseldorf (www.duesseldorf.de) erteilt.

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Düsseldorf, HRB 99093


UST-ID-NUMMER
DE362155160
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