bellevue.de-ID: 30606215
Großzügige Eigentumswohnung am Reiterhof
- Wohnung
- · 3 Zimmer
- · 89 m² Wohnfläche
- · 245.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Großzügige Eigentumswohnung am Reiterhof
Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Wohnung in Böblingen, die sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand befindet und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² verfügt die ...mehr lesen
Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Wohnung in Böblingen, die sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand befindet und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² verfügt die ...mehr lesen
Großzügige Eigentumswohnung am Reiterhof
Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Wohnung in Böblingen, die sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand befindet und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² verfügt die Wohnung über drei gut geschnittene Räume, die sich ideal als Wohn- und Schlafbereich sowie als Büro oder Kinderzimmer nutzen lassen. Ein Balkon sorgt für zusätzlichen Freiraum und lädt zum Entspannen im Freien ein. Ein Kellerraum bietet praktischen Stauraum.
Die Wohnung erfordert eine umfassende Modernisierung, einschließlich der Erneuerung von Elektrik, Böden, Wänden, Bad und Küche. Dadurch haben Käufer die Möglichkeit, das Objekt nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und den Wert langfristig zu steigern.
Die Lage in Böblingen überzeugt durch eine gute Infrastruktur und eine schnelle Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Autobahn A81. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer, die ein Projekt mit Entwicklungspotenzial suchen, als auch für Kapitalanleger.
Eine Garage kann auf Wunsch dazu erworben oder angemietet werden.
Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Wohnung in Böblingen, die sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand befindet und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² verfügt die Wohnung über drei gut geschnittene Räume, die sich ideal als Wohn- und Schlafbereich sowie als Büro oder Kinderzimmer nutzen lassen. Ein Balkon sorgt für zusätzlichen Freiraum und lädt zum Entspannen im Freien ein. Ein Kellerraum bietet praktischen Stauraum.
Die Wohnung erfordert eine umfassende Modernisierung, einschließlich der Erneuerung von Elektrik, Böden, Wänden, Bad und Küche. Dadurch haben Käufer die Möglichkeit, das Objekt nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und den Wert langfristig zu steigern.
Die Lage in Böblingen überzeugt durch eine gute Infrastruktur und eine schnelle Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Autobahn A81. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer, die ein Projekt mit Entwicklungspotenzial suchen, als auch für Kapitalanleger.
Eine Garage kann auf Wunsch dazu erworben oder angemietet werden.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1976
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl separate WC1
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Wohnfläche (ca.)89,1 m²
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Balkon2
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Fläche teilbar ab89,1 m²
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Anzahl Terrassen2
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Anzahl Loggien2
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AusrichtungSüd
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Anbieter-Objektnummer09378
Preise & Kosten
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Courtage3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch130,9 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1976
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Energiepass gültig bis14.08.2029
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EnergieeffizienzklasseE
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GebäudeartWohngebäude
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Personenaufzug
- Tolle Lage
- Großzügiger Kellerraum
- Tageslichtbad
- Gute Verkehrsanbindung
- Separate Toilette
- Zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung
- Und vieles mehr!
- Großzügiger Kellerraum
- Tageslichtbad
- Gute Verkehrsanbindung
- Separate Toilette
- Zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung
- Und vieles mehr!
Standort & Lage
In einem ruhigen Wohngebiet liegt diese reizvolle Wohnung.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.
Anbieter
Immobilien Service Bärbel Bahr
Frau Bärbel Falkenberg-Bahr
Im Dörnach 5
71088 Holzgerlingen
71088 Holzgerlingen
Ansprechpartner
Immobilien Service Bärbel Bahr e. K
Im Dörnach 5
71088 Holzgerlingen
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