bellevue.de-ID: 30604689
Top-Innenstadtlage von Böblingen
- Haus
- · 3.5 Zimmer
- · 128 m² Wohnfläche
- · 120 m² Grundstücksfläche
- · 495.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Top-Innenstadtlage von Böblingen
Stellen Sie sich vor, wie Sie inmitten einer der besten Innenstadtlagen von Böblingen Ihr eigenes Zuhause gestalten – ein Ort, der genau Ihren Vorstellungen entspricht. Dieses Reihenmittelhaus bietet jungen Paaren, ...mehr lesen
Stellen Sie sich vor, wie Sie inmitten einer der besten Innenstadtlagen von Böblingen Ihr eigenes Zuhause gestalten – ein Ort, der genau Ihren Vorstellungen entspricht. Dieses Reihenmittelhaus bietet jungen Paaren, ...mehr lesen
Top-Innenstadtlage von Böblingen
Stellen Sie sich vor, wie Sie inmitten einer der besten Innenstadtlagen von Böblingen Ihr eigenes Zuhause gestalten – ein Ort, der genau Ihren Vorstellungen entspricht. Dieses Reihenmittelhaus bietet jungen Paaren, Individualisten oder kleinen Familien die einmalige Gelegenheit, Wohnträume zu verwirklichen und ein Haus mit Persönlichkeit zu schaffen.
Die Lage könnte kaum besser sein: Kurze Wege zu Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln machen den Alltag bequem und zeitsparend. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe eines familienfreundlichen Wohnviertels. Hier verbinden sich Stadtnähe und Wohnqualität auf perfekte Weise.
Das Haus selbst wartet auf kreative Hände: Es ist vollständig sanierungsbedürftig und bietet damit ein enormes Potenzial für individuelle Gestaltung. Auf zwei Ebenen eröffnet die clevere Raumaufteilung viele Möglichkeiten: offenes Wohnen, separate Rückzugsbereiche, ein Arbeitszimmer oder zusätzliche Gästezimmer – alles lässt sich nach Ihren Wünschen anpassen. Zwei Bäder bieten Komfort für Familie und Besucher, während die kleine Terrasse zu entspannten Momenten im Freien einlädt.
Praktische Extras wie Carport und Abstellkammer sorgen für zusätzlichen Komfort und Stauraum, der im Alltag den entscheidenden Unterschied macht. Die solide Grundstruktur des Hauses bildet die perfekte Basis für Ihre Renovierungs- und Modernisierungspläne – hier können Sie wirklich Ihre Handschrift hinterlassen und aus einer Immobilie ein Zuhause schaffen, das genau zu Ihnen passt.
Dieses Haus richtet sich an alle, die den Wert einer Top-Lage erkennen und bereit sind, ein Projekt mit Herz und Kreativität anzupacken. Mit Engagement und Fantasie verwandeln Sie dieses Reihenmittelhaus in ein einzigartiges Zuhause, das nicht nur Ihren Bedürfnissen entspricht, sondern auch Ihren Stil und Ihre Persönlichkeit widerspiegelt. Nutzen Sie diese Chance, ein Haus mit Charakter und Potenzial zu erwerben – ein Zuhause, das Ihre Handschrift trägt und in dem Sie sich von Anfang an wohlfühlen werden.
Stellen Sie sich vor, wie Sie inmitten einer der besten Innenstadtlagen von Böblingen Ihr eigenes Zuhause gestalten – ein Ort, der genau Ihren Vorstellungen entspricht. Dieses Reihenmittelhaus bietet jungen Paaren, Individualisten oder kleinen Familien die einmalige Gelegenheit, Wohnträume zu verwirklichen und ein Haus mit Persönlichkeit zu schaffen.
Die Lage könnte kaum besser sein: Kurze Wege zu Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln machen den Alltag bequem und zeitsparend. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe eines familienfreundlichen Wohnviertels. Hier verbinden sich Stadtnähe und Wohnqualität auf perfekte Weise.
Das Haus selbst wartet auf kreative Hände: Es ist vollständig sanierungsbedürftig und bietet damit ein enormes Potenzial für individuelle Gestaltung. Auf zwei Ebenen eröffnet die clevere Raumaufteilung viele Möglichkeiten: offenes Wohnen, separate Rückzugsbereiche, ein Arbeitszimmer oder zusätzliche Gästezimmer – alles lässt sich nach Ihren Wünschen anpassen. Zwei Bäder bieten Komfort für Familie und Besucher, während die kleine Terrasse zu entspannten Momenten im Freien einlädt.
Praktische Extras wie Carport und Abstellkammer sorgen für zusätzlichen Komfort und Stauraum, der im Alltag den entscheidenden Unterschied macht. Die solide Grundstruktur des Hauses bildet die perfekte Basis für Ihre Renovierungs- und Modernisierungspläne – hier können Sie wirklich Ihre Handschrift hinterlassen und aus einer Immobilie ein Zuhause schaffen, das genau zu Ihnen passt.
Dieses Haus richtet sich an alle, die den Wert einer Top-Lage erkennen und bereit sind, ein Projekt mit Herz und Kreativität anzupacken. Mit Engagement und Fantasie verwandeln Sie dieses Reihenmittelhaus in ein einzigartiges Zuhause, das nicht nur Ihren Bedürfnissen entspricht, sondern auch Ihren Stil und Ihre Persönlichkeit widerspiegelt. Nutzen Sie diese Chance, ein Haus mit Charakter und Potenzial zu erwerben – ein Zuhause, das Ihre Handschrift trägt und in dem Sie sich von Anfang an wohlfühlen werden.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenmittelhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1969
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Zimmer (gesamt)3,5
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Anzahl Badezimmer2
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Wohnfläche (ca.)128 m²
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Grundstücksfläche (ca.)120 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon2
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Anzahl Terrassen2
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Anzahl Loggien2
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Anbieter-Objektnummer09357
Preise & Kosten
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Courtage3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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BefeuerungsartStrom
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf171,12 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1969
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Energiepass gültig bis08.10.2035
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EnergieeffizienzklasseF
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GebäudeartWohngebäude
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Wesentlicher EnergieträgerStrom
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Terrasse
- Keller
- Reihenmittelhaus / Architektenhaus Split-Level-Bauweise
- Tageslichtbad
- Abstellraum
- Einbauküche
- Keller
- Terrasse und Balkon
- Carport
- Optimale Verkehrsanbindung
Und vieles mehr!
- Tageslichtbad
- Abstellraum
- Einbauküche
- Keller
- Terrasse und Balkon
- Carport
- Optimale Verkehrsanbindung
Und vieles mehr!
Standort & Lage
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Böblingen, einer wirtschaftsstarken Stadt im Großraum Stuttgart. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Restaurants und Cafés sind in wenigen Minuten erreichbar. Durch die nahegelegene
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Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Böblingen, einer wirtschaftsstarken Stadt im Großraum Stuttgart. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Restaurants und Cafés sind in wenigen Minuten erreichbar. Durch die nahegelegene S-Bahn und die Anbindung an die A81 ist eine hervorragende Verbindung nach Stuttgart, Sindelfingen und in die Region gewährleistet. Grünanlagen und Naherholungsgebiete in der Umgebung sorgen für eine hohe Lebensqualität.
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.
Anbieter
Immobilien Service Bärbel Bahr
Frau Bärbel Falkenberg-Bahr
Im Dörnach 5
71088 Holzgerlingen
71088 Holzgerlingen
Ansprechpartner
Immobilien Service Bärbel Bahr e. K
Im Dörnach 5
71088 Holzgerlingen
71088 Holzgerlingen