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Kensington Artà - Martina Albrecht S.L.

KENSINGTON Finest Properties International Mallorca Nordosten
07570 Artà
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bellevue.de-ID: 30603733

Sonnenuntergänge genießen – moderne Neubauvilla mit Pool & Dachterrasse in Colònia de Sant Pere

  • Haus
  • · 6 Zimmer
  • · 217 m² Wohnfläche
  • · 405 m² Grundstücksfläche
  • · 2.300.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

In einer ruhigen Wohngegend von Montferrutx erhebt sich diese moderne Neubauvilla, die schon beim ersten Ankommen durch ihre klare Architektur und die harmonische Einbettung in die Umgebung beeindruckt. Großzügige Fensterflächen eröffnen den Blick in ...mehr lesen
In einer ruhigen Wohngegend von Montferrutx erhebt sich diese moderne Neubauvilla, die schon beim ersten Ankommen durch ihre klare Architektur und die harmonische Einbettung in die Umgebung beeindruckt. Großzügige Fensterflächen eröffnen den Blick in den Garten und vermitteln sofort ein Gefühl von Weite und Leichtigkeit.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit stilvoller offener Küche – der zentrale Treffpunkt des Hauses. Große Glasfronten schaffen eine nahtlose Verbindung zur Terrasse und zum L-förmigen Pool, der mediterranes Lebensgefühl pur verspricht. Ein Schlafzimmer mit Bad en suite sowie ein Gäste-WC ergänzen diese Ebene.

Über eine elegante Treppe gelangt man ins Obergeschoss mit drei weiteren Schlafzimmern, allesamt lichtdurchflutet und modern gestaltet. Zwei Bäder, davon eines en suite, sorgen für Komfort und Privatsphäre. Von hier genießen Sie traumhafte Ausblicke auf den Mont Ferrutx und bis zum Meer.

Die großzügige Dachterrasse ist ein echtes Highlight: Hier eröffnet sich ein atemberaubendes Panorama über Küste und Berge – ideal für Sundowner oder entspannte Abende unter dem Sternenhimmel.

Im Untergeschoss finden sich nützliche Nebenräume wie Waschküche, Abstellflächen und Technik. Der Garten mit ca. 180 m² ist pflegeleicht angelegt, die Architektur garantiert maximale Privatsphäre.

Diese Villa vereint modernes Design, höchste Bauqualität und ein einzigartiges Ambiente – ein Refugium, das urbanen Komfort und mediterrane Gelassenheit perfekt verbindet.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Villa
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Erstbezug
  • Baujahr
    2025
  • Zimmer (gesamt)
    6
  • Anzahl Schlafzimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    3
  • Anzahl Parkflächen
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    217 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    405 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    298 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Bad
    Duschbad
  • Anzahl Terrassen
    2
  • Freier Stellplatz
    2
  • Stellplatzart
    Freiplatz
  • Ausstattungskategorie
    Luxus
  • Fußboden
    Stein
  • Anbieter-Objektnummer
    KPNO961

Preise & Kosten

  • Courtage
    Provisionsfrei

Energie

  • Heizungsart
    Fussbodenheizung
  • Befeuerungsart
    Luft-/Wasserwärme
  • Energieeffizienzklasse
    A
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    Luftwärmepumpe

Ausstattung

  • Gäste-WC
  • Möbliert
  • Barrierefrei
  • Klimanalage
  • Swimmingpool
  • Garten
  • Keller
- Grundstück ca. 405 m²
- Wohnfläche ca. 217 m², Gesamtfläche ca. 298 m²
- 4 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer (davon 2 en suite)
- Gäste-WC
- Offene Einbauküche
- Wohn- und Essbereich mit großen Fensterfronten
- Naturstein- und Mikrozementböden
- Maßgefertigte ...mehr lesen
- Grundstück ca. 405 m²
- Wohnfläche ca. 217 m², Gesamtfläche ca. 298 m²
- 4 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer (davon 2 en suite)
- Gäste-WC
- Offene Einbauküche
- Wohn- und Essbereich mit großen Fensterfronten
- Naturstein- und Mikrozementböden
- Maßgefertigte Einbauten
- Großformatige Fenster mit Sonnenschutzverglasung
- Fußbodenheizung
- Wärmepumpe
- Zentrale Klimaanlage
- KNX Smart-Home-Steuerung
- Sanitärobjekte von Geberit, hochwertige Armaturen
- Photovoltaik-Anlage & E-Ladestation
- Pool (ca. 45 m²)
- Gartenbereich ca. 180 m²
- Dachterrasse mit Gestaltungsmöglichkeiten
- 2 Stellplätze

Standort & Lage

Colònia de Sant Pere gehört zu den charmantesten Küstenorten im Nordosten Mallorcas. Der kleine Ort am Fuße der Serra de Llevant ist bekannt für seine Ruhe, Ursprünglichkeit und die maritime Atmosphäre. Hier finden sich traditionelle Restaurants, ...mehr lesen
Colònia de Sant Pere gehört zu den charmantesten Küstenorten im Nordosten Mallorcas. Der kleine Ort am Fuße der Serra de Llevant ist bekannt für seine Ruhe, Ursprünglichkeit und die maritime Atmosphäre. Hier finden sich traditionelle Restaurants, kleine Cafés sowie ein gepflegter Yachthafen, der zum Flanieren einlädt.

Die Villa liegt in einem ruhigen Wohngebiet, nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt. Die lange Uferpromenade mit Blick auf die Bucht von Alcúdia bietet ideale Bedingungen für entspannte Spaziergänge. Zugleich sind die Strände von Son Serra de Marina, Betlem und Cala Ratjada schnell erreichbar.

Dank der guten Anbindung erreicht man in nur 10 Autominuten Artà mit seinen lebhaften Wochenmärkten, Boutiquen und Restaurants. Der Flughafen Palma ist in etwa einer Stunde erreichbar.

Colònia de Sant Pere vereint mediterranes Lebensgefühl, Naturverbundenheit und diskrete Exklusivität – ein idealer Ort für alle, die Ruhe suchen, ohne auf Komfort zu verzichten.

07570 Colònia de Sant Pere · Mallorca - Nordost - Colònia de Sant Pere · Mallorca · ESP

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Homepage: www.kensington-mallorca.com

UST-ID-NUMMER
NIF: B67824342
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