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4221 Steyregg
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bellevue.de-ID: 30603731
Alleinlage - Villa mit 10.000 m2, Aussicht und Privatstraße
- Haus
- · 8 Zimmer
- · 329 m² Wohnfläche
- · 1.998 m² Grundstücksfläche
- · 2.990.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Entdecken Sie eine exklusive Villa in bevorzugter Lage von Eiberg, die keine Wünsche offen lässt. Diese edle Immobilie aus dem Jahre 1968 präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet Ihnen auf einer beeindruckenden Grundstücksgröße von ca.
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Entdecken Sie eine exklusive Villa in bevorzugter Lage von Eiberg, die keine Wünsche offen lässt. Diese edle Immobilie aus dem Jahre 1968 präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet Ihnen auf einer beeindruckenden Grundstücksgröße von ca. 1.998 m² ein einzigartiges Wohnerlebnis. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, das Grundstück auf bis zu 50.000 m² zu erweitern.
Die großzügige Wohnfläche von ca. 329 m² verteilt sich auf insgesamt acht Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, die jeweils mit einem eigenen Badezimmer ausgestattet sind. Insgesamt stehen Ihnen fünf luxuriöse Badezimmer zur Verfügung. Zusätzlichen Komfort bieten ein Wellnessbereich mit Sauna und Dusche sowie ein Gäste-WC.
Genießen Sie außergewöhnlichen Wohnkomfort auf zwei Ebenen mit hochwertigen Parkett- und Granitböden. Der offene Kamin auf der Terrasse lädt zu gemütlichen Grillabenden ein, während der Kachelofen im Inneren für wohlige Wärme sorgt. Eine voll ausgestattete Einbauküche lässt keine kulinarischen Wünsche offen.
Die Villa bietet höchste Privatsphäre durch die Lage am Ende einer Privatstraße und verwöhnt Sie mit einem atemberaubenden Panoramablick. Ein umlaufender Balkon rundet das exklusive Angebot ab. Im Außenbereich stehen Ihnen geräumige Garagen zur Verfügung.
Dank des genehmigten Bebauungsplans können Sie zudem eine beeindruckende große moderne Villa realisieren und das Grundstück optimal nutzen.
Diese Immobilie ist ab sofort verfügbar und wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von der optimalen Lage und dem unvergleichlichen Charme dieser Villa am Hügel begeistern.
Die großzügige Wohnfläche von ca. 329 m² verteilt sich auf insgesamt acht Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, die jeweils mit einem eigenen Badezimmer ausgestattet sind. Insgesamt stehen Ihnen fünf luxuriöse Badezimmer zur Verfügung. Zusätzlichen Komfort bieten ein Wellnessbereich mit Sauna und Dusche sowie ein Gäste-WC.
Genießen Sie außergewöhnlichen Wohnkomfort auf zwei Ebenen mit hochwertigen Parkett- und Granitböden. Der offene Kamin auf der Terrasse lädt zu gemütlichen Grillabenden ein, während der Kachelofen im Inneren für wohlige Wärme sorgt. Eine voll ausgestattete Einbauküche lässt keine kulinarischen Wünsche offen.
Die Villa bietet höchste Privatsphäre durch die Lage am Ende einer Privatstraße und verwöhnt Sie mit einem atemberaubenden Panoramablick. Ein umlaufender Balkon rundet das exklusive Angebot ab. Im Außenbereich stehen Ihnen geräumige Garagen zur Verfügung.
Dank des genehmigten Bebauungsplans können Sie zudem eine beeindruckende große moderne Villa realisieren und das Grundstück optimal nutzen.
Diese Immobilie ist ab sofort verfügbar und wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von der optimalen Lage und dem unvergleichlichen Charme dieser Villa am Hügel begeistern.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartVilla
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1968
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Zimmer (gesamt)8
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer5
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Anzahl separate WC2
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Wohnfläche (ca.)329 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.998 m²
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Nutzfläche (ca.)517,8 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Kellerfläche (ca.)151,66 m²
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BadDuschbad, Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
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FußbodenParkett
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Verfügbarkeitab sofort
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Anbieter-Objektnummer896
Preise & Kosten
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Heizkosten2.500 €
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Nebenkosten200 €
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CourtageAlle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die digitale Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 3% vom Kaufpreis zzgl. USt
3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartFussbodenheizung
-
BefeuerungsartÖl, Luft-/Wasserwärme
Ausstattung
- Keller
Highlights:
Alleinlage
Privatstraße
inkl. genehmigten Bebauungsplan für eine moderne Villa
Voll unterkellert
Kachelofen
Offener Kamin
Wellnessbereich
Schlafzimmer mit eigenes Badezimmer
und vieles mehr...
Alleinlage
Privatstraße
inkl. genehmigten Bebauungsplan für eine moderne Villa
Voll unterkellert
Kachelofen
Offener Kamin
Wellnessbereich
Schlafzimmer mit eigenes Badezimmer
und vieles mehr...
Standort & Lage
Diese exquisite Villa befindet sich in der malerischen Ortschaft Eiberg, eingebettet in einer ruhigen und abgeschiedenen Gegend. Die exklusive Lage auf einer Privatstraße bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre und Ruhe, ideal für ein ungestörtes
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Diese exquisite Villa befindet sich in der malerischen Ortschaft Eiberg, eingebettet in einer ruhigen und abgeschiedenen Gegend. Die exklusive Lage auf einer Privatstraße bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre und Ruhe, ideal für ein ungestörtes Wohnerlebnis. Umgeben von atemberaubender Natur, genießen Sie einen beeindruckenden Panoramablick, der jeden Alltag in ein besonderes Erlebnis verwandelt. Die Alleinlage der Villa garantiert nicht nur Privatsphäre, sondern auch eine unvergleichbare Verbindung zur umgebenden Natur und deren Schönheit. Perfekt für Ruhesuchende und Naturliebhaber, ist dieses Anwesen ein wahres Refugium in einer traumhaften Umgebung.
Sonstiges
Sie möchten besichtigen? ***SuchAgents ermöglicht Ihnen kurzfristige Besichtigungen 7 Tage pro Woche***
Dieses Objekt wird unverbindlich und freibleibend angeboten. Die Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer, daher übernehmen wir keine ...mehr lesen
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Dieses Objekt wird unverbindlich und freibleibend angeboten. Die Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer, daher übernehmen wir keine Gewähr. Wir sind als Doppelmakler tätig.
SuchAgents unterstützt Sie vom Erstkontakt bis zur Objektübergabe.
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Anbieter
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Herr Alisjan Loshaj
Gewerbeallee 13a
4221 Steyregg
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Gewerbeallee 13a
4221 Steyregg
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