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HausHirsch GmbH
Marie-Louise Fischer
40211 Düsseldorf
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bellevue.de-ID: 30603059
Exklusiver Neubau in gewachsener Hofstruktur – In Dresden
- Zinshaus/Renditeobjekt
- · 553 m² Wohnfläche
- · 3.599.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Am westlichen Rand der Landeshauptstadt Dresden entsteht im Rahmen eines historischen Hofensembles ein moderner Neubaukörper mit mehreren Wohneinheiten. Die Planung sieht eine architektonisch stimmige Integration sowie eine hochwertige, zeitgemäße
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Am westlichen Rand der Landeshauptstadt Dresden entsteht im Rahmen eines historischen Hofensembles ein moderner Neubaukörper mit mehreren Wohneinheiten. Die Planung sieht eine architektonisch stimmige Integration sowie eine hochwertige, zeitgemäße Umsetzung vor.
Die Wohneinheiten verfügen über durchdachte Grundrisse, attraktive Freibereiche und erfüllen aktuelle Anforderungen an Komfort und Energieeffizienz. Eine zentrale Wärmeversorgung erschließt das gesamte Ensemble.
Detaillierte Unterlagen und Angaben stellen wir Ihnen gern auf Anfrage im Rahmen des Exposés zur Verfügung.
Die Wohneinheiten verfügen über durchdachte Grundrisse, attraktive Freibereiche und erfüllen aktuelle Anforderungen an Komfort und Energieeffizienz. Eine zentrale Wärmeversorgung erschließt das gesamte Ensemble.
Detaillierte Unterlagen und Angaben stellen wir Ihnen gern auf Anfrage im Rahmen des Exposés zur Verfügung.
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
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VertragsartKauf
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ObjektzustandErstbezug
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Baujahr2025
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Wohneinheiten6
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Anzahl Parkflächen6
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Wohnfläche (ca.)552,75 m²
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Balkon1
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StellplatzartCarport, Freiplatz
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AusstattungskategorieGehoben
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Anbieter-ObjektnummerHA2526760
Preise & Kosten
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Kaufpreis pro m²6.511,08 €
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CourtageDie angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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GebäudeartWohngebäude
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Ausgestelltnicht nötig
Ausstattung
- Barrierefrei
- Garten
Ausstattungsdetails – diskrete Vorabinformation
Der Neubau innerhalb eines historischen Hofensembles verbindet zeitgemäße Architektur mit durchdachter Wohnqualität. Die Bauweise folgt aktuellen energetischen und technischen Standards und ist auf ...mehr lesen
Der Neubau innerhalb eines historischen Hofensembles verbindet zeitgemäße Architektur mit durchdachter Wohnqualität. Die Bauweise folgt aktuellen energetischen und technischen Standards und ist auf ...mehr lesen
Ausstattungsdetails – diskrete Vorabinformation
Der Neubau innerhalb eines historischen Hofensembles verbindet zeitgemäße Architektur mit durchdachter Wohnqualität. Die Bauweise folgt aktuellen energetischen und technischen Standards und ist auf langfristige Nutzbarkeit und Wirtschaftlichkeit ausgelegt.
Die Einheiten verfügen über funktionale Grundrisse, wertige Boden- und Wandbeläge sowie moderne Sanitärausstattung. Komfortelemente wie Fußbodenheizung, elektrische Verschattung und Videosprechanlage sorgen für ein zeitgemäßes Wohngefühl.
Jede Wohneinheit erhält einen privaten Freibereich – in Form eines Balkons, einer Terrasse oder eines zugeordneten Gartens. Stellplätze sind ebenfalls vorgesehen. Das Gebäude ist in die bestehende Hofstruktur eingebunden und fügt sich gestalterisch harmonisch in das Ensemble ein.
Weitere Details stellen wir Ihnen gern im Rahmen des vollständigen Exposés zur Verfügung.
Der Neubau innerhalb eines historischen Hofensembles verbindet zeitgemäße Architektur mit durchdachter Wohnqualität. Die Bauweise folgt aktuellen energetischen und technischen Standards und ist auf langfristige Nutzbarkeit und Wirtschaftlichkeit ausgelegt.
Die Einheiten verfügen über funktionale Grundrisse, wertige Boden- und Wandbeläge sowie moderne Sanitärausstattung. Komfortelemente wie Fußbodenheizung, elektrische Verschattung und Videosprechanlage sorgen für ein zeitgemäßes Wohngefühl.
Jede Wohneinheit erhält einen privaten Freibereich – in Form eines Balkons, einer Terrasse oder eines zugeordneten Gartens. Stellplätze sind ebenfalls vorgesehen. Das Gebäude ist in die bestehende Hofstruktur eingebunden und fügt sich gestalterisch harmonisch in das Ensemble ein.
Weitere Details stellen wir Ihnen gern im Rahmen des vollständigen Exposés zur Verfügung.
Standort & Lage
Ruhig gelegen im grünen Stadtteil Zöllmen, bietet der Standort naturnahes Wohnen in historischer Hofstruktur mit direkter Anbindung an die Landeshauptstadt. Das beliebte Naherholungsgebiet Zschonergrund liegt nur wenige Minuten entfernt.
Über B173 und ...mehr lesen
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Ruhig gelegen im grünen Stadtteil Zöllmen, bietet der Standort naturnahes Wohnen in historischer Hofstruktur mit direkter Anbindung an die Landeshauptstadt. Das beliebte Naherholungsgebiet Zschonergrund liegt nur wenige Minuten entfernt.
Über B173 und A17 besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Nähe zum entstehenden Chipwerk und dem ausgebauten Flughafen stärkt den Standort zusätzlich – ideal für langfristige Wohnrauminvestitionen.
Weitere Angaben und Details finden Sie im ausführlichen Exposé.
Über B173 und A17 besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Nähe zum entstehenden Chipwerk und dem ausgebauten Flughafen stärkt den Standort zusätzlich – ideal für langfristige Wohnrauminvestitionen.
Weitere Angaben und Details finden Sie im ausführlichen Exposé.
Anbieter
HausHirsch GmbH
Herr Marius Wolf
Dreischeibenhaus
40211 Düsseldorf
40211 Düsseldorf
Ansprechpartner
Marie-Louise Fischer
Dreischeibenhaus 1
40211 Düsseldorf
40211 Düsseldorf