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Apolloni & Blom S.r.l.

Apolloni and Blom Real Estate - Immobiliare
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bellevue.de-ID: 30602685

La Cervara Exklusive Residenz direkt am Meer - Santa Margherita Ligure

  • Wohnung
  • · 5 Zimmer
  • · 106 m² Wohnfläche
  • · 2.700.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Neu gebaut in Klasse A mit privatem Aufzug, erster Stock plus Penthouse, direkt am Meer und mit Garage zu verkaufen in Santa Margherita Ligure. VILLA MARLI: Eine noch nie dagewesene Immobiliengelegenheit erwartet Sie am prestigeträchtigen Lungomare ...mehr lesen
Neu gebaut in Klasse A mit privatem Aufzug, erster Stock plus Penthouse, direkt am Meer und mit Garage zu verkaufen in Santa Margherita Ligure. VILLA MARLI: Eine noch nie dagewesene Immobiliengelegenheit erwartet Sie am prestigeträchtigen Lungomare Rossetti zwischen Santa Margherita Ligure und Paraggi; ein wahrer TRAUM AM MEER. Hier ist nämlich eine raffinierte Renovierung der bedeutenden Villa Marli im Gange: Einzigartig in ihrer Art, von einer bedeutenden englischen Familie erbaut, bietet sie nicht nur einen außergewöhnlichen Blick auf einen der exklusivsten und eindrucksvollsten Meerblicke Italiens, sondern ist auch in einen fantastischen Privatpark mit typisch mediterraner Vegetation eingebettet, der sich an den Hängen des Berges Portofino im berühmten und gleichnamigen "Portofino Park" erstreckt. Durch die Renovierung entstehen 4 Wohneinheiten: "1 - Punta Pedale", "2 - Paraggi", "3 - La Cervara" und "4 - Portofino" Der private Park der Villa Marli mit einer Ausdehnung von ca. 5000 m² ist entweder über einen Zugang auf der Meerseite oder über ein Tor am oberen Ende der Via Repellini zu erreichen. Innerhalb dieses Parks verfügt jede Wohnung über einen exklusiven und unabhängigen Raum (der nach Wunsch des Kunden ausgestattet werden kann), von dem aus man im Schatten der jahrhundertealten Bäume einen fantastischen Blick auf das Meer von Chiavari bis Portofino genießen kann. Dependance im Dachgeschoss: "Punta Pedale" verfügt über ein komfortables und sehr nützliches, unabhängiges Privatzimmer im Dachgeschoss, das mit dem Aufzug und der Wohnungstreppe der Villa erreichbar ist; es handelt sich um eine kleine Dependance, die perfekt ist, um Ihren Gästen Privatsphäre und Unabhängigkeit zu garantieren. Die Renovierung sieht die Möglichkeit vor, alle Oberflächen mit viel Liebe zum Detail und nach den Bedürfnissen des Kunden zu gestalten. Schließlich sind eine Garage und ein Scooter-Stellplatz optional verfügbar.
PROPERTY Ref: SML3314_3
Wo: Santa Margherita Ligure, Provinz: Genua, Region: Ligurien
Typ: Wohnung im ersten Stock einer Villa mit Blick auf das Meer, auf mehreren Ebenen, für ca. 140 qm mit privatem Innenhof und Dachboden für Gäste, Park, Garage Platz Motorroller
Jahr der Renovierung: 2025
Aufteilung:
Erster Stock: Wohnzimmer, Küche mit Balkon mit Blick auf das Meer, 1 Doppelzimmer mit eigenem Bad, 2 Bäder1, 2 Doppelzimmer, Solar gepflastert hinten mit technischen Raum und Waschküche
Dachgeschoss: 1 Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    2025
  • Zimmer (gesamt)
    5
  • Anzahl Schlafzimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    4
  • Wohneinheiten
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    106 m²
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    2,8 m²
  • Gartenfläche (ca.)
    120 m²
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Fenster, Bidet
  • Etage
    1
  • Stellplatzart
    Garage
  • Anzahl Etagen
    1
  • Ausblick
    Meer
  • Ausrichtung
    Ost, Süd, West
  • Anbieter-Objektnummer
    SML3314_3

Preise & Kosten

  • Kaufpreis pro m²
    19.258,2 €
  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Energie

  • Heizungsart
    Etagenheizung

Standort & Lage

· 16038 Santa Margherita Ligure · ITA

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Impressum Apolloni & Blom S.r.l.
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Blom Niklas Alvar Jonathan


Via del progresso 7
06061 Castiglione del Lago
ITA
Tel.: +390578717016
E-Mail: info@apolloniblom.com
Homepage: https://www.apolloniblom.com/it/index.html

HANDELSREGISTER-EINTRAG
03142470545
Camera di Commercio Industria e artigianato e Agricoltura dell'Umbria

UST-ID-NUMMER
03142470545
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