Portofino Penthouse an der Ligurischen Riviera

Penthouse in Villa Marli: Immobilie am Meer in Energieklasse A mit Blick auf Portofino, Santa Margherita Ligure
VILLA MARLI: Eine noch nie dagewesene Immobilienmöglichkeit erwartet Sie am prestigeträchtigen Lungomare Rossetti zwischen Santa Margherita Ligure und Paraggi; ein wahrer TRAUM AM MEER.
Hier ist eine anspruchsvolle Renovierung der prestigeträchtigen Villa Marli im Gange: Einzigartig, erbaut von einer prominenten englischen Familie, bietet sie außergewöhnliche Ausblicke auf eine der exklusivsten und stimmungsvollsten Meereslandschaften Italiens. Sie liegt inmitten eines fantastischen Privatparks mit typisch mediterraner Vegetation und erstreckt sich entlang der Hänge des Berges Portofino im berühmten "Parco di Portofino".
Mit der Renovierung werden vier Wohneinheiten geschaffen: "1 - Punta Pedale", "2 - Paraggi", "3 - La Cervara", und "4 - Portofino". Der private Park der Villa Marli mit einer Fläche von ca. 5.000 Quadratmetern ist sowohl über einen Zugang am Meer als auch über ein Tor am oberen Ende der Via Repellini zu erreichen. In diesem Park verfügt jede Wohnung über einen eigenen, unabhängigen Raum (der nach Wunsch des Kunden eingerichtet werden kann), von dem aus man im Schatten jahrhundertealter Bäume einen fantastischen Blick von Chiavari bis nach Portofino genießen kann. "Portofino": ein exklusives Penthouse im zweiten Stock mit außergewöhnlichem Meerblick und direktem Blick auf Punta Pedale sowie einem privaten Anbau. Der Wohnbereich umfasst eine große und funktionelle Küche, einen geräumigen Essbereich mit einem Tisch für bis zu 10 Personen und ein großes Wohnzimmer mit einem großen Sofa und Sesseln. Der gesamte Wohnbereich ist nach Südosten ausgerichtet und bietet durch die großen Fenster, die traditionelle und einzigartige geometrische Formen aufweisen, einen endlosen Blick aufs Meer. Der Wohnbereich bietet direkten Zugang zur exklusiven, gepflasterten Außenterrasse. Innenbereich Schlafbereich: Ein Standard-Doppelzimmer, ein komplettes Bad und ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad. Exklusive Außenbereiche: Die Einzigartigkeit und der absolute Wert der Wohnung "PORTOFINO" liegt in der fantastischen, gepflasterten Außenterrasse von ca. 43 Quadratmetern, die vom Wohnbereich aus zugänglich ist und einen privilegierten Blick auf das Meer von Chiavari bis Portofino bietet. Auf dieser exklusiven Terrasse, die mit fein gearbeiteten hellen Steinelementen gepflastert ist, können große Tische für bis zu 12-14 Personen aufgestellt, geräumige Lounges mit Polstermöbeln geschaffen und eine Außenküche eingerichtet werden. Zusätzlich zu dem gepflasterten Außenbereich verfügt die Wohnung über einen exklusiven, privaten und unabhängigen Raum im Park. Dieser ca. 50 Quadratmeter große Raum kann nach den Wünschen des Kunden eingerichtet werden und bietet einen fantastischen Blick auf das Meer von Chiavari bis Portofino. Anbau im Dachgeschoss: Die Wohnung "PORTOFINO" verfügt über einen bequemen und sehr nützlichen privaten und unabhängigen Raum im Dachgeschoss, der mit dem Aufzug und über das gemeinsame Treppenhaus der Villa erreichbar ist; es handelt sich um einen kleinen Anbau, der perfekt ist, um Ihren Gästen Privatsphäre und Unabhängigkeit zu gewährleisten.
Bei der Renovierung besteht die Möglichkeit, alle Ausstattungsmerkmale mit Sorgfalt und Liebe zum Detail nach den Wünschen des Kunden zu gestalten.
Eine Garage und ein Scooter-Stellplatz sind ebenfalls als Option erhältlich (*)
PROPERTY Ref: SML3316_01
Typ: Penthouse mit einer Fläche von ca. 177 m² im zweiten Stock der Villa Marli, mit einem privaten Anbau im Dachgeschoss, der mit dem Aufzug und über die Gemeinschaftstreppe der Villa erreichbar ist, mit einer 43 m² großen Panoramaterrasse, Park, Garagenplatz für Motorroller
Baujahr: 2025