La Villa delle Grottesche in vendita a Armaiolo, Siena, Toscana

Villa in befestigtem Weiler mit Panoramagarten, Zitronenhaus, Ölmühle, zu restaurieren, nur einen Steinwurf von den Thermen in Armaiolo, Siena, Toskana. Im antiken Dorf Armaiolo, einem stolzen Bollwerk der Republik Siena gegen die Florentiner, steht dieser schöne Immobilienkomplex, der aus einer Villa aus dem 16. Jahrhundert, einem großen Vorgarten mit Zitronenhain und einer Ölmühle besteht. Die Villa mit regelmäßiger geometrischer Form erstreckt sich über 3 Etagen + Dachgeschoss und hat eine gut erhaltene Fassade mit deutlich rosafarbenem Verputz, die von regelmäßigen, kadenzierten Fenstern mit gelb gestrichenen Architraven durchsetzt ist, die den Blick auf das umliegende Tal und das Dorf freigeben. Im Inneren befinden sich die Räume des Herrenhauses, die größtenteils mit Fresken an den Wänden und Decken mit Grotesken, geometrischen Bordüren und mythologischen Themen bemalt sind, sowie die Räume für die Bediensteten der Adelsfamilie, zu der die Villa gehörte. Die Struktur ist nicht restaurierungsbedürftig, während die Innenräume je nach Verwendungszweck individuell gestaltet werden können. Der Eingang vom Garten aus besteht aus einer doppelten Treppe, die von einem schmiedeeisernen Geländer und einem Tor begrenzt wird. Eine Travertinmauer umgibt das Anwesen und lässt das Zitronenhaus und die Ölmühle im Inneren. Das Zitronenhaus, das über eine große Eingangstür und zwei große, nach Süden ausgerichtete Fenster verfügt, die für viel Licht und Luft sorgen, wurde vor kurzem als Bar genutzt und muss nur in dem großen, einzigen Raum, aus dem es besteht, aufgefrischt werden. Dieser ist sehr hoch und zeichnet sich durch das Vorhandensein von Säulen und Tonnengewölben und Travertinböden aus, dem typischen Stein der Gegend aufgrund des Vorhandenseins von schwefelhaltigem Wasser in dieser Gegend. Die vollständig zu sanierende Ölmühle kann dank ihrer großzügigen Fläche zu einem komfortablen Wohnsitz werden. Der Garten ist nach Süden ausgerichtet und seine Breite erlaubt bequem den Bau eines Swimmingpools mit großer Sonnenterrasse, Umkleidekabinen und Ruhebereich. Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Lösung für diejenigen, die in einen großen Empfangskomplex in einer günstigen Lage in Bezug auf die Straßen, die das berühmte Val d'Orcia, Valdichiana und Crete Senesi mit dem Rest Italiens verbinden, investieren möchten.
Objekt-Nr.: SIE2993
Wo: Armaiolo, Gemeinde: Rapolano Terme, Provinz: Siena, Region: Toskana
Typ: Kompendium von Immobilien für 1990 qm brutto, bestehend aus einer Villa im historischen Zentrum auf 4 Ebenen über dem Boden, von etwa 1550 qm insgesamt, + Ölmühle 370 qm + Zitrone Haus 70 qm, Garten 1945 qm.
Nebengebäude: Ölmühle 370 qm und Limonaia 70 qm
Baujahr: ca. 1500
Zustand: Villa in gutem baulichem Zustand, aber innen renovierungsbedürftig; das Zitronenhaus wurde kürzlich in eine Bar umgewandelt und bedarf kosmetischer Arbeiten, die Ölmühle bedarf einer kompletten Renovierung
Grundstück/Garten: ca. 1945 qm Panoramagarten, mit Kraftfahrzeugen befahrbar, komplett eingezäunt mit schmiedeeisernen Geländern
Schwimmbad: Möglichkeit zum Bau eines Schwimmbades im großen Garten vor der Villa, nach Süden ausgerichtet, daher mit hervorragender Sonneneinstrahlung