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Apolloni & Blom S.r.l.

Apolloni and Blom Real Estate - Immobiliare
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bellevue.de-ID: 30602579

Design und Geschichte, Sky Earth in Civita di Bagnoregio, Viterbo

  • Haus
  • · 5 Zimmer
  • · 211 m² Wohnfläche
  • · 580 m² Grundstücksfläche
  • · 720.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Stadthaus mit drei Schlafzimmern, Teil eines Gebäudes aus dem fünfzehnten Jahrhundert, mit Garten, unterirdischen Höhlen und Panoramablick zu verkaufen in Bagnoregio, Viterbo. In der bezaubernden Stadt Civita di Bagnoregio, einem magischen Ort, ...mehr lesen
Stadthaus mit drei Schlafzimmern, Teil eines Gebäudes aus dem fünfzehnten Jahrhundert, mit Garten, unterirdischen Höhlen und Panoramablick zu verkaufen in Bagnoregio, Viterbo. In der bezaubernden Stadt Civita di Bagnoregio, einem magischen Ort, dessen Geschichte mit den Etruskern beginnt und der heute eine neue Blütezeit erlebt, nachdem er nach dem Zweiten Weltkrieg verlassen wurde, befindet sich dieses Tuffsteinjuwel auf dem Hauptplatz in der Fußgängerzone. Es wurde unter Verwendung originaler und zeitgenössischer Materialien restauriert und so eingerichtet, dass eine harmonische und einladende Mischung aus Antike und Design entsteht. Der Eingang im ersten Stock führt über eine schöne Steintreppe in den Wohnbereich, der aus einem offenen Raum mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer besteht, in dem sich ein originaler Kamin aus Basaltstein befindet; im Obergeschoss bieten die beiden Schlafzimmer und zwei Bäder einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Tonrinnen. Im Erdgeschoss, wo sich früher eine "Werkstatt" befand, befinden sich heute ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer, das über eine Innentreppe mit dem Obergeschoss verbunden ist. Die minimale, aber elegante Einrichtung (im Verkauf enthalten) definiert das Haus und erlaubt es, die Aufmerksamkeit auf die architektonische Schönheit des Gebäudes zu lenken. Ein sehr interessanter Teil sind sicherlich die in den Tuffstein gegrabenen Höhlen, wahrscheinlich etruskische Gräber, die, wiederhergestellt und gereinigt, heute bewohnbar sind und unter anderem als Weinkeller genutzt werden. Der Tunnel, der sie verbindet, führt zu einer 7 m hohen römischen Wasserzisterne mit ihrem ursprünglichen hydraulischen Putz und zum Garten im Erdgeschoss. Diese Immobilie, die am Ende der 300 Meter langen Fußgängerbrücke liegt, die Civita mit der Neustadt verbindet, ist eine ideale Investitionsmöglichkeit sowohl als Zweitwohnsitz als auch als Ort für exklusive Veranstaltungen und luxuriöse touristische Vermietungen in einem der begehrtesten Reiseziele.

PROPERTY Ref: ORV3052
Typ: 211 m², dreistöckiges Stadthaus + 2 unterirdische Stockwerke, Teil eines Gebäudes aus dem 15. Jahrhundert, aus Tuffstein, zentral gelegen, mit unterirdischen Höhlen, die als Weinkeller genutzt werden, Panoramagarten
Baujahr: 1400
Jahr der Renovierung: 2011
Zustand: ausgezeichnet
Grundstück/Garten: 580 m², mit Panoramablick, mit Grill und Pavillon für Mahlzeiten im Freien, und Eingang zu den Höhlen

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1400
  • Zimmer (gesamt)
    5
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    3
  • Wohneinheiten
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    211 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    580 m²
  • Anzahl Terrassen
    1
  • Ausblick
    Ferne
  • Letzte Modernisierung
    2011
  • Fußboden
    Terracotta
  • Anbieter-Objektnummer
    ORV3052

Preise & Kosten

  • Kaufpreis pro m²
    3.412,32 €
  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Energie

  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Energieeffizienzklasse
    G
  • Gebäudeart
    Wohngebäude

Ausstattung

  • Möbliert
  • Keller
Versorgungseinrichtungen:
Telefonfestnetz: vorhanden
Internet: vorhanden
Heizung: Methan
Wasser: städtisches Versorgungsnetz
Elektrizität: vorhanden
Kanalisation: städtisches Netz
Energie-Effizienzklasse: G

Standort & Lage

Standort: Civita di Bagnoregio, Provinz: Viterbo, Region: Latium
Entfernung von Dienstleistungen: 300 m, Länge der Fußgängerbrücke, die Civita mit Bagnoregio verbindet. Civita ist für Fahrräder, Motorroller und Mopeds zugänglich (zu bestimmten Zeiten ...mehr lesen
Standort: Civita di Bagnoregio, Provinz: Viterbo, Region: Latium
Entfernung von Dienstleistungen: 300 m, Länge der Fußgängerbrücke, die Civita mit Bagnoregio verbindet. Civita ist für Fahrräder, Motorroller und Mopeds zugänglich (zu bestimmten Zeiten und nur für Besitzer)
Entfernung von den wichtigsten Flughäfen: Perugia 84 km, Rom 149 km

· 1022 Bagnoregio · ITA

Sonstiges

Grundriss:
Untergeschoss -2: 2 Tuffsteinhöhlen
Untergeschoss -1: 3 Tuffsteinhöhlen
Erdgeschoss: Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Bad
Obergeschoss: Eingang von der Außentreppe in den offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Kamin
Zweite Etage: 2 Schlafzimmer, 2 ...mehr lesen
Grundriss:
Untergeschoss -2: 2 Tuffsteinhöhlen
Untergeschoss -1: 3 Tuffsteinhöhlen
Erdgeschoss: Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Bad
Obergeschoss: Eingang von der Außentreppe in den offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Kamin
Zweite Etage: 2 Schlafzimmer, 2 Bäder

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Impressum Apolloni & Blom S.r.l.
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Blom Niklas Alvar Jonathan


Via del progresso 7
06061 Castiglione del Lago
ITA
Tel.: +390578717016
E-Mail: info@apolloniblom.com
Homepage: https://www.apolloniblom.com/it/index.html

HANDELSREGISTER-EINTRAG
03142470545
Camera di Commercio Industria e artigianato e Agricoltura dell'Umbria

UST-ID-NUMMER
03142470545
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