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Apolloni & Blom S.r.l.

Apolloni and Blom Real Estate - Immobiliare
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bellevue.de-ID: 30602579

Palast aus dem 15. Jahrhundert mit Garten und einzigartiger Aussicht - Civita di Bagnoregio

  • Haus
  • · 5 Zimmer
  • · 211 m² Wohnfläche
  • · 580 m² Grundstücksfläche
  • · 610.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Im Herzen des historischen Zentrums, ein historischer Teil auf fünf Ebenen mit Garten, renoviert mit unterirdischen Höhlen zu verkaufen in Bagnoregio, Viterbo. Diese Residenz ist nicht nur ein Haus, sondern ein Fragment der Geschichte, das zwischen ...mehr lesen
Im Herzen des historischen Zentrums, ein historischer Teil auf fünf Ebenen mit Garten, renoviert mit unterirdischen Höhlen zu verkaufen in Bagnoregio, Viterbo. Diese Residenz ist nicht nur ein Haus, sondern ein Fragment der Geschichte, das zwischen Himmel und Erde schwebt, ideal als privater Wohnsitz von großem Charme oder als prestigeträchtige Investition für diejenigen, die eine einzigartige Erfahrung in einem der außergewöhnlichsten und erkennbarsten Orte in Italien anbieten möchten. Im historischen Zentrum von Civita di Bagnoregio, in zentraler und dominanter Lage, befindet sich ein Teil eines Palastes aus dem 15. Jahrhundert, der auf den Hauptplatz blickt, am Ende der Fußgängerbrücke, die das Dorf mit der neuen Stadt verbindet. Der zum Verkauf stehende historische Teil erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 211 Quadratmetern, die sich auf fünf Ebenen verteilen: drei oberirdische und zwei unterirdische, und wird durch einen Panorama-Garten ergänzt. Der Eingang befindet sich im ersten Stock, wo sich der Wohnbereich befindet, der in einem einzigen Raum mit Wohnzimmer, Küche und Essbereich organisiert ist, der durch einen originalen Basaltsteinkamin bereichert wird. Die Räume wurden unter Beibehaltung der historischen Materialien restauriert und mit zeitgenössischen Lösungen in einem nüchternen und funktionalen Gleichgewicht kombiniert. Im Obergeschoss bietet jedes Zimmer eine offene Aussicht und einen direkten Blick auf die umliegenden Schluchten und verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Bäder. Das Erdgeschoss, das der ehemaligen Werkstatt des Gebäudes entspricht, beherbergt heute ein Atelier, ein Schlafzimmer und ein Bad und ist intern mit den oberen Etagen verbunden. Die beiden Untergeschosse beherbergen ein komplexes, in den Tuffstein gegrabenes Höhlensystem, das wahrscheinlich etruskischen Ursprungs ist und dessen großer Teil heute als Keller genutzt wird. Ein unterirdischer Tunnel führt zu einer etwa 7 m hohen römischen Zisterne, die mit ihrem ursprünglichen hydraulischen Putz erhalten ist und von der aus man direkt in den Garten gelangt.
PROPERTY Ref: ORV3052
Wo: Civita di Bagnoregio, Provinz: Viterbo, Region: Latium
Typ: Erdgeschoss auf 3 oberirdischen + 2 unterirdischen Ebenen, 211 m², Teil eines Gebäudes aus dem Jahr 1400, aus Tuffstein, zentral gelegen, mit unterirdischen Höhlen, die als Weinkeller genutzt werden, und Panoramagarten
Baujahr: 1400
Jahr der Renovierung: 2011
Zustand: sehr gut
Grundstück/Garten: 580 m², Panoramablick, mit Grillplatz und Pavillon für Mahlzeiten im Freien und Eingang zu den Höhlen

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1400
  • Zimmer (gesamt)
    5
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    3
  • Wohneinheiten
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    211 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    580 m²
  • Anzahl Terrassen
    1
  • Ausblick
    Ferne
  • Letzte Modernisierung
    2011
  • Fußboden
    Terracotta
  • Anbieter-Objektnummer
    ORV3052

Preise & Kosten

  • Kaufpreis pro m²
    2.891 €
  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Energie

  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Energieeffizienzklasse
    G
  • Gebäudeart
    Wohngebäude

Ausstattung

  • Möbliert
  • Keller
Versorgungseinrichtungen:
Telefonfestnetz: vorhanden
Internet: vorhanden
Heizung: Methan
Wasser: städtisches Versorgungsnetz
Elektrizität: vorhanden
Kanalisation: städtisches Netz
Energie-Effizienzklasse: G

Standort & Lage

Standort: Civita di Bagnoregio, Provinz: Viterbo, Region: Latium
Entfernung von Dienstleistungen: 300 m, Länge der Fußgängerbrücke, die Civita mit Bagnoregio verbindet. Civita ist für Fahrräder, Motorroller und Mopeds zugänglich (zu bestimmten Zeiten ...mehr lesen
Standort: Civita di Bagnoregio, Provinz: Viterbo, Region: Latium
Entfernung von Dienstleistungen: 300 m, Länge der Fußgängerbrücke, die Civita mit Bagnoregio verbindet. Civita ist für Fahrräder, Motorroller und Mopeds zugänglich (zu bestimmten Zeiten und nur für Besitzer)
Entfernung von den wichtigsten Flughäfen: Perugia 84 km, Rom 149 km

· 1022 Civita di Bagnoregio · ITA

Sonstiges

Grundriss:
Untergeschoss -2: 2 Tuffsteinhöhlen
Untergeschoss -1: 3 Tuffsteinhöhlen
Erdgeschoss: Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Bad
Obergeschoss: Eingang von der Außentreppe in den offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Kamin
Zweite Etage: 2 Schlafzimmer, 2 ...mehr lesen
Grundriss:
Untergeschoss -2: 2 Tuffsteinhöhlen
Untergeschoss -1: 3 Tuffsteinhöhlen
Erdgeschoss: Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Bad
Obergeschoss: Eingang von der Außentreppe in den offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Kamin
Zweite Etage: 2 Schlafzimmer, 2 Bäder

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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Blom Niklas Alvar Jonathan


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06061 Castiglione del Lago
ITA
Tel.: +390578717016
E-Mail: info@apolloniblom.com
Homepage: https://www.apolloniblom.com/it/index.html

HANDELSREGISTER-EINTRAG
03142470545
Camera di Commercio Industria e artigianato e Agricoltura dell'Umbria

UST-ID-NUMMER
03142470545
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