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Apolloni & Blom S.r.l.

Apolloni and Blom Real Estate - Immobiliare
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bellevue.de-ID: 30602485

Biologisches Landgut mit Schwimmbad und drei Bauernhäusern, Chiusi della Verna - Arezzo

  • Haus
  • · 32 Zimmer
  • · 1.000 m² Wohnfläche
  • · 169.000 m² Grundstücksfläche
  • · 1.400.000 € Kaufpreis
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Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Resthof
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Zimmer (gesamt)
    32
  • Anzahl Schlafzimmer
    11
  • Anzahl Badezimmer
    12
  • Wohneinheiten
    6
  • Wohnfläche (ca.)
    1.000 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    169.000 m²
  • Anzahl Terrassen
    1
  • Stellplatzart
    Garage
  • Anzahl Etagen
    2
  • Fußboden
    Stein, Parkett, Terracotta
  • Anbieter-Objektnummer
    ARZ1923

Preise & Kosten

  • Kaufpreis pro m²
    1.120 €
  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Energie

  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Befeuerungsart
    Pellets

Ausstattung

  • Keller
Land/Garten: 20 ha, davon 12 ha eingezäunt, "Biologisch" zertifiziert, mit 300 Olivenbäumen und ca. 100 Obstbäumen mit programmierter Tropfbewässerung, ca. 7,5 ha (von den 12 ha) sind mit wertvollen Holzbäumen (Ahorn, Kirsche, Walnuss, Eiche, Esche, ...mehr lesen
Land/Garten: 20 ha, davon 12 ha eingezäunt, "Biologisch" zertifiziert, mit 300 Olivenbäumen und ca. 100 Obstbäumen mit programmierter Tropfbewässerung, ca. 7,5 ha (von den 12 ha) sind mit wertvollen Holzbäumen (Ahorn, Kirsche, Walnuss, Eiche, Esche, Aleagnus) bepflanzt, 5 ha Buschweide und 3 ha Wald. Das Anwesen wird mit den vorhandenen landwirtschaftlichen Geräten zur Selbstbewirtschaftung des Landes verkauft
Land/Garten: 20 Hektar, davon 12 ha eingezäunt, "Bio"-zertifiziert, mit 300 Olivenbäumen und ca. 100 Obstbäumen mit programmierter Tropfbewässerung, ca. 7,5 ha (von den 12 ha) sind mit wertvollen Holzbäumen (Ahorn, Kirsche, Walnuss, Eiche, Esche, Aleagnus) bepflanzt, 5 ha Buschweide und 3 ha Wald. Das Anwesen wird mit den vorhandenen landwirtschaftlichen Geräten zur selbständigen Bewirtschaftung des Landes verkauft
Terrasse/Balkon: 60 qm Terrasse vor dem Partyraum, 35 qm Terrasse vor dem Casale i Falchi

Schwimmbad: 8x16 m, Terrakottaeinfassung, Porphyrpflaster, 30 m² Solariumfläche aus Porphyr, die den technischen Raum im Untergeschoss abdeckt, Garten mit Rasen, eingezäuntes Gelände mit Hecken

Stellplatz/Garage: 60 m² Garagenfläche, für drei Autos, jedes mit eigenem Eingang
Versorgungseinrichtungen:
Telefon Festnetzanschluss: vorhanden
Internet: vorhanden
Heizung: Flüssiggas + Pelletkessel + Heizkamine
Wasser: kommunales Wassernetz + 2 Brunnen zur Bewässerung
Elektrizität: aktiv + Sonnenkollektoren
Abwasserentsorgung: Imhof-Grube

Klimatisierung
Fotovoltaikanlage
Automatisches Tor
Das Mobiliar ist mit Ausnahme einiger Stücke und Gemälde im Haupthaus mit der Immobilie übertragbar
Energieklasse: G

Standort & Lage

Wo: Chiusi della Verna, Provinz: Arezzo, Region: Toskana
Entfernung zu Dienstleistungen: 2,5 km
Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen: Florenz 86 km, Perugia 114 km
Weiße Straße: 300 mt

· 52016 Castel Focognano · ITA

Sonstiges

Grundriss:
1. Herrenhaus mit Säulengang und Türmchen von ca. 450 qm, 1996 renoviert
Erdgeschoss: Portikus, Wohnzimmer mit gemauerten Bögen und Steinkamin, Esszimmer, Arbeitszimmer, Küche mit Speisekammer, 1 Badezimmer, Heizungsraum und Waschküche
Oberge ...mehr lesen
Grundriss:
1. Herrenhaus mit Säulengang und Türmchen von ca. 450 qm, 1996 renoviert
Erdgeschoss: Portikus, Wohnzimmer mit gemauerten Bögen und Steinkamin, Esszimmer, Arbeitszimmer, Küche mit Speisekammer, 1 Badezimmer, Heizungsraum und Waschküche
Obergeschoss: 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad, Terrasse mit Loggia, 1 Hauptschlafzimmer im Türmchen mit 8 kleinen Fenstern und kombiniert mit einem Ankleidezimmer/Garderobe, Bad mit Whirlpool und Kabine

Zweites Bauernhaus La Chiesina, ca. 160 m² groß, 2004/2005 komplett umgebaut, in der Nähe des Eingangstors gelegen, mit 2 Wohnungen, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Kamin, gemauerter Küchenzeile, 1 Schlafzimmer und 1 Bad mit Dusche

3. Casale Delle Feste
Erdgeschoss: 130 qm Wohnzimmer mit Kamin, Küche, Vorbad mit Steinwaschbecken, 1 Bad, Terrasse von ca. 60 qm, gepflastert mit Luserna-Stein, dient auch als Decke der darunter liegenden Garage
Untergeschoss: eine 90 qm große Hausmeisterwohnung, bestehend aus Wohnzimmer mit gemauerter Küchenzeile und Kamin/Heizung, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder. Von außen zugänglicher Garagenbereich von über 60 qm für 3 Autos, mit Einzelzugang für jede Garage, im hinteren Bereich ein als Keller genutzter Raum von ca. 40 qm4

Casale I Falchi 300 Meter vom Haupthaus entfernt, mit Loggia
Erdgeschoss: Wohnung von ca. 70 qm mit Wohnzimmer und Kochnische in Mauerwerk, Steinkamin mit Heizung für alle Räume, 1 Schlafzimmer, 1 Bad mit Dusche
Obergeschoss: Wohnung von 100 qm auf zwei Etagen, im Erdgeschoss Wohn-/Esszimmer mit Eckkamin aus Pietra Serena für Heizung in allen Räumen, gemauerte Kochnische, Zugang zu 35 qm Terrasse, 1 Bad Im ersten Stock: 2 Doppelschlafzimmer, 1 Badezimmer

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Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Apolloni & Blom S.r.l., Via del progresso 7, 06061 Castiglione del Lago, +390578717016, info@apolloniblom.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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An Apolloni & Blom S.r.l., Via del progresso 7, 06061 Castiglione del Lago, +390578717016, info@apolloniblom.com

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Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Apolloni & Blom S.r.l.
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Blom Niklas Alvar Jonathan


Via del progresso 7
06061 Castiglione del Lago
ITA
Tel.: +390578717016
E-Mail: info@apolloniblom.com
Homepage: https://www.apolloniblom.com/it/index.html

HANDELSREGISTER-EINTRAG
03142470545
Camera di Commercio Industria e artigianato e Agricoltura dell'Umbria

UST-ID-NUMMER
03142470545
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