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Apolloni & Blom S.r.l.

Apolloni and Blom Real Estate - Immobiliare
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bellevue.de-ID: 30602309

Historische Residenz mit Spa und Blick auf Todi - Umbrien

  • Haus
  • · 30 Zimmer
  • · 3.160 m² Wohnfläche
  • · 70.000 m² Grundstücksfläche
  • · 2.800.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Renovierter historischer Wohnsitz mit SPA, Fitnessraum, Aufenthaltsraum, Photovoltaikanlage mit herrlichem Blick auf Todi, Perugia zu verkaufen. In unmittelbarer Nähe von Todi, auf einem Hügel 320 Meter über dem Meeresspiegel gelegen, rühmt es sich ...mehr lesen
Renovierter historischer Wohnsitz mit SPA, Fitnessraum, Aufenthaltsraum, Photovoltaikanlage mit herrlichem Blick auf Todi, Perugia zu verkaufen. In unmittelbarer Nähe von Todi, auf einem Hügel 320 Meter über dem Meeresspiegel gelegen, rühmt es sich einer Geschichte, die Tausende von Jahren zurückreicht. Archäologische Funde aus der Römerzeit bezeugen, dass das heutige Gebäude auf den Überresten des ehemaligen Trajanspalastes steht. Ein Teil dieser Funde wurde bei der Rekonstruktion des Gebäudes verwendet und bietet eine greifbare Verbindung zur Vergangenheit. Vom Mittelalter bis zum 18. Jahrhundert beherbergte die Residenz die Nonnen der Lucrezie, deren Name sich von der Adeligen Lucrezia della Genga aus Todi ableitet, bevor sie in ein Bauernhaus umgewandelt wurde. Es wurde mit großer Sorgfalt restauriert, um die historischen Merkmale zu bewahren, und beherbergt ein altes Wohnhaus mit Ferienwohnungen, die sich alle in Art und Charakter unterscheiden, sowie ein Herrenhaus mit fünf Zimmern. Die freiliegenden Steinmauern, die Holz- und Terrakotta-Decken, die Massivholzeinbauten und -türen vermitteln die Authentizität der damaligen Zeit. Ein komplett ausgestattetes Nebengebäude bietet einen Spa- und Entspannungsraum für das persönliche Wohlbefinden. Der spektakuläre Swimmingpool mit Blick auf Todi und einer Sonnenterrasse aus Terrakotta eignet sich hervorragend zur Abkühlung an heißen Sommertagen. Der Komplex, der komplett mit Mobiliar und Ausstattung zum Verkauf steht, erstreckt sich über ein Grundstück mit einem Weinberg und einem Olivenhain und bietet Platz für Gärten, Anbauten und andere Projekte. Eine Fotovoltaikanlage trägt zur Energieeffizienz bei. Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, einen Wohnsitz zu erwerben, der Geschichte, Komfort und natürliche Schönheit vereint.

PROPERTY Ref: PER2794
Wo: Todi; Provinz: Perugia; Region: Umbrien
Typ: Historischer Komplex von ca. 1160 m², bestehend aus einem Steingebäude, das als historischer Wohnsitz mit Säulengängen genutzt wurde, auf drei Ebenen für ca. 740 m² mit 5 Wohnungen und Schwimmbad + Gebäude mit Wellness-Center und Aufenthaltsraum + Nebengebäude + 2000 m² Lagerräume + 7 Hektar Land mit Garten, Olivenhain und Ackerland
Baujahr: 1300
Jahr der Restaurierung: von 1999 bis 2004 - abgeschlossen im Jahr 2010
Zustand: ausgezeichnet
Land/Garten: ca. 7 Hektar, komplett eingezäunt, genutzt als Garten, Olivenhain mit 160 Olivenbäumen, Ackerland und Wald

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Villa
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1300
  • Zimmer (gesamt)
    30
  • Anzahl Schlafzimmer
    13
  • Anzahl Badezimmer
    20
  • Wohneinheiten
    6
  • Wohnfläche (ca.)
    3.160 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    70.000 m²
  • Denkmalschutzobjekt
  • Gartenfläche (ca.)
    10.000 m²
  • Anzahl Terrassen
    1
  • Anzahl Etagen
    2
  • Letzte Modernisierung
    2010
  • Fußboden
    Stein, Marmor, Terracotta
  • Anbieter-Objektnummer
    PER2794

Preise & Kosten

  • Kaufpreis pro m²
    886,08 €
  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Energie

  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Befeuerungsart
    Solar, Flüssiggas
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Energieeffizienzklasse
    E
  • Gebäudeart
    Wohngebäude

Standort & Lage

Entfernung zu Dienstleistungen: 4 km
Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen Perugia 46 km, Florenz 200 km, Rom 165 km
Weiße Straße: 400 m

· 6059 Todi · ITA

Sonstiges

Grundriss:
Bauernhaus von ca. 650 qm
Wohnung 1: Wohnzimmer, Küche, 5 Schlafzimmer, 5 Bäder (12 Schlafplätze)
Wohnung 2: Wohnzimmer/Küche, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder (4 Schlafplätze)
Wohnung 3: Wohnzimmer, Küche, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder (6 Schlafplätze)
Wohnu ...mehr lesen
Grundriss:
Bauernhaus von ca. 650 qm
Wohnung 1: Wohnzimmer, Küche, 5 Schlafzimmer, 5 Bäder (12 Schlafplätze)
Wohnung 2: Wohnzimmer/Küche, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder (4 Schlafplätze)
Wohnung 3: Wohnzimmer, Küche, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder (6 Schlafplätze)
Wohnung 4: Wohnzimmer mit Küche, 1 Badezimmer, 1 Schlafzimmer (4 Schlafplätze)
Wohnung 5: Wohnzimmer mit Küche, 1 Badezimmer, 1 Schlafzimmer (4 Schlafplätze)

Wellness-Zentrum von ca. 284 qm + 52 qm Portikus:
Erdgeschoss: Rezeption, Entspannungsraum, Hydromassageraum, Sauna, Türkisches Bad, Raum für sportliche Aktivitäten, Freizeitraum, Duschen, Flur, 2 Umkleideräume, Technikraum, Kontrollraum, Unterrichtsraum + Freizeitraum von ca. 142,50 qm

Nebengebäude
- Nebengebäude von ca. 70 qm, bestehend aus 3 Zimmern mit eigenem Bad
- 2 stillgelegte Schuppen mit einer Gesamtfläche von 2000 m², die früher für die Geflügelzucht genutzt wurden und von denen 400 m² für eine zivile Nutzung oder 2000 m² für eine touristische Nutzung wiedergewonnen werden können

Baujahr: 1300
Jahr der Restaurierung: von 1999 bis 2004 - abgeschlossen im Jahr 2010
Zustand: ausgezeichnet

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Apolloni & Blom S.r.l., Via del progresso 7, 06061 Castiglione del Lago, +390578717016, info@apolloniblom.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
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Impressum Apolloni & Blom S.r.l.
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Blom Niklas Alvar Jonathan


Via del progresso 7
06061 Castiglione del Lago
ITA
Tel.: +390578717016
E-Mail: info@apolloniblom.com
Homepage: https://www.apolloniblom.com/it/index.html

HANDELSREGISTER-EINTRAG
03142470545
Camera di Commercio Industria e artigianato e Agricoltura dell'Umbria

UST-ID-NUMMER
03142470545
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