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Apolloni & Blom S.r.l.
Apolloni and Blom Real Estate - Immobiliare
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30602309
Historische Residenz mit Spa und Blick auf Todi - Umbrien
- Haus
- · 30 Zimmer
- · 3.160 m² Wohnfläche
- · 70.000 m² Grundstücksfläche
- · 2.800.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Renovierter historischer Wohnsitz mit SPA, Fitnessraum, Aufenthaltsraum, Photovoltaikanlage mit herrlichem Blick auf Todi, Perugia zu verkaufen. In unmittelbarer Nähe von Todi, auf einem Hügel 320 Meter über dem Meeresspiegel gelegen, rühmt es sich
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Renovierter historischer Wohnsitz mit SPA, Fitnessraum, Aufenthaltsraum, Photovoltaikanlage mit herrlichem Blick auf Todi, Perugia zu verkaufen. In unmittelbarer Nähe von Todi, auf einem Hügel 320 Meter über dem Meeresspiegel gelegen, rühmt es sich einer Geschichte, die Tausende von Jahren zurückreicht. Archäologische Funde aus der Römerzeit bezeugen, dass das heutige Gebäude auf den Überresten des ehemaligen Trajanspalastes steht. Ein Teil dieser Funde wurde bei der Rekonstruktion des Gebäudes verwendet und bietet eine greifbare Verbindung zur Vergangenheit. Vom Mittelalter bis zum 18. Jahrhundert beherbergte die Residenz die Nonnen der Lucrezie, deren Name sich von der Adeligen Lucrezia della Genga aus Todi ableitet, bevor sie in ein Bauernhaus umgewandelt wurde. Es wurde mit großer Sorgfalt restauriert, um die historischen Merkmale zu bewahren, und beherbergt ein altes Wohnhaus mit Ferienwohnungen, die sich alle in Art und Charakter unterscheiden, sowie ein Herrenhaus mit fünf Zimmern. Die freiliegenden Steinmauern, die Holz- und Terrakotta-Decken, die Massivholzeinbauten und -türen vermitteln die Authentizität der damaligen Zeit. Ein komplett ausgestattetes Nebengebäude bietet einen Spa- und Entspannungsraum für das persönliche Wohlbefinden. Der spektakuläre Swimmingpool mit Blick auf Todi und einer Sonnenterrasse aus Terrakotta eignet sich hervorragend zur Abkühlung an heißen Sommertagen. Der Komplex, der komplett mit Mobiliar und Ausstattung zum Verkauf steht, erstreckt sich über ein Grundstück mit einem Weinberg und einem Olivenhain und bietet Platz für Gärten, Anbauten und andere Projekte. Eine Fotovoltaikanlage trägt zur Energieeffizienz bei. Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, einen Wohnsitz zu erwerben, der Geschichte, Komfort und natürliche Schönheit vereint.
PROPERTY Ref: PER2794
Wo: Todi; Provinz: Perugia; Region: Umbrien
Typ: Historischer Komplex von ca. 1160 m², bestehend aus einem Steingebäude, das als historischer Wohnsitz mit Säulengängen genutzt wurde, auf drei Ebenen für ca. 740 m² mit 5 Wohnungen und Schwimmbad + Gebäude mit Wellness-Center und Aufenthaltsraum + Nebengebäude + 2000 m² Lagerräume + 7 Hektar Land mit Garten, Olivenhain und Ackerland
Baujahr: 1300
Jahr der Restaurierung: von 1999 bis 2004 - abgeschlossen im Jahr 2010
Zustand: ausgezeichnet
Land/Garten: ca. 7 Hektar, komplett eingezäunt, genutzt als Garten, Olivenhain mit 160 Olivenbäumen, Ackerland und Wald
PROPERTY Ref: PER2794
Wo: Todi; Provinz: Perugia; Region: Umbrien
Typ: Historischer Komplex von ca. 1160 m², bestehend aus einem Steingebäude, das als historischer Wohnsitz mit Säulengängen genutzt wurde, auf drei Ebenen für ca. 740 m² mit 5 Wohnungen und Schwimmbad + Gebäude mit Wellness-Center und Aufenthaltsraum + Nebengebäude + 2000 m² Lagerräume + 7 Hektar Land mit Garten, Olivenhain und Ackerland
Baujahr: 1300
Jahr der Restaurierung: von 1999 bis 2004 - abgeschlossen im Jahr 2010
Zustand: ausgezeichnet
Land/Garten: ca. 7 Hektar, komplett eingezäunt, genutzt als Garten, Olivenhain mit 160 Olivenbäumen, Ackerland und Wald
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartVilla
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1300
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Zimmer (gesamt)30
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Anzahl Schlafzimmer13
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Anzahl Badezimmer20
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Wohneinheiten6
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Wohnfläche (ca.)3.160 m²
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Grundstücksfläche (ca.)70.000 m²
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Denkmalschutzobjekt
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Gartenfläche (ca.)10.000 m²
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Etagen2
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Letzte Modernisierung2010
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FußbodenStein, Marmor, Terracotta
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Anbieter-ObjektnummerPER2794
Preise & Kosten
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Kaufpreis pro m²886,08 €
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CourtageKeine besondere Angabe.
Energie
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HeizungsartEtagenheizung
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BefeuerungsartSolar, Flüssiggas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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EnergieeffizienzklasseE
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GebäudeartWohngebäude
Standort & Lage
Entfernung zu Dienstleistungen: 4 km
Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen Perugia 46 km, Florenz 200 km, Rom 165 km
Weiße Straße: 400 m
Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen Perugia 46 km, Florenz 200 km, Rom 165 km
Weiße Straße: 400 m
Sonstiges
Grundriss:
Bauernhaus von ca. 650 qm
Wohnung 1: Wohnzimmer, Küche, 5 Schlafzimmer, 5 Bäder (12 Schlafplätze)
Wohnung 2: Wohnzimmer/Küche, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder (4 Schlafplätze)
Wohnung 3: Wohnzimmer, Küche, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder (6 Schlafplätze)
Wohnu ...mehr lesen
Bauernhaus von ca. 650 qm
Wohnung 1: Wohnzimmer, Küche, 5 Schlafzimmer, 5 Bäder (12 Schlafplätze)
Wohnung 2: Wohnzimmer/Küche, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder (4 Schlafplätze)
Wohnung 3: Wohnzimmer, Küche, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder (6 Schlafplätze)
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Grundriss:
Bauernhaus von ca. 650 qm
Wohnung 1: Wohnzimmer, Küche, 5 Schlafzimmer, 5 Bäder (12 Schlafplätze)
Wohnung 2: Wohnzimmer/Küche, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder (4 Schlafplätze)
Wohnung 3: Wohnzimmer, Küche, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder (6 Schlafplätze)
Wohnung 4: Wohnzimmer mit Küche, 1 Badezimmer, 1 Schlafzimmer (4 Schlafplätze)
Wohnung 5: Wohnzimmer mit Küche, 1 Badezimmer, 1 Schlafzimmer (4 Schlafplätze)
Wellness-Zentrum von ca. 284 qm + 52 qm Portikus:
Erdgeschoss: Rezeption, Entspannungsraum, Hydromassageraum, Sauna, Türkisches Bad, Raum für sportliche Aktivitäten, Freizeitraum, Duschen, Flur, 2 Umkleideräume, Technikraum, Kontrollraum, Unterrichtsraum + Freizeitraum von ca. 142,50 qm
Nebengebäude
- Nebengebäude von ca. 70 qm, bestehend aus 3 Zimmern mit eigenem Bad
- 2 stillgelegte Schuppen mit einer Gesamtfläche von 2000 m², die früher für die Geflügelzucht genutzt wurden und von denen 400 m² für eine zivile Nutzung oder 2000 m² für eine touristische Nutzung wiedergewonnen werden können
Baujahr: 1300
Jahr der Restaurierung: von 1999 bis 2004 - abgeschlossen im Jahr 2010
Zustand: ausgezeichnet
Bauernhaus von ca. 650 qm
Wohnung 1: Wohnzimmer, Küche, 5 Schlafzimmer, 5 Bäder (12 Schlafplätze)
Wohnung 2: Wohnzimmer/Küche, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder (4 Schlafplätze)
Wohnung 3: Wohnzimmer, Küche, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder (6 Schlafplätze)
Wohnung 4: Wohnzimmer mit Küche, 1 Badezimmer, 1 Schlafzimmer (4 Schlafplätze)
Wohnung 5: Wohnzimmer mit Küche, 1 Badezimmer, 1 Schlafzimmer (4 Schlafplätze)
Wellness-Zentrum von ca. 284 qm + 52 qm Portikus:
Erdgeschoss: Rezeption, Entspannungsraum, Hydromassageraum, Sauna, Türkisches Bad, Raum für sportliche Aktivitäten, Freizeitraum, Duschen, Flur, 2 Umkleideräume, Technikraum, Kontrollraum, Unterrichtsraum + Freizeitraum von ca. 142,50 qm
Nebengebäude
- Nebengebäude von ca. 70 qm, bestehend aus 3 Zimmern mit eigenem Bad
- 2 stillgelegte Schuppen mit einer Gesamtfläche von 2000 m², die früher für die Geflügelzucht genutzt wurden und von denen 400 m² für eine zivile Nutzung oder 2000 m² für eine touristische Nutzung wiedergewonnen werden können
Baujahr: 1300
Jahr der Restaurierung: von 1999 bis 2004 - abgeschlossen im Jahr 2010
Zustand: ausgezeichnet
Anbieter
Apolloni & Blom S.r.l.
Herr Dr. Niklas Blom
Via del Progresso 7
06061 Castiglione Del Lago
06061 Castiglione Del Lago