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Apolloni & Blom S.r.l.

Apolloni and Blom Real Estate - Immobiliare
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bellevue.de-ID: 30602221

Bauernhaus aus dem 15. Jahrhundert mit Schwimmbad und Weinberg, Gaiole in Chianti - Toskana

  • Haus
  • · 8 Zimmer
  • · 62.900 m² Grundstücksfläche
  • · 2.150.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Bezaubernde Landvilla aus dem 15. Jahrhundert mit Pool, Olivenhain und Weinberg zu verkaufen, nur 5 km von Gaiole in Chianti, Siena entfernt. Im Herzen des Chianti Classico, umgeben von jahrhundertealten Wäldern und Reihen von Weinstöcken, in der ...mehr lesen
Bezaubernde Landvilla aus dem 15. Jahrhundert mit Pool, Olivenhain und Weinberg zu verkaufen, nur 5 km von Gaiole in Chianti, Siena entfernt. Im Herzen des Chianti Classico, umgeben von jahrhundertealten Wäldern und Reihen von Weinstöcken, in der Nähe von prestigeträchtigen Ländereien mit Schlössern und mittelalterlichen Dörfern, führt ein weißer Kiesweg zu einer mit Steinen und Zypressen geschmückten Auffahrt, die zu einer wunderschönen Umgebung mit zentraler Villa führt, umgeben von Garten, Olivenhain, Weinberg und Wald mit spektakulärem Blick auf die Landschaft. Die Villa ist das Ergebnis der geschickten Restaurierung eines traditionellen Chianti-Bauernhauses aus dem Jahr 1400 mit freiliegenden Steinfassaden und -wänden, Fenstern mit Holzläden und Giebeldächern, die mit traditionellen toskanischen Ziegeln gedeckt sind. Die Innenräume bieten immer noch die rustikale, geschichtsträchtige Atmosphäre mit Terrakottabögen und Holzdecken, die mit Marmorbädern mit Whirlpool, Kaminen, Majolikafliesen und Wandgemälden verbunden sind und dem ganzen Haus eine elegante und raffinierte Atmosphäre verleihen. Der Außenbereich der Villa besteht aus Terrassen mit Pavillons und Wohnbereichen im Freien sowie einem Pool mit Jacuzzi. In den Innenräumen befinden sich Wohnzimmer mit Kaminen, ein Klavier, ein Esszimmer im Wintergarten, eine Küche und ein Zugang zur Außenküche mit Ofen und Grill. Das Hauptschlafzimmer im Erdgeschoss hat einen eigenen Eingang und verfügt über ein Himmelbett, ein Badezimmer mit Dusche und Jacuzzi. Im zweiten Stock, der sowohl über eine Innen- als auch eine Außentreppe erreichbar ist, befinden sich ein Wohnzimmer mit Kamin, vier Schlafzimmer mit eigenem Bad, zwei davon mit Whirlpool. Alle Räume werden durch eine Klimaanlage gekühlt. Die Solaranlage sorgt im Sommer für Warmwasser und im Winter für eine Teilheizung. Eine Alarmanlage und ein eingezäunter Garten mit automatischem Tor sorgen für Privatsphäre und Sicherheit. Zu den über 6 Hektar Privatgrund gehören ein kleiner Weinberg mit der Produktion von Chianti Classico Wein, ein Olivenhain mit 100 Bäumen, Wald und Ackerland. Perfekt als Ferienvilla, bereit zu leben, für den privaten Gebrauch oder Einkommen Eigentum Hosting Reisende für ihre Ferien in Chianti.
Objekt-Nr.: CNT2045
Standort: Gaiole in Chianti, Provinz: Siena, Region: Toskana
Typ: 400 qm zweistöckige Landvilla mit 5 Schlafzimmern, Pool, Außenküche, 6,2 ha Land mit Olivenhain und Weinbergen
Baujahr: 1400
Jahr der Restaurierung: 1997
Zustand: ausgezeichnet
Land/Garten: 6,29 Hektar inklusive eingezäuntem Garten mit Bewässerungssystem, 100 Olivenbäume, 1,7 ha Weinberg mit Chianti Classico Appellation, 1,2 ha Weinberg/Olivenhain, 0,73 ha Acker- und Weideland, 2,4 ha Wald
Schwimmbad: 6x12 m, mit Chloranlage

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Resthof
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1400
  • Zimmer (gesamt)
    8
  • Anzahl Schlafzimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    5
  • Grundstücksfläche (ca.)
    62.900 m²
  • Anzahl Terrassen
    1
  • Anzahl Etagen
    2
  • Letzte Modernisierung
    1997
  • Anbieter-Objektnummer
    CNT2045

Preise & Kosten

  • Kaufpreis pro m²
    5.375 €
  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Energie

  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Befeuerungsart
    Solar, Flüssiggas
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Energieeffizienzklasse
    G
  • Gebäudeart
    Wohngebäude

Standort & Lage

Entfernung von Dienstleistungen: 5,5 km/ 3,4 Meilen von Gaiole in Chianti
Entfernung von den wichtigsten Flughäfen: Florenz 73 km/ 45 Meilen, Pisa 124 km/ 77 Meilen
Schotterstraße: 3 km/ 2 Meilen

· 53013 Gaiole In Chianti · ITA

Sonstiges

Aufteilung:
Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, Küche, Glasveranda, Abstellräume, Bad; mit Zugang von außen Hauptschlafzimmer mit Bad mit Jacuzzi und Dusche
Erster Stock: Doppelwohnzimmer mit Kamin, 4 Doppelschlafzimmer mit Bad en-suite

Ansprechpartner

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An Apolloni & Blom S.r.l., Via del progresso 7, 06061 Castiglione del Lago, +390578717016, info@apolloniblom.com

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Impressum Apolloni & Blom S.r.l.
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Blom Niklas Alvar Jonathan


Via del progresso 7
06061 Castiglione del Lago
ITA
Tel.: +390578717016
E-Mail: info@apolloniblom.com
Homepage: https://www.apolloniblom.com/it/index.html

HANDELSREGISTER-EINTRAG
03142470545
Camera di Commercio Industria e artigianato e Agricoltura dell'Umbria

UST-ID-NUMMER
03142470545
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