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Apolloni & Blom S.r.l.

Apolloni and Blom Real Estate - Immobiliare
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bellevue.de-ID: 30602185

ALTES BAUERNHAUS AUS STEIN IM CHIANTI CLASSICO, SIENA - TOSKANA

  • Haus
  • · 21 Zimmer
  • · 3.200.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Ein jahrhundertealtes Bauernhaus mit privatem Pool, Tennisplatz, Gästehaus, Weinberg und Olivenhain zu verkaufen in Castellina in Chianti, Siena. Die Villa liegt im Herzen des Chianti Classico-Gebietes auf einem Weingut und ist von einer bezaubernden ...mehr lesen
Ein jahrhundertealtes Bauernhaus mit privatem Pool, Tennisplatz, Gästehaus, Weinberg und Olivenhain zu verkaufen in Castellina in Chianti, Siena. Die Villa liegt im Herzen des Chianti Classico-Gebietes auf einem Weingut und ist von einer bezaubernden Naturlandschaft umgeben. Sie bietet einen Blick auf die Weinberge an der Grenze zwischen Siena und Florenz. Die üppig bepflanzten Gärten, die das Anwesen umgeben, sind mit mediterranen blühenden Sträuchern, Eichen, privaten Weinbergen und jahrhundertealten Olivenhainen bepflanzt. An den Außenmauern des steinernen Bauernhauses klettern Kletterpflanzen empor, so dass sie sich in die umgebende Landschaft einfügen. Im Erdgeschoss führt der Eingang zu einem geräumigen Esszimmer und einer rustikalen Küche, deren Terrakottaböden, Balkendecke und Kupfertöpfe und -pfannen die Essenz des ländlichen toskanischen Stils einfangen, mit Zugang zu einer Außenterrasse für Mahlzeiten im Freien. Auf der anderen Seite des Eingangs befindet sich ein großer Speisesaal mit 14 Plätzen. Im ersten Stock befinden sich drei geräumige Wohnzimmer, die mit einer feinen Antiquitätensammlung, Bücherregalen mit einer beneidenswerten Büchersammlung, bequemen Sofas und großen Kaminen geschmückt sind. Der vollklimatisierte Schlafbereich befindet sich im ersten und zweiten Stock. Bis auf zwei der fünf Schlafzimmer sind alle Doppelzimmer und bis auf zwei haben alle ein modernes Bad en-suite. Eine Fülle von Terrassen zum Entspannen und Essen im Freien, gepflegte Rasenflächen mit versteckten Wegen und ein traumhafter Poolbereich mit Poolhaus. Ein üppiger grüner Rasen umgibt den Pool, der in eine Natursteinterrasse übergeht, die mit modernen Sonnenliegen und einem schattigen Essbereich ausgestattet ist. Eine zweite Pergola befindet sich zwischen dem Pool und der Villa und eine dritte neben der Villa. Ein zweistöckiges Häuschen beherbergt das Haus des Hausmeisters oder kann für Gäste genutzt werden. Diese elegante Landvilla liegt am Ende einer privaten Zufahrt und bietet Privatsphäre und Ruhe in einer abgelegenen Hügellandschaft. Nur 400 Meter vom Grundstück entfernt befindet sich ein mittelalterliches Dorf mit einem der besten Restaurants der Gegend.
Objekt-Nr.: CNT2089
Wo: Castellina in Chianti, Provinz: Siena, Region: Toskana
Typ: renoviertes Bauernhaus aus Stein aus dem Jahr 1200 in einer Landvilla von 865 m², auf drei Ebenen, Tennisplatz und Swimmingpool, Poolhaus, Haus des Hausmeisters, Keller, Carport, Garten, Olivenhain und Weinberg
Land: 1,6 Hektar mit 0,98 ha Olivenhain, 0,4 ha Weinberg mit Produktion von Chianti DOCG und Rosso IGT, 2360 qm Land und Ackerland

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Resthof
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1200
  • Zimmer (gesamt)
    21
  • Anzahl Schlafzimmer
    8
  • Anzahl Badezimmer
    10
  • Denkmalschutzobjekt
  • Gartenfläche (ca.)
    1.000 m²
  • Anzahl Etagen
    3
  • Ausblick
    Ferne
  • Letzte Modernisierung
    2005
  • Anbieter-Objektnummer
    CNT2089

Preise & Kosten

  • Kaufpreis pro m²
    2.901,18 €
  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Energie

  • Befeuerungsart
    Flüssiggas

Standort & Lage

Entfernung zu Dienstleistungen: 7 km
Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen Florenz 52 km, Pisa 96 km
Weiße Straße: 600 mt

SR 222 Chiantigiana 25 · 53011 Castellina in Chianti · ITA

Sonstiges

Grundriss Hauptvilla:
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, 3 Abstellräume, 1 Badezimmer, Waschküche, Heizungsraum
Erster Stock: 3 Wohnzimmer mit Kamin, 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad, Arbeitszimmer
Zweite Etage: 4 Schlafzimmer, 3 Bäder

Nebengebäude ...mehr lesen
Grundriss Hauptvilla:
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, 3 Abstellräume, 1 Badezimmer, Waschküche, Heizungsraum
Erster Stock: 3 Wohnzimmer mit Kamin, 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad, Arbeitszimmer
Zweite Etage: 4 Schlafzimmer, 3 Bäder

Nebengebäude: 110 m² Gebäude auf zwei Ebenen mit Hausmeisterwohnung; 32 m² Poolhaus für Umkleideräume; 106 m² Gebäude für Lagerzwecke

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An Apolloni & Blom S.r.l., Via del progresso 7, 06061 Castiglione del Lago, +390578717016, info@apolloniblom.com

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Datum


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Impressum Apolloni & Blom S.r.l.
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Blom Niklas Alvar Jonathan


Via del progresso 7
06061 Castiglione del Lago
ITA
Tel.: +390578717016
E-Mail: info@apolloniblom.com
Homepage: https://www.apolloniblom.com/it/index.html

HANDELSREGISTER-EINTRAG
03142470545
Camera di Commercio Industria e artigianato e Agricoltura dell'Umbria

UST-ID-NUMMER
03142470545
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