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Properstar SA
Oikos Immobiliare
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bellevue.de-ID: 30598999
Haus zu kaufen in San Vito dei Normanni, Italy
- Haus
- · 12 Zimmer
- · 185 m² Wohnfläche
- · 1.500.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Diese neu gebaute Villa mit privatem Salzwasserpool liegt eingebettet in einem 3,3 Hektar großen Olivenhain und vereint modernes Design, mediterrane Eleganz und höchste Wohnqualität.
Die immobilie
Über ein elektrisches Tor und eine lange Zufahrt ...mehr lesen
Die immobilie
Über ein elektrisches Tor und eine lange Zufahrt ...mehr lesen
Diese neu gebaute Villa mit privatem Salzwasserpool liegt eingebettet in einem 3,3 Hektar großen Olivenhain und vereint modernes Design, mediterrane Eleganz und höchste Wohnqualität.
Die immobilie
Über ein elektrisches Tor und eine lange Zufahrt erreicht man den Hof mit großem Parkplatz. Hier stehen ein altes Steingebäude (derzeit als Lager genutzt) und die Hauptvilla, die durch die Kombination von Naturstein und klarer Architektur besticht.
Im Zentrum befindet sich ein eindrucksvoller Innenhof mit uraltem Olivenbaum, der das Herzstück der Villa bildet und Privatsphäre sowie Gemeinschaft vereint.
Haupthaus
Der private Bereich bietet zwei Schlafzimmer (eines mit Bad en-suite), ein weiteres Gäste-Bad sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit:
- Wohnzimmer mit Kamin und großem Panoramafenster mit Blick auf den Olivenhain;
- moderne Küche mit Essbereich, die direkt auf eine überdachte Veranda am Pool führt.
Die Räume sind in hellen, beruhigenden Farben gestaltet und verfügen über Harzböden sowie große Glasfronten, die einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich schaffen. Fußbodenheizung und Klimaanlage sorgen für ganzjährigen Komfort.
Gäste-Suiten
Auf der anderen Seite des Innenhofs befinden sich vier unabhängige Gästezimmer, jeweils mit Bad und Veranda. Diese bieten stilvolle und entspannende Räume, in ständigem Einklang mit der Natur – ideal für Besucher oder touristische Nutzung.
Außenbereich
Der Außenbereich umfasst einen 40 m² großen Salzwasser-Infinity-Pool mit großzügiger Sonnenterrasse aus Naturstein sowie eine Außenküche für gesellige Abende im Freien.
Ein weiteres teilweise renoviertes Steingebäude dient als Lager oder Unterkunft für Personal.
Grundstück und potenzial
Das Anwesen erstreckt sich über 33.600 m² Olivenhaine, die Privatsphäre und mediterrane Authentizität garantieren. Mit sechs Schlafzimmern mit Bad en-suite eignet sich die Villa sowohl als privater Wohnsitz als auch als exklusives Investment für Boutique-B&B oder Retreats.
Lage
San Vito dei Normanni ist eine lebendige Stadt mit Geschichte und Tradition, ideal gelegen:
20 Minuten vom Flughafen Brindisi,
15 Minuten von der Adria und dem Naturreservat Torre Guaceto,
25 Minuten von Ostuni, der „Weißen Stadt“,
30 Minuten von Brindisi, weniger als 1 Stunde von Lecce.
Eine seltene Gelegenheit, eine Villa zu erwerben, die Design, Komfort und Natur in einer der schönsten Regionen Apuliens vereint.
Die immobilie
Über ein elektrisches Tor und eine lange Zufahrt erreicht man den Hof mit großem Parkplatz. Hier stehen ein altes Steingebäude (derzeit als Lager genutzt) und die Hauptvilla, die durch die Kombination von Naturstein und klarer Architektur besticht.
Im Zentrum befindet sich ein eindrucksvoller Innenhof mit uraltem Olivenbaum, der das Herzstück der Villa bildet und Privatsphäre sowie Gemeinschaft vereint.
Haupthaus
Der private Bereich bietet zwei Schlafzimmer (eines mit Bad en-suite), ein weiteres Gäste-Bad sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit:
- Wohnzimmer mit Kamin und großem Panoramafenster mit Blick auf den Olivenhain;
- moderne Küche mit Essbereich, die direkt auf eine überdachte Veranda am Pool führt.
Die Räume sind in hellen, beruhigenden Farben gestaltet und verfügen über Harzböden sowie große Glasfronten, die einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich schaffen. Fußbodenheizung und Klimaanlage sorgen für ganzjährigen Komfort.
Gäste-Suiten
Auf der anderen Seite des Innenhofs befinden sich vier unabhängige Gästezimmer, jeweils mit Bad und Veranda. Diese bieten stilvolle und entspannende Räume, in ständigem Einklang mit der Natur – ideal für Besucher oder touristische Nutzung.
Außenbereich
Der Außenbereich umfasst einen 40 m² großen Salzwasser-Infinity-Pool mit großzügiger Sonnenterrasse aus Naturstein sowie eine Außenküche für gesellige Abende im Freien.
Ein weiteres teilweise renoviertes Steingebäude dient als Lager oder Unterkunft für Personal.
Grundstück und potenzial
Das Anwesen erstreckt sich über 33.600 m² Olivenhaine, die Privatsphäre und mediterrane Authentizität garantieren. Mit sechs Schlafzimmern mit Bad en-suite eignet sich die Villa sowohl als privater Wohnsitz als auch als exklusives Investment für Boutique-B&B oder Retreats.
Lage
San Vito dei Normanni ist eine lebendige Stadt mit Geschichte und Tradition, ideal gelegen:
20 Minuten vom Flughafen Brindisi,
15 Minuten von der Adria und dem Naturreservat Torre Guaceto,
25 Minuten von Ostuni, der „Weißen Stadt“,
30 Minuten von Brindisi, weniger als 1 Stunde von Lecce.
Eine seltene Gelegenheit, eine Villa zu erwerben, die Design, Komfort und Natur in einer der schönsten Regionen Apuliens vereint.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartVilla
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandErstbezug
-
Zimmer (gesamt)12
-
Anzahl Schlafzimmer6
-
Wohnfläche (ca.)185 m²
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Gesamtfläche (ca.)312 m²
-
Nutzfläche (ca.)185 m²
-
Anzahl Etagen1
-
Anbieter-Objektnummer109892608
Preise & Kosten
-
CourtageKeine besondere Angabe.
Energie
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
Ausstattung
- Möbliert
- Klimanalage
- Swimmingpool
- Alarmanlage
Standort & Lage
Anbieter
Properstar SA
Firma Properstar SA
Rue Centrale 8
1003 Lausanne
1003 Lausanne