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Properstar SA
RealtorDR
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bellevue.de-ID: 30597103
Gebäude zu kaufen in Sosúa, Dominican Republic
- Zinshaus/Renditeobjekt
- · 1.339 m² Wohnfläche
- · 1.541.980 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Sehen Sie sich die Immobilie auf unserer Website an, realtordr.com
➡https://realtordr.com/property/rdr-60580/
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Eine seltene Investitionsmöglichkeit: ein voll funktionsfähiges Apartmenthaus mit 6 Wohneinheiten im Sosúa Ocean Village – einer der sichersten und komfortabelsten Strandgemeinden der Nordküste.
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Eine seltene Investitionsmöglichkeit: ein voll funktionsfähiges Apartmenthaus mit 6 Wohneinheiten im Sosúa Ocean Village – einer der sichersten und komfortabelsten Strandgemeinden der Nordküste.
Überblick über die Immobilie:
- Gesamtbebauung: 1.339 m² (einschließlich Terrassen und Gemeinschaftsflächen)
- Aufschlüsselung der Einheiten:
- Appartement 1: 2 Schlafzimmer | 2.5 Badezimmer | 189,27 m²
- Appartement 2: 3 Schlafzimmer | 3.5 Badezimmer | 228,07 m²
- Appartement 3: 2 Schlafzimmer | 2.5 Badezimmer | 189,88 m²
- Appartement 4: 1 Schlafzimmer | 1.5 Badezimmer | 137.47 m² | Meerblick
- Appartement 5: 1 Schlafzimmer | 1.5 Badezimmer | 84.21 m² Wohnfläche | Penthouse mit Meerblick und großer Terrasse
- Appartement 6: 1 Schlafzimmer | 1.5 Badezimmer | 139,46 m²
- Alle Einheiten sind komplett möbliert und ausgestattet und sofort einsatzbereit.
- Private Terrasse mit Pool
- Wartungsgebühr: 1.500 USD/Monat (für das gesamte Gebäude).
- Umsatz
Exklusive Vorteile für Eigentümer und Mieter:
- Freier Zugang zum Casa Club Al Porto: mehrere Pools, Privatstrand, Bar, Kinderpark und Wasserpark.
- Freier Zugang zum Restaurante María: Pools am Strand, Whirlpools und exklusive Lounge-Bereiche.
- Volle Nutzung der Gemeinschaftseinrichtungen: Tennisplätze, Fitnessraum, Basketball, Volleyball, Spielplätze und angelegte Grünflächen.
Über die Gegend
Sosúa Ocean Village ist eine erstklassige Wohnanlage zwischen Sosúa und Cabarete und bekannt für seine sichere, gepflegte Umgebung und die Annehmlichkeiten im Resort-Stil. Es zieht sowohl Touristen als auch digitale Nomaden an, die ein höherwertiges karibisches Erlebnis suchen.Community-Funktionen:
- Direkter Zugang zum Strand
- Mehrere Swimmingpools und Whirlpools
- Wasserpark und Kinderspielplätze
- Fitnessraum, Tennis-, Basketball- und Volleyballplätze
- Restaurants am Strand (Al Porto, Restaurant María)
- 24/7 bewachter Sicherheitsdienst
Strategische Lage:
- 15 Minuten zum internationalen Flughafen Gregorio Luperón (POP)
- 10 Minuten nach Cabarete (Surfen, Kiteboarding-Hub)
- 5 Minuten zum Strand von Sosúa, Supermärkten, Schulen und Krankenhäusern
Höhepunkte der Investitionen:
- Schlüsselfertiges, ertragsbringendes Asset – keine Einrichtung erforderlich.
- Erstklassige Wohnanlage am Strand - sehr begehrt für Gäste.
- Starke historische Mieteinnahmen mit Raum für Optimierungen.
- Der Immobilienwert wird durch die hohe Wertsteigerung der Grundstücke im Korridor Sosúa-Cabarete unterstützt.
- Niedrige Wartungskosten im Verhältnis zur Größe der Immobilie.
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartGeschäftshaus
-
HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
-
VertragsartKauf
-
Anzahl Schlafzimmer10
-
Anzahl Badezimmer10
-
Anzahl separate WC6
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Wohnfläche (ca.)1.339 m²
-
Nutzfläche (ca.)1.339 m²
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Anbieter-Objektnummer107224374
Preise & Kosten
-
CourtageKeine besondere Angabe.
Ausstattung
- Möbliert
- Klimanalage
- Swimmingpool
Sonstiges
Wachdienst, Sporteinrichtungen
Anbieter
Properstar SA
Firma Properstar SA
Rue Centrale 8
1003 Lausanne
1003 Lausanne