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Dianium Inmo - Concept S.L.
Cornelia Grün
03750 Pedreguer
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bellevue.de-ID: 30595871
Wundervolles Objekt mit Panoramablick | Lucignano.
- Haus
- · 11 Zimmer
- · 577 m² Wohnfläche
- · 194.000 m² Grundstücksfläche
- · 3.500.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Mit Blick auf die bezaubernde toskanische Hügellandschaft, nur wenige Minuten von dem herrlichen mittelalterlichen Dorf Lucignano entfernt, stellt diese elegante Wohnanlage im authentischen Landhausstil eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar,
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Mit Blick auf die bezaubernde toskanische Hügellandschaft, nur wenige Minuten von dem herrlichen mittelalterlichen Dorf Lucignano entfernt, stellt diese elegante Wohnanlage im authentischen Landhausstil eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die inmitten der Schönheit und Ruhe einer der ikonischsten Landschaften Italiens leben möchten.
In einer der prestigeträchtigsten und begehrtesten Gegenden der Provinz Arezzo gelegen, beherrscht das Objekt ein atemberaubendes Panorama, dass den Blick auf eine unberührte Natur und eine Atmosphäre zeitloser Ruhe freigibt.
Das Anwesen besteht aus einem Haupthaus, einem fein restaurierten Nebengebäude, einem herrlichen, neu gebauten Infinity-Pool sowie über 19 Hektar privatem Land. Das ca. 486 Quadratmeter große Haupthaus ist auf mehrere Ebenen verteilt:
Im Erdgeschoss befinden sich eine elegante Eingangshalle, eine große, gemütliche Küche, ein großes Doppelwohnzimmer, ein Arbeitszimmer mit Bad und eine elegante Suite mit Schlafzimmer, Wohnzimmer sowie eigenem Bad.
Die erste Etage, die ebenfalls über eine eindrucksvolle Steintreppe mit Loggia zu erreichen ist, beherbergt ein helles Wohnzimmer mit großem Kamin, drei Schlafzimmer, drei Bäder mit herrlichen Fußböden aus recycelten Materialien und zwei Panoramaterrassen.
Eine Holztreppe führt schließlich zu einem Dachboden, der die Räume vervollständigt und zusätzlichen Wohnraum bietet. Das Nebengebäude mit einer Fläche von ca. 91 Quadratmetern, das ebenfalls komplett renoviert wurde, erstreckt sich über zwei Ebenen.
Im Untergeschoss befinden sich der Technikraum und die Heizungsanlage, während das Zwischengeschoss einen gemütlichen Wohnbereich mit Küche, Flur, Schlafzimmer, Bad und Terrasse beherbergt.
Der Außenbereich bietet einen beheizten Infinity-Pool, der sich perfekt in die umliegende Landschaft einfügt, Momente der Entspannung und Geselligkeit in einem Kontext absoluter Privatsphäre setzt.
Das Anwesen ist mit den modernsten Technologien ausgestattet, darunter Fußbodenheizung und -kühlung, ein automatisches Bewässerungssystem sowie ein fortschrittliches Hausautomatisierungssystem, alles unter voller Wahrung der architektonischen Authentizität.
19 Hektar privates Land mit Bio-Zertifizierung, aufgeteilt in Ackerland, Wald und einen Olivenhain mit ca. 450 Bäumen, vervollständigen dieses herrliche Anwesen und bieten unendliche Möglichkeiten für diejenigen, die davon träumen, die toskanische Landschaft auf authentische Weise zu erleben, aber mit allem modernen Komfort.
In einer der prestigeträchtigsten und begehrtesten Gegenden der Provinz Arezzo gelegen, beherrscht das Objekt ein atemberaubendes Panorama, dass den Blick auf eine unberührte Natur und eine Atmosphäre zeitloser Ruhe freigibt.
Das Anwesen besteht aus einem Haupthaus, einem fein restaurierten Nebengebäude, einem herrlichen, neu gebauten Infinity-Pool sowie über 19 Hektar privatem Land. Das ca. 486 Quadratmeter große Haupthaus ist auf mehrere Ebenen verteilt:
Im Erdgeschoss befinden sich eine elegante Eingangshalle, eine große, gemütliche Küche, ein großes Doppelwohnzimmer, ein Arbeitszimmer mit Bad und eine elegante Suite mit Schlafzimmer, Wohnzimmer sowie eigenem Bad.
Die erste Etage, die ebenfalls über eine eindrucksvolle Steintreppe mit Loggia zu erreichen ist, beherbergt ein helles Wohnzimmer mit großem Kamin, drei Schlafzimmer, drei Bäder mit herrlichen Fußböden aus recycelten Materialien und zwei Panoramaterrassen.
Eine Holztreppe führt schließlich zu einem Dachboden, der die Räume vervollständigt und zusätzlichen Wohnraum bietet. Das Nebengebäude mit einer Fläche von ca. 91 Quadratmetern, das ebenfalls komplett renoviert wurde, erstreckt sich über zwei Ebenen.
Im Untergeschoss befinden sich der Technikraum und die Heizungsanlage, während das Zwischengeschoss einen gemütlichen Wohnbereich mit Küche, Flur, Schlafzimmer, Bad und Terrasse beherbergt.
Der Außenbereich bietet einen beheizten Infinity-Pool, der sich perfekt in die umliegende Landschaft einfügt, Momente der Entspannung und Geselligkeit in einem Kontext absoluter Privatsphäre setzt.
Das Anwesen ist mit den modernsten Technologien ausgestattet, darunter Fußbodenheizung und -kühlung, ein automatisches Bewässerungssystem sowie ein fortschrittliches Hausautomatisierungssystem, alles unter voller Wahrung der architektonischen Authentizität.
19 Hektar privates Land mit Bio-Zertifizierung, aufgeteilt in Ackerland, Wald und einen Olivenhain mit ca. 450 Bäumen, vervollständigen dieses herrliche Anwesen und bieten unendliche Möglichkeiten für diejenigen, die davon träumen, die toskanische Landschaft auf authentische Weise zu erleben, aber mit allem modernen Komfort.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartLandhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Zimmer (gesamt)11
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Anzahl Schlafzimmer5
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Anzahl Badezimmer6
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Wohnfläche (ca.)577 m²
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Grundstücksfläche (ca.)194.000 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Anbieter-ObjektnummerDIC.17895
Preise & Kosten
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Courtage3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartFussbodenheizung
Standort & Lage
Lucignano ist etwas Besonderes und gilt nicht umsonst als die Perle im Chiana-Tal. Denn das hat man selten: Lucignano ist ein völlig intakt erhaltenes mittelalterliches Dorf oben auf einem Hügel nahe Arezzo gelegen. Hier siedelten schon Etrusker und
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Lucignano ist etwas Besonderes und gilt nicht umsonst als die Perle im Chiana-Tal. Denn das hat man selten: Lucignano ist ein völlig intakt erhaltenes mittelalterliches Dorf oben auf einem Hügel nahe Arezzo gelegen. Hier siedelten schon Etrusker und Römer und bis heute ist der historische Charme in Gänze spürbar. Wunderschöne enge Gassen, Bögen, einfühlsam restaurierte Häuser, eine Vielzahl an sehenswerten, hochkarätigen Kunstschätzen ziehen jährlich viele Menschen aus nah und fern an.
Herrlich hier in einem der Cafés zu sitzen und das Ambiente zu genießen oder auch durch die kleinen Lädchen zu stöbern. In und um Lucignano gibt es immer etwas zu entdecken.
Lucignano liegt ungefähr auf halbem Wege zwischen Arezzo und Badiaccia am Lago Trasimeno, beide Städte sind in knapp einer halben Stunde erreichbar. Auch die Chianti-Region ist greifbar nahe, so dass von hier aus viele reizvolle Ziele angesteuert werden können.
Herrlich hier in einem der Cafés zu sitzen und das Ambiente zu genießen oder auch durch die kleinen Lädchen zu stöbern. In und um Lucignano gibt es immer etwas zu entdecken.
Lucignano liegt ungefähr auf halbem Wege zwischen Arezzo und Badiaccia am Lago Trasimeno, beide Städte sind in knapp einer halben Stunde erreichbar. Auch die Chianti-Region ist greifbar nahe, so dass von hier aus viele reizvolle Ziele angesteuert werden können.
Anbieter
Dianium Inmo - Concept S.L.
Frau Cornelia Grün
Avenida Marina Alta 56
03750 Pedreguer
03750 Pedreguer
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Cornelia Grün
Avenida Marina Alta 56
03750 Pedreguer
03750 Pedreguer