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Schmidbauer Immobilien Kreta
Oskar Josef Schmidbauer
84100 Niederaichbach
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30586981
Ostkreta, Ierapetra: Neubau-Projekt! Zwei schöne Einfamilienhäuser mit Meerblick zu verkaufen
- Haus
- · 6 Zimmer
- · 200 m² Wohnfläche
- · 4.000 m² Grundstücksfläche
- · 1.400.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Zwei schöne Einfamilienhäuser 2 km vom Meer entfernt.
Die Immobilien sind vom Plan und haben eine Baugenehmigung.
Sie werden innerhalb eines Jahres nach der Anzahlung fertiggestellt und übergeben. Jedes Haus ist 100 m² groß und hat einen 42 m² großen ...mehr lesen
Die Immobilien sind vom Plan und haben eine Baugenehmigung.
Sie werden innerhalb eines Jahres nach der Anzahlung fertiggestellt und übergeben. Jedes Haus ist 100 m² groß und hat einen 42 m² großen ...mehr lesen
Zwei schöne Einfamilienhäuser 2 km vom Meer entfernt.
Die Immobilien sind vom Plan und haben eine Baugenehmigung.
Sie werden innerhalb eines Jahres nach der Anzahlung fertiggestellt und übergeben. Jedes Haus ist 100 m² groß und hat einen 42 m² großen Keller auf einem 4.000 m² großen Grundstück. Das Erdgeschoss besteht aus 2 Schlafzimmern, 2 Bädern und einem offenen Küchen-, Wohn- und Essbereich. Der Keller kann leicht in ein Studio umgewandelt werden. Eine Innentreppe verbindet den Keller mit dem Erdgeschoss. Jedes Haus verfügt über eine Veranda, einen 40 m² großen Swimmingpool und einen schön gestalteten Außenbereich. Es wird unmöbliert, aber mit Elektrogeräten und Klimaanlage verkauft. Außerdem bietet das Haus einen schönen Meerblick.
Der Preis bezieht sich auf beide Häuser.
Die Immobilien sind vom Plan und haben eine Baugenehmigung.
Sie werden innerhalb eines Jahres nach der Anzahlung fertiggestellt und übergeben. Jedes Haus ist 100 m² groß und hat einen 42 m² großen Keller auf einem 4.000 m² großen Grundstück. Das Erdgeschoss besteht aus 2 Schlafzimmern, 2 Bädern und einem offenen Küchen-, Wohn- und Essbereich. Der Keller kann leicht in ein Studio umgewandelt werden. Eine Innentreppe verbindet den Keller mit dem Erdgeschoss. Jedes Haus verfügt über eine Veranda, einen 40 m² großen Swimmingpool und einen schön gestalteten Außenbereich. Es wird unmöbliert, aber mit Elektrogeräten und Klimaanlage verkauft. Außerdem bietet das Haus einen schönen Meerblick.
Der Preis bezieht sich auf beide Häuser.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandErstbezug
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Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer4
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Wohnfläche (ca.)200 m²
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Grundstücksfläche (ca.)4.000 m²
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KücheEinbauküche (EBK), 1
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Kellerfläche (ca.)84 m²
-
Anzahl Etagen1
-
DachformFlachdach
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AusblickMeer
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Anbieter-ObjektnummerRE-4-713h
Preise & Kosten
-
Courtage2,48 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltohne / nicht vorhanden
Ausstattung
- Klimanalage
- Swimmingpool
- Garten
Standort & Lage
? Ierapetra – Lebendige Hafenstadt im Süden (PLZ 722 00)
Ierapetra ist die einzige größere Stadt an der Südküste Kretas und gilt als die südlichste Stadt Europas. Die Stadt zeichnet sich durch ein außergewöhnlich mildes Klima und eine lebendige ...mehr lesen
Ierapetra ist die einzige größere Stadt an der Südküste Kretas und gilt als die südlichste Stadt Europas. Die Stadt zeichnet sich durch ein außergewöhnlich mildes Klima und eine lebendige ...mehr lesen
? Ierapetra – Lebendige Hafenstadt im Süden (PLZ 722 00)
Ierapetra ist die einzige größere Stadt an der Südküste Kretas und gilt als die südlichste Stadt Europas. Die Stadt zeichnet sich durch ein außergewöhnlich mildes Klima und eine lebendige Mischung aus traditionellem kretischem Leben, modernem Tourismus und einer starken Agrarwirtschaft aus.
? Lage
Die Stadt liegt an der schmalsten Stelle Kretas, was eine schnelle Verbindung zur Nordküste ermöglicht. Ierapetra bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Banken, medizinischer Versorgung und einer wunderschönen Uferpromenade. Als wirtschaftliches Zentrum der Region ist sie ein attraktiver Standort für ganzjähriges Wohnen.
? Entfernungen
Agios Nikolaos: 35,2 km | 42 Min.
Heraklion (Zentrum): 98,4 km | 1 Std. 38 Min.
Flughafen Kastelli: 67,3 km | 1 Std. 16 Min.
Pachia Ammos (Nordküste): 14,8 km | 18 Min.
? Strandurlaub
Ierapetra verfügt über wunderschöne, mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Stadtstrände. Ein besonderes Highlight ist die vorgelagerte Insel Chrissi Island, die mit ihren weißen Sandstränden und türkisfarbenem Wasser per Boot in kurzer Zeit erreichbar ist. Die gesamte Region um die Stadt ist bekannt für ihre unberührten Buchten und das kristallklare Libysche Meer.
? Immobilienmarkt
Der Immobilienmarkt in Ierapetra bietet vielfältige Möglichkeiten, von modernen Stadtwohnungen bis hin zu Villen in den umliegenden Hügeln mit freiem Blick auf das Meer. Da die Region touristisch weniger überlaufen ist als die Nordküste, gilt sie als Blue-Chip-Standort mit großem Entwicklungspotenzial und attraktiven Preisen. Schmidbauer Immobilien Kreta, Ihr auf Kreta spezialisierter Immobilienmakler, berät Sie gerne bei der Auswahl Ihrer Immobilie im Süden.
Ierapetra – Lasithi – Kreta von oben – 4K Drohnenvideo
https://youtu.be/Pl_PiBi2_Ko?si=3ZC344Ba8vQ_R4TO
Ierapetra ist die einzige größere Stadt an der Südküste Kretas und gilt als die südlichste Stadt Europas. Die Stadt zeichnet sich durch ein außergewöhnlich mildes Klima und eine lebendige Mischung aus traditionellem kretischem Leben, modernem Tourismus und einer starken Agrarwirtschaft aus.
? Lage
Die Stadt liegt an der schmalsten Stelle Kretas, was eine schnelle Verbindung zur Nordküste ermöglicht. Ierapetra bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Banken, medizinischer Versorgung und einer wunderschönen Uferpromenade. Als wirtschaftliches Zentrum der Region ist sie ein attraktiver Standort für ganzjähriges Wohnen.
? Entfernungen
Agios Nikolaos: 35,2 km | 42 Min.
Heraklion (Zentrum): 98,4 km | 1 Std. 38 Min.
Flughafen Kastelli: 67,3 km | 1 Std. 16 Min.
Pachia Ammos (Nordküste): 14,8 km | 18 Min.
? Strandurlaub
Ierapetra verfügt über wunderschöne, mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Stadtstrände. Ein besonderes Highlight ist die vorgelagerte Insel Chrissi Island, die mit ihren weißen Sandstränden und türkisfarbenem Wasser per Boot in kurzer Zeit erreichbar ist. Die gesamte Region um die Stadt ist bekannt für ihre unberührten Buchten und das kristallklare Libysche Meer.
? Immobilienmarkt
Der Immobilienmarkt in Ierapetra bietet vielfältige Möglichkeiten, von modernen Stadtwohnungen bis hin zu Villen in den umliegenden Hügeln mit freiem Blick auf das Meer. Da die Region touristisch weniger überlaufen ist als die Nordküste, gilt sie als Blue-Chip-Standort mit großem Entwicklungspotenzial und attraktiven Preisen. Schmidbauer Immobilien Kreta, Ihr auf Kreta spezialisierter Immobilienmakler, berät Sie gerne bei der Auswahl Ihrer Immobilie im Süden.
Ierapetra – Lasithi – Kreta von oben – 4K Drohnenvideo
https://youtu.be/Pl_PiBi2_Ko?si=3ZC344Ba8vQ_R4TO
Sonstiges
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder ...mehr lesen
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Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.
Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.
Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.
Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.
Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.
Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.
Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.
Anbieter
Schmidbauer Immobilien Kreta
Herr Oskar Josef Schmidbauer
Kokkino Chorio 1
730 08 Kokkino Chorio
730 08 Kokkino Chorio
Ansprechpartner
Oskar Josef Schmidbauer
Adlerstrasse 2
84100 Niederaichbach
84100 Niederaichbach