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Kensington Artà - Martina Albrecht S.L.

KENSINGTON Finest Properties International Mallorca Nordosten - Martina Albrecht
07570 Artà
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bellevue.de-ID: 30586795

Villa in traumhafter Aussichtslage mit Meerblick, Gästeapartment & Garage in Canyamel

  • Haus
  • · 8 Zimmer
  • · 635 m² Wohnfläche
  • · 2.552 m² Grundstücksfläche
  • · 2.390.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Meerblick, Natur und Privatsphäre – vereint in einer außergewöhnlichen Villa in Canyamel.

Hoch über der Costa de Canyamel gelegen, begeistert diese exklusive Villa mit einem unverbaubaren Panoramablick auf das Mittelmeer, die Küstenlandschaft und die ...mehr lesen
Meerblick, Natur und Privatsphäre – vereint in einer außergewöhnlichen Villa in Canyamel.

Hoch über der Costa de Canyamel gelegen, begeistert diese exklusive Villa mit einem unverbaubaren Panoramablick auf das Mittelmeer, die Küstenlandschaft und die grüne Natur des Nordostens Mallorcas. Auf einem rund 2.500 m² großen Grundstück genießen Sie absolute Ruhe, Privatsphäre und eine der schönsten Aussichtslagen der Region.

Das Herzstück der Villa bildet der lichtdurchflutete Wohnbereich mit hochwertiger Designküche, Kochinsel und großzügigem Essbereich. Bodentiefe Schiebetüren verbinden den Innenbereich nahtlos mit den überdachten Terrassen und schaffen ein einzigartiges Wohngefühl zwischen Innen- und Außenbereich. Der Infinity-Pool mit angrenzendem Loungebereich lädt dazu ein, den Blick über das tiefblaue Mittelmeer schweifen zu lassen.

Die Villa verfügt über drei großzügige Schlafzimmer mit Bädern en suite und privaten Balkonen, ein helles Arbeitszimmer, das sich ideal als zusätzliches Schlafzimmer eignet, ein separates Lese- bzw. TV-Zimmer sowie ein Gäste-Duschbad. Ein eigenständiges Gästeapartment mit Wohn-/Schlafbereich, Kochnische und Bad bietet zusätzlichen Komfort für Familie und Freunde.

Abgerundet wird dieses außergewöhnliche Anwesen durch eine ca. 62 m² große Garage, modernste Haustechnik und eine hochwertige Ausstattung.

Eine Villa für alle, die spektakuläre Ausblicke, Privatsphäre und mediterranen Luxus in perfekter Harmonie erleben möchten.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Villa
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Vollsaniert
  • Baujahr
    2002
  • Zimmer (gesamt)
    8
  • Anzahl Schlafzimmer
    6
  • Anzahl Badezimmer
    5
  • Anzahl Parkflächen
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    635 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    2.552 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    727 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Bad
    Bidet, Bad mit Fenster, Duschbad, Bad mit Dusche und Badewanne
  • Stellplatzart
    Garage, Freiplatz
  • Garagenstellplätze
    2
  • Fußboden
    Marmor
  • Anbieter-Objektnummer
    KPNO873

Preise & Kosten

  • Courtage
    Provisionsfrei

Energie

  • Heizungsart
    Fussbodenheizung
  • Befeuerungsart
    Öl
  • Energieeffizienzklasse
    D
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl

Ausstattung

  • Kamin
  • Gäste-WC
  • Klimanalage
  • Swimmingpool
  • Garten
  • Keller
Ausstattung:
- Ca. 2.500 m² Grundstück in erhöhter Panoramalage
- Unverbaubarer Meer-, Küsten- und Naturblick
- Beheizbarer Außenpool mit großzügiger Sonnenterrasse
- Mehrere überdachte Panoramaterrassen
- Offener Wohn- und Essbereich mit Kamin
- Moderne ...mehr lesen
Ausstattung:
- Ca. 2.500 m² Grundstück in erhöhter Panoramalage
- Unverbaubarer Meer-, Küsten- und Naturblick
- Beheizbarer Außenpool mit großzügiger Sonnenterrasse
- Mehrere überdachte Panoramaterrassen
- Offener Wohn- und Essbereich mit Kamin
- Moderne Einbauküche mit Kochinsel
- Hauswirtschaftsraum
- Lese- / TV-Zimmer
- Arbeitszimmer (optional als 4. Schlafzimmer)
- 3 Schlafzimmer mit Bad en suite und privaten Balkonen
- Gäste-Duschbad
- Separates Einliegerapartment mit Wohn-/Schlafbereich, Kochnische und Badezimmer
- Repräsentativer Eingangsbereich
- Große Garage (ca. 62 m²) mit viel Stauraum

Technik & Komfort:
- Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen
- Klimaanlage (teilweise)
- Marmorböden
- Doppelverglaste Fenster
- Bose-Hifi-Soundsystem
- SAT-TV & WLAN
- Alarmanlage & Gegensprechanlage
- Zisterne
Besonderheiten:
- Absolute Privatsphäre in erhöhter Hanglage
- Spektakuläre, unverbaubare Aussicht
- Fließender Übergang zwischen Innen- und Außenbereich
- Eigenständiger Gästebereich mit separatem Zugang
- Großzügiges Raumkonzept mit lichtdurchfluteter Architektur

Standort & Lage

In unmittelbarer Nähe befindet sich das Zentrum des Urlaubsortes Canyamel mit wundervollem weissen Sandstrand in dessen Strandrestaurants es sich wunderbar zum Essen und Trinken ausgehen lässt. Schnell ist man mit dem Auto auch im quirligen Ferienort ...mehr lesen
In unmittelbarer Nähe befindet sich das Zentrum des Urlaubsortes Canyamel mit wundervollem weissen Sandstrand in dessen Strandrestaurants es sich wunderbar zum Essen und Trinken ausgehen lässt. Schnell ist man mit dem Auto auch im quirligen Ferienort Cala Rajada, am eleganten Golf-Hotspot Canyamel und bei den Tropfsteinhöhlen Coves d’Artà.
Zum Ausgehen hat man diverse Möglichkeiten: sowohl die vorgenannten Touristenorte bieten viel Abwechslung mit Music-Bars und Restaurants, als auch das alte Künstlerstädtchen Arta oder die mittelalterliche Burg in Capdepera werden immer wieder gerne besucht. Vier sehr bekannte und gepflegte Golfplätze in unmittelbarer Nähe runden das positive Bild ab.

07589 Capdepera / Canyamel · Mallorca - Nordost - Canyamel · Mallorca · ESP

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KENSINGTON Finest Properties International Mallorca Nordosten - Martina Albrecht

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Kensington Finest Properties Int., Carrer Ciutat 22, 07570 Artá, +34 670 275 663, martina.albrecht@kensington-international.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Impressum Kensington Finest Properties Int.
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Martina Albrecht


Carrer Ciutat 22
07570 Artá
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Tel.: +34 670 275 663
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Homepage: www.kensington-mallorca.com

UST-ID-NUMMER
NIF: B67824342
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