Haus zu kaufen in Puerto Aventuras, Mexico

Zu verkaufen:
*Luxuriöse Villa am Kanal mit privatem Dock – Puerto Aventuras*

Erleben Sie einen unvergleichlichen Wohn-Lifestyle in dieser High-End-Immobilie, die moderne Architektur, edle Materialien und modernste Technologie vereint und sich in einer prestigeträchtigen nautischen und Golf-Community befindet. Lage: Puerto Aventuras – Riviera Maya, Mexiko ERDGESCHOSS – Sozial- und Außenbereiche
• Eingangsfoyer mit doppelter Höhe
• Offenes Wohnzimmer mit Porzellanböden in italienischer Holzoptik und dimmbarer LED-Beleuchtung
• Formelles Esszimmer mit handgefertigtem Parota-Holztisch für 12 Gäste
• Separate Luxusküche mit Calacatta-Quarz-Arbeitsplatten, maßgefertigten Holzschränken und High-End-Geräten
• Privates, schallisoliertes Büro mit eingebautem Bücherregal aus Holz und doppelt verglastem Glas
• Mezzanine-Lounge, ideal zum Lesen oder Meditieren mit Blick auf den Garten GARTEN & DOCK
• Tropischer Garten mit automatisiertem Bewässerungssystem und Nachtbeleuchtung
• Infinity-Pool mit mehreren Zonen mit Mosaikfliesen und eingebauten Sonnenliegen
• Privates Dock mit einer Länge von 18 Metern
• Überdachte Bootsrutsche mit Elektrokran und verzinktem Dach mit Sonnenschutz TECHNISCHE UND SERVICEBEREICHE
• Voll ausgestattete Waschküche mit hochwertiger Waschmaschine und Trockner
• Überdachte Garage für 2 SUVs mit poliertem, rutschfestem Bodenbelag
• Technikraum mit Umkehrosmoseanlage und Wasserenthärter
• KNX Smart Home System: Beleuchtung, Klima, Bewässerung, Audio und Sicherheit werden über das Smartphone gesteuert OBERGESCHOSS – Ruhe- und Wellnessbereich
• 3 Master-Suiten, jede mit römischen Travertinbädern, exotischen Holzoberflächen und luxuriösen Sanitärarmaturen
• Begehbare belüftete Kleiderschränke aus Tropenholz
• Voll ausgestatteter Fitnessraum mit unabhängiger Klimaanlage und Ganzkörperspiegeln
• Privater Spa-Bereich mit Sauna und Dampfbad PANORAMA-TERRASSEN
• Oberflächen aus antikem Travertin und Geländer aus gehärtetem Glas
• Freier Blick auf den Kanal und die umliegenden Grünflächen
Puerto Aventuras: Eine Wohn- und Touristenoase im Herzen der Riviera Maya Puerto Aventuras ist eine private, meisterhaft geplante Gemeinschaft, die zu den exklusivsten an der Riviera Maya zählt. Perfekt zwischen Playa del Carmen und Tulum gelegen, bietet es eine unvergleichliche Lebensqualität, die luxuriöses Wohnen, urbane Annehmlichkeiten und unberührte Natur miteinander verbindet.
Puerto Aventuras ist eine der wenigen Gemeinden an der Riviera Maya, die einen privaten Yachthafen, einen Golfplatz, Strände und einen 24/7-Sicherheitsdienst in einer einzigen Umgebung vereint.
Zu den wichtigsten Annehmlichkeiten gehören:
• Privater Yachthafen mit schiffbaren Kanälen, privaten Docks und Dienstleistungen für Yachten bis zu 150 Fuß
• 9-Loch-Golfplatz, umgeben von üppigen tropischen Gärten
• Sportclubs mit Tennis-, Paddel-, Pickleball-Plätzen und Fitnesscenter
• Beach Club mit Restaurants am Strand, exklusivem Meerzugang und Liegestuhlservice
• Kommerzieller Platz mit internationalen Restaurants, Geschäften und Kunstgalerien
• Wellness- und Spa-Center, Yogastudios, Tauch- und Schnorchelschulen
• Delfinarium und Lagune für Wassersport
• Rad- und Wanderwege durch landschaftlich gestaltete Gebiete Wichtige Dienstleistungen in der Nähe Puerto Aventuras ist nicht nur ein Urlaubsziel – es ist das ganze Jahr über eine voll lebenswerte Gemeinde mit vollständigem Zugang zu grundlegenden Dienstleistungen:
• Krankenhäuser und medizinische Versorgung
• Hospiten Riviera Maya (15 min) – Internationales Krankenhaus mit 24-Stunden-Notfall
• CostaMed Playa del Carmen (20 min) – Privates medizinisches Zentrum mit Spezialisierungen
• Lokale Klinik in Puerto Aventuras – Grundlegende Gesundheitsversorgung in der Gemeinde
• Bilinguale und internationale Schulen
• Puerto Aventuras International School – Privatschule mit englischem Lehrplan
• Colegio Inglés Playa del Carmen – Vorschule bis Gymnasium
• Colegio Tepeyac, Grüne Schule – Alternative Bildung in der Nähe
• Lebensmittel und den täglichen Bedarf
• Chedraui Puerto Aventuras – Voller Supermarkt am Eingang
• Puerto Aventuras Commercial Center – Minimarkt, Apotheke, Wäscherei
• Liverpool und City Market in Playa del Carmen (20 Minuten) Strategische Lage und Erreichbarkeit Puerto Aventuras bietet eine wirklich sichere Wohnanlage mit einem Komplex am Kanal und am Strand
24/7 Sicherheit
Integrierter Boots- und Golf-Lifestyle
Internationales und familienfreundliches Umfeld