bellevue.de-ID: 30553123
Offene Besichtigung am Sonntag, 01.11. von 10:00 - 12:00 Uhr in der Bahnhofstr. 23!
- Wohnung
- · 4 Zimmer
- · 107 m² Wohnfläche
- · 639.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
+++Kommen Sie zu unserer Offenen Besichtigung in die Bahnhofstraße 23 in Böblingen und folgen Sie unseren Hinweisschildern!+++
Zu folgenden Zeiten sind wir für Sie vor Ort:
Sonntag, den 01.11.2026 von 10:00 - 12:00 Uhr
!!! Unsere Jubiläumsangebote ...mehr lesen
Zu folgenden Zeiten sind wir für Sie vor Ort:
Sonntag, den 01.11.2026 von 10:00 - 12:00 Uhr
!!! Unsere Jubiläumsangebote ...mehr lesen
+++Kommen Sie zu unserer Offenen Besichtigung in die Bahnhofstraße 23 in Böblingen und folgen Sie unseren Hinweisschildern!+++
Zu folgenden Zeiten sind wir für Sie vor Ort:
Sonntag, den 01.11.2026 von 10:00 - 12:00 Uhr
!!! Unsere Jubiläumsangebote finden Sie unter https://jubilaeumsaktion.de !!!
Reinkommen. Ankommen.
Sie genießen das Leben und empfangen gerne Gäste? Dann bietet diese Wohnung den passenden Rahmen: Das großzügige Wohn- und Esszimmer mit fast 40 m² lädt zu geselligen Abenden und entspannten Stunden ein. Dank der guten Anbindung ist die Wohnung auch bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Darüber hinaus steht ausreichend Raum für individuelle Wohnbedürfnisse zur Verfügung – ob als Kinderzimmer, Gästezimmer, Homeoffice oder persönlicher Rückzugsort.
Diese attraktive Neubauwohnung bietet Ihnen zahlreiche Ausstattungsmerkmale für komfortables Wohnen in der Stadt:
- Barrierearmer Zugang: Der Aufzug bringt Sie von der Tiefgarage direkt zu Ihrer Wohnung.
- Hauswirtschaftsraum: Mit eigenem Waschmaschinenanschluss für zusätzlichen Komfort im Alltag.
- Offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich: Das Herzstück der Wohnung lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein.
- Ruhiger Balkon zum Innenhof: Genießen Sie Ihre Freizeit im Freien und lassen Sie den Feierabend entspannt ausklingen.
- Loggia: Direkt von der Küche und einem der Schlafzimmer aus zugänglich – ideal für den ersten Kaffee am Morgen oder einen Blick über die Böblinger Innenstadt.
- Drei geräumige Schlafzimmer: Geeignet für Familien, Paare oder individuelle Wohnkonzepte.
- Zwei moderne Bäder: Zusätzlicher Komfort und Flexibilität im Alltag.
- Tiefgarage, Kellerabteil und Fahrradstellplätze: Praktische Ergänzungen für den täglichen Bedarf.
Entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten dieser Wohnung. Gerne informieren wir Sie persönlich und zeigen
Ihnen die Wohnung bei einem Besichtigungstermin vor Ort.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin.
Zu folgenden Zeiten sind wir für Sie vor Ort:
Sonntag, den 01.11.2026 von 10:00 - 12:00 Uhr
!!! Unsere Jubiläumsangebote finden Sie unter https://jubilaeumsaktion.de !!!
Reinkommen. Ankommen.
Sie genießen das Leben und empfangen gerne Gäste? Dann bietet diese Wohnung den passenden Rahmen: Das großzügige Wohn- und Esszimmer mit fast 40 m² lädt zu geselligen Abenden und entspannten Stunden ein. Dank der guten Anbindung ist die Wohnung auch bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Darüber hinaus steht ausreichend Raum für individuelle Wohnbedürfnisse zur Verfügung – ob als Kinderzimmer, Gästezimmer, Homeoffice oder persönlicher Rückzugsort.
Diese attraktive Neubauwohnung bietet Ihnen zahlreiche Ausstattungsmerkmale für komfortables Wohnen in der Stadt:
- Barrierearmer Zugang: Der Aufzug bringt Sie von der Tiefgarage direkt zu Ihrer Wohnung.
- Hauswirtschaftsraum: Mit eigenem Waschmaschinenanschluss für zusätzlichen Komfort im Alltag.
- Offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich: Das Herzstück der Wohnung lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein.
- Ruhiger Balkon zum Innenhof: Genießen Sie Ihre Freizeit im Freien und lassen Sie den Feierabend entspannt ausklingen.
- Loggia: Direkt von der Küche und einem der Schlafzimmer aus zugänglich – ideal für den ersten Kaffee am Morgen oder einen Blick über die Böblinger Innenstadt.
- Drei geräumige Schlafzimmer: Geeignet für Familien, Paare oder individuelle Wohnkonzepte.
- Zwei moderne Bäder: Zusätzlicher Komfort und Flexibilität im Alltag.
- Tiefgarage, Kellerabteil und Fahrradstellplätze: Praktische Ergänzungen für den täglichen Bedarf.
Entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten dieser Wohnung. Gerne informieren wir Sie persönlich und zeigen
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Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
-
Zimmer (gesamt)4
-
Wohnfläche (ca.)107 m²
-
Fläche teilbar ab107 m²
-
FußbodenParkett
-
Anbieter-Objektnummer07161-E7
Preise & Kosten
-
CourtageProvisionsfrei
Energie
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf56,8 kWh/(m²*a)
-
Energiepass gültig bis29.05.2035
-
EnergieeffizienzklasseB
-
GebäudeartWohngebäude
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Rolladen
- Personenaufzug
- Keller
- Effizienzhaus 55 EE (Fernwärme)
- Sonniger Balkon
- Schöne Loggia
- Parkett
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Videosprechanlage
- Aufzug
- Doppelfalzeingangstüren
- Bad mit Doppelwaschbecken, Badewanne & bodengleich gefliester Dusche
- Separates ...mehr lesen
- Sonniger Balkon
- Schöne Loggia
- Parkett
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Videosprechanlage
- Aufzug
- Doppelfalzeingangstüren
- Bad mit Doppelwaschbecken, Badewanne & bodengleich gefliester Dusche
- Separates ...mehr lesen
- Effizienzhaus 55 EE (Fernwärme)
- Sonniger Balkon
- Schöne Loggia
- Parkett
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Videosprechanlage
- Aufzug
- Doppelfalzeingangstüren
- Bad mit Doppelwaschbecken, Badewanne & bodengleich gefliester Dusche
- Separates Gäste-Bad mit bodengleich gefliester Dusche
- Hauswirtschaftsraum in der Wohnung
- Viel Platz für Fahrräder
- Und vieles mehr!
- Sonniger Balkon
- Schöne Loggia
- Parkett
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Videosprechanlage
- Aufzug
- Doppelfalzeingangstüren
- Bad mit Doppelwaschbecken, Badewanne & bodengleich gefliester Dusche
- Separates Gäste-Bad mit bodengleich gefliester Dusche
- Hauswirtschaftsraum in der Wohnung
- Viel Platz für Fahrräder
- Und vieles mehr!
Standort & Lage
Böblingens neue Mitte
Zentral. Modern. Gut angebunden.
Der Kreis Böblingen gehört in Landkreis-Rankings des Magazins "Focus", zu den zehn lebenswertesten Kreisen. Das Infrastrukturangebot ist überwältigend. Ob Freizeit, Kultur, Vergnügen, Einkaufen, ...mehr lesen
Zentral. Modern. Gut angebunden.
Der Kreis Böblingen gehört in Landkreis-Rankings des Magazins "Focus", zu den zehn lebenswertesten Kreisen. Das Infrastrukturangebot ist überwältigend. Ob Freizeit, Kultur, Vergnügen, Einkaufen, ...mehr lesen
Böblingens neue Mitte
Zentral. Modern. Gut angebunden.
Der Kreis Böblingen gehört in Landkreis-Rankings des Magazins "Focus", zu den zehn lebenswertesten Kreisen. Das Infrastrukturangebot ist überwältigend. Ob Freizeit, Kultur, Vergnügen, Einkaufen, Schulen, die perfekte Verkehrsanbindung oder das überdurchschnittliche Arbeitsplatzangebot, hier ist einfach alles vorhanden. Der Stadtgarten mit Seen, ausgedehnten Grünzonen bis hinaus ins hügelige Umland, weiträumig umgeben von Grün und Wäldern laden ganz in der Nähe zum Joggen oder zum erholsamen Spaziergang ein. Auch die Mineraltherme Böblingen, Kongresshalle oder Murkenbachhalle liegen in unmittelbarer Umgebung.
Kunterbunt und international präsentiert das Congress Centrum Böblingen (CCB) einem breiten Publikum die leichte Muse der Genres Musik, Theater und Show. Beliebte Feste und Märkte zeugen von Geselligkeit und Bürgernähe in dieser Stadt - auch wissen die Gastronomen und Hoteliers ihre Gäste zu verwöhnen.
Die unlängst zur Fußgängerzone umgestaltete Bahnhofstraße in Böblingen bildet die neue und alte Hauptader des Einzelhandels der traditionsreichen Einkaufsstadt Böblingen. Sie verbindet in bester Innenstadtlage den Bahn- und Busbahnhof sowie den dynamischen Arbeits- und Wohn-Quartier "Flugfeld" mit den Fachgeschäften des Schloßbergrings.
Überregionaler Kundenmagnet ist das direkt an die Bahnhofstraße 23 angrenzende Mercaden®Böblingen mit 24.400 m² Verkaufsfläche zzgl. Gastronomie und Dienstleistung und 800 eigenen Kfz-Stellplätzen. Die Transformation der Bahnhofstraße ist dabei noch nicht abgeschlossen. Weitere Projekte stehen vor der Realisierung.
Böblingen liegt 20 Kilometer südwestlich der Landeshauptstadt Stuttgart. Direkt an der A 81 Stuttgart-Singen, der EC-Strecke Stuttgart-Zürich-Mailand, der S-Bahnlinie S1 Stuttgart-Herrenberg sowie an der Schönbuchbahn Dettenhausen-Böblingen. Ein dichtes Nahverkehrsnetz verbindet Böblingen mit seiner Nachbarstadt Sindelfingen und weiteren umliegenden Städten und Gemeinden.
Zentral. Modern. Gut angebunden.
Der Kreis Böblingen gehört in Landkreis-Rankings des Magazins "Focus", zu den zehn lebenswertesten Kreisen. Das Infrastrukturangebot ist überwältigend. Ob Freizeit, Kultur, Vergnügen, Einkaufen, Schulen, die perfekte Verkehrsanbindung oder das überdurchschnittliche Arbeitsplatzangebot, hier ist einfach alles vorhanden. Der Stadtgarten mit Seen, ausgedehnten Grünzonen bis hinaus ins hügelige Umland, weiträumig umgeben von Grün und Wäldern laden ganz in der Nähe zum Joggen oder zum erholsamen Spaziergang ein. Auch die Mineraltherme Böblingen, Kongresshalle oder Murkenbachhalle liegen in unmittelbarer Umgebung.
Kunterbunt und international präsentiert das Congress Centrum Böblingen (CCB) einem breiten Publikum die leichte Muse der Genres Musik, Theater und Show. Beliebte Feste und Märkte zeugen von Geselligkeit und Bürgernähe in dieser Stadt - auch wissen die Gastronomen und Hoteliers ihre Gäste zu verwöhnen.
Die unlängst zur Fußgängerzone umgestaltete Bahnhofstraße in Böblingen bildet die neue und alte Hauptader des Einzelhandels der traditionsreichen Einkaufsstadt Böblingen. Sie verbindet in bester Innenstadtlage den Bahn- und Busbahnhof sowie den dynamischen Arbeits- und Wohn-Quartier "Flugfeld" mit den Fachgeschäften des Schloßbergrings.
Überregionaler Kundenmagnet ist das direkt an die Bahnhofstraße 23 angrenzende Mercaden®Böblingen mit 24.400 m² Verkaufsfläche zzgl. Gastronomie und Dienstleistung und 800 eigenen Kfz-Stellplätzen. Die Transformation der Bahnhofstraße ist dabei noch nicht abgeschlossen. Weitere Projekte stehen vor der Realisierung.
Böblingen liegt 20 Kilometer südwestlich der Landeshauptstadt Stuttgart. Direkt an der A 81 Stuttgart-Singen, der EC-Strecke Stuttgart-Zürich-Mailand, der S-Bahnlinie S1 Stuttgart-Herrenberg sowie an der Schönbuchbahn Dettenhausen-Böblingen. Ein dichtes Nahverkehrsnetz verbindet Böblingen mit seiner Nachbarstadt Sindelfingen und weiteren umliegenden Städten und Gemeinden.
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.
Anbieter
Immobilien Service Bärbel Bahr
Frau Bärbel Falkenberg-Bahr
Im Dörnach 5
71088 Holzgerlingen
71088 Holzgerlingen
Ansprechpartner
Immobilien Service Bärbel Bahr e. K
Im Dörnach 5
71088 Holzgerlingen
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