bellevue.de-ID: 30552789
Vier Zimmer mit Charakter – für Menschen, die Raum zum Leben suchen.
- Wohnung
- · 4 Zimmer
- · 106 m² Wohnfläche
- · 635.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Vier Zimmer mit Charakter – für Menschen, die Raum zum Leben suchen.
Diese Wohnung verbindet genau das, was viele Menschen suchen: großzügiges Wohnen, eine zentrale Lage und ein Zuhause, das den eigenen Lebensstil perfekt unterstützt. Mit ca. 106 m² ...mehr lesen
Diese Wohnung verbindet genau das, was viele Menschen suchen: großzügiges Wohnen, eine zentrale Lage und ein Zuhause, das den eigenen Lebensstil perfekt unterstützt. Mit ca. 106 m² ...mehr lesen
Vier Zimmer mit Charakter – für Menschen, die Raum zum Leben suchen.
Diese Wohnung verbindet genau das, was viele Menschen suchen: großzügiges Wohnen, eine zentrale Lage und ein Zuhause, das den eigenen Lebensstil perfekt unterstützt. Mit ca. 106 m² Wohnfläche und vier Zimmern bietet sie Raum für unterschiedliche Lebensphasen – für Familien, für Paare mit Platzanspruch oder für Menschen, die Wohnen und Arbeiten komfortabel miteinander verbinden möchten.
Der Wohn-/Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Hier entsteht der Raum für das echte Leben: gemeinsame Abende, lange Gespräche am Esstisch, entspannte Stunden mit Freunden oder ruhige Momente im eigenen Zuhause. Großzügig geplant und angenehm nutzbar, bietet dieser Bereich die perfekte Bühne für den Alltag.
Auch die Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Die bereits eingebaute hochwertige Küche mit ihrer modernen Gestaltung ergänzt den Wohnbereich ideal und sorgt dafür, dass das neue Zuhause direkt mit Leben gefüllt werden kann. Sie ist ein schönes Detail, das den Komfort dieser Wohnung zusätzlich unterstreicht.
Die vier Zimmer schaffen genau die Flexibilität, die modernes Wohnen heute ausmacht. Ein ruhiges Schlafzimmer, zusätzliche Räume für Kinder, Gäste, Homeoffice oder persönliche Interessen – hier bleibt Platz für Entwicklung und Veränderung. Besonders für Paare mit anspruchsvollem Berufsleben oder Familien, die einen gut nutzbaren Grundriss suchen, bietet diese Wohnung viele Möglichkeiten.
Der Außenbereich erweitert den Wohnkomfort zusätzlich und schafft einen privaten Platz zum Entspannen, für den ersten Kaffee am Morgen oder einen entspannten Abend nach einem langen Tag. Gerade diese Verbindung aus Innenraum und Außenfläche macht das Wohnen besonders angenehm.
Die Lage ist ein weiteres starkes Argument: Zentral gelegen, mit kurzen Wegen und einer guten Infrastruktur, bietet diese Wohnung die perfekte Kombination aus urbanem Komfort und einem entspannten Zuhause. Einkaufsmöglichkeiten, Alltagserledigungen und wichtige Anlaufpunkte sind schnell erreichbar – ideal für Menschen, die ihre Zeit bewusst nutzen möchten.
Diese Wohnung richtet sich an alle, die mehr suchen als eine reine Wohnfläche: ein Zuhause mit Raum, Komfort und einer Lage, die den Alltag leichter macht. Ein Ort für Menschen, die angekommen sind und ihren nächsten Lebensabschnitt mit Qualität und Perspektive gestalten möchten.
Diese Wohnung verbindet genau das, was viele Menschen suchen: großzügiges Wohnen, eine zentrale Lage und ein Zuhause, das den eigenen Lebensstil perfekt unterstützt. Mit ca. 106 m² Wohnfläche und vier Zimmern bietet sie Raum für unterschiedliche Lebensphasen – für Familien, für Paare mit Platzanspruch oder für Menschen, die Wohnen und Arbeiten komfortabel miteinander verbinden möchten.
Der Wohn-/Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Hier entsteht der Raum für das echte Leben: gemeinsame Abende, lange Gespräche am Esstisch, entspannte Stunden mit Freunden oder ruhige Momente im eigenen Zuhause. Großzügig geplant und angenehm nutzbar, bietet dieser Bereich die perfekte Bühne für den Alltag.
Auch die Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Die bereits eingebaute hochwertige Küche mit ihrer modernen Gestaltung ergänzt den Wohnbereich ideal und sorgt dafür, dass das neue Zuhause direkt mit Leben gefüllt werden kann. Sie ist ein schönes Detail, das den Komfort dieser Wohnung zusätzlich unterstreicht.
Die vier Zimmer schaffen genau die Flexibilität, die modernes Wohnen heute ausmacht. Ein ruhiges Schlafzimmer, zusätzliche Räume für Kinder, Gäste, Homeoffice oder persönliche Interessen – hier bleibt Platz für Entwicklung und Veränderung. Besonders für Paare mit anspruchsvollem Berufsleben oder Familien, die einen gut nutzbaren Grundriss suchen, bietet diese Wohnung viele Möglichkeiten.
Der Außenbereich erweitert den Wohnkomfort zusätzlich und schafft einen privaten Platz zum Entspannen, für den ersten Kaffee am Morgen oder einen entspannten Abend nach einem langen Tag. Gerade diese Verbindung aus Innenraum und Außenfläche macht das Wohnen besonders angenehm.
Die Lage ist ein weiteres starkes Argument: Zentral gelegen, mit kurzen Wegen und einer guten Infrastruktur, bietet diese Wohnung die perfekte Kombination aus urbanem Komfort und einem entspannten Zuhause. Einkaufsmöglichkeiten, Alltagserledigungen und wichtige Anlaufpunkte sind schnell erreichbar – ideal für Menschen, die ihre Zeit bewusst nutzen möchten.
Diese Wohnung richtet sich an alle, die mehr suchen als eine reine Wohnfläche: ein Zuhause mit Raum, Komfort und einer Lage, die den Alltag leichter macht. Ein Ort für Menschen, die angekommen sind und ihren nächsten Lebensabschnitt mit Qualität und Perspektive gestalten möchten.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
-
Zimmer (gesamt)4
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Wohnfläche (ca.)106 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
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Fläche teilbar ab106 m²
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FußbodenParkett
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Anbieter-Objektnummer07161-E17
Preise & Kosten
-
CourtageProvisionsfrei
Energie
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf56,8 kWh/(m²*a)
-
Energiepass gültig bis29.05.2035
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EnergieeffizienzklasseB
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GebäudeartWohngebäude
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Rolladen
- Personenaufzug
- Keller
- Inkl. Einbauküche
- Effizienzhaus 55 EE (Fernwärme)
- Sonnige Terrasse
- inkl. Einbauküche
- Schöne Loggia
- Parkett
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Videosprechanlage
- Aufzug
- Doppelfalzeingangstüren
- Bad mit Doppelwaschbecken, Badewanne und ...mehr lesen
- Effizienzhaus 55 EE (Fernwärme)
- Sonnige Terrasse
- inkl. Einbauküche
- Schöne Loggia
- Parkett
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Videosprechanlage
- Aufzug
- Doppelfalzeingangstüren
- Bad mit Doppelwaschbecken, Badewanne und ...mehr lesen
- Inkl. Einbauküche
- Effizienzhaus 55 EE (Fernwärme)
- Sonnige Terrasse
- inkl. Einbauküche
- Schöne Loggia
- Parkett
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Videosprechanlage
- Aufzug
- Doppelfalzeingangstüren
- Bad mit Doppelwaschbecken, Badewanne und bodengleich gefliester Dusche
- Separates Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum auf der Etage
- Viel Platz für Fahrräder
- Und vieles mehr!
- Effizienzhaus 55 EE (Fernwärme)
- Sonnige Terrasse
- inkl. Einbauküche
- Schöne Loggia
- Parkett
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Videosprechanlage
- Aufzug
- Doppelfalzeingangstüren
- Bad mit Doppelwaschbecken, Badewanne und bodengleich gefliester Dusche
- Separates Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum auf der Etage
- Viel Platz für Fahrräder
- Und vieles mehr!
Standort & Lage
Böblingens neue Mitte
Zentral. Modern. Gut angebunden.
Der Kreis Böblingen gehört in Landkreis-Rankings des Magazins "Focus", zu den zehn lebenswertesten Kreisen. Das Infrastrukturangebot ist überwältigend. Ob Freizeit, Kultur, Vergnügen, Einkaufen, ...mehr lesen
Zentral. Modern. Gut angebunden.
Der Kreis Böblingen gehört in Landkreis-Rankings des Magazins "Focus", zu den zehn lebenswertesten Kreisen. Das Infrastrukturangebot ist überwältigend. Ob Freizeit, Kultur, Vergnügen, Einkaufen, ...mehr lesen
Böblingens neue Mitte
Zentral. Modern. Gut angebunden.
Der Kreis Böblingen gehört in Landkreis-Rankings des Magazins "Focus", zu den zehn lebenswertesten Kreisen. Das Infrastrukturangebot ist überwältigend. Ob Freizeit, Kultur, Vergnügen, Einkaufen, Schulen, die perfekte Verkehrsanbindung oder das überdurchschnittliche Arbeitsplatzangebot, hier ist einfach alles vorhanden. Der Stadtgarten mit Seen, ausgedehnten Grünzonen bis hinaus ins hügelige Umland, weiträumig umgeben von Grün und Wäldern laden ganz in der Nähe zum Joggen oder zum erholsamen Spaziergang ein. Auch die Mineraltherme Böblingen, Kongresshalle oder Murkenbachhalle liegen in unmittelbarer Umgebung.
Kunterbunt und international präsentiert das Congress Centrum Böblingen (CCB) einem breiten Publikum die leichte Muse der Genres Musik, Theater und Show. Beliebte Feste und Märkte zeugen von Geselligkeit und Bürgernähe in dieser Stadt - auch wissen die Gastronomen und Hoteliers ihre Gäste zu verwöhnen.
Die unlängst zur Fußgängerzone umgestaltete Bahnhofstraße in Böblingen bildet die neue und alte Hauptader des Einzelhandels der traditionsreichen Einkaufsstadt Böblingen. Sie verbindet in bester Innenstadtlage den Bahn- und Busbahnhof sowie den dynamischen Arbeits- und Wohn-Quartier "Flugfeld" mit den Fachgeschäften des Schloßbergrings.
Überregionaler Kundenmagnet ist das direkt an die Bahnhofstraße 23 angrenzende Mercaden®Böblingen mit 24.400 m² Verkaufsfläche zzgl. Gastronomie und Dienstleistung und 800 eigenen Kfz-Stellplätzen. Die Transformation der Bahnhofstraße ist dabei noch nicht abgeschlossen. Weitere Projekte stehen vor der Realisierung.
Böblingen liegt 20 Kilometer südwestlich der Landeshauptstadt Stuttgart. Direkt an der A 81 Stuttgart-Singen, der EC-Strecke Stuttgart-Zürich-Mailand, der S-Bahnlinie S1 Stuttgart-Herrenberg sowie an der Schönbuchbahn Dettenhausen-Böblingen. Ein dichtes Nahverkehrsnetz verbindet Böblingen mit seiner Nachbarstadt Sindelfingen und weiteren umliegenden Städten und Gemeinden.
Zentral. Modern. Gut angebunden.
Der Kreis Böblingen gehört in Landkreis-Rankings des Magazins "Focus", zu den zehn lebenswertesten Kreisen. Das Infrastrukturangebot ist überwältigend. Ob Freizeit, Kultur, Vergnügen, Einkaufen, Schulen, die perfekte Verkehrsanbindung oder das überdurchschnittliche Arbeitsplatzangebot, hier ist einfach alles vorhanden. Der Stadtgarten mit Seen, ausgedehnten Grünzonen bis hinaus ins hügelige Umland, weiträumig umgeben von Grün und Wäldern laden ganz in der Nähe zum Joggen oder zum erholsamen Spaziergang ein. Auch die Mineraltherme Böblingen, Kongresshalle oder Murkenbachhalle liegen in unmittelbarer Umgebung.
Kunterbunt und international präsentiert das Congress Centrum Böblingen (CCB) einem breiten Publikum die leichte Muse der Genres Musik, Theater und Show. Beliebte Feste und Märkte zeugen von Geselligkeit und Bürgernähe in dieser Stadt - auch wissen die Gastronomen und Hoteliers ihre Gäste zu verwöhnen.
Die unlängst zur Fußgängerzone umgestaltete Bahnhofstraße in Böblingen bildet die neue und alte Hauptader des Einzelhandels der traditionsreichen Einkaufsstadt Böblingen. Sie verbindet in bester Innenstadtlage den Bahn- und Busbahnhof sowie den dynamischen Arbeits- und Wohn-Quartier "Flugfeld" mit den Fachgeschäften des Schloßbergrings.
Überregionaler Kundenmagnet ist das direkt an die Bahnhofstraße 23 angrenzende Mercaden®Böblingen mit 24.400 m² Verkaufsfläche zzgl. Gastronomie und Dienstleistung und 800 eigenen Kfz-Stellplätzen. Die Transformation der Bahnhofstraße ist dabei noch nicht abgeschlossen. Weitere Projekte stehen vor der Realisierung.
Böblingen liegt 20 Kilometer südwestlich der Landeshauptstadt Stuttgart. Direkt an der A 81 Stuttgart-Singen, der EC-Strecke Stuttgart-Zürich-Mailand, der S-Bahnlinie S1 Stuttgart-Herrenberg sowie an der Schönbuchbahn Dettenhausen-Böblingen. Ein dichtes Nahverkehrsnetz verbindet Böblingen mit seiner Nachbarstadt Sindelfingen und weiteren umliegenden Städten und Gemeinden.
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.
Anbieter
Immobilien Service Bärbel Bahr
Frau Bärbel Falkenberg-Bahr
Im Dörnach 5
71088 Holzgerlingen
71088 Holzgerlingen
Ansprechpartner
Immobilien Service Bärbel Bahr e. K
Im Dörnach 5
71088 Holzgerlingen
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