Thailand 2030: Festland-Immobilien im Aufwind

Mit einem prognostizierten Wirtschaftswachstum von 2,8 bis 3,5 Prozent pro Jahr und 35 bis 40 Millionen internationalen Besuchern jährlich zeigt sich der Markt robust und vielfältig. Der Fokus liegt auf Metropolen wie Bangkok und Chiang Mai sowie auf den touristischen Zentren Pattaya, Hua Hin und Khao Yai. Zunehmend rücken auch Provinzstädte durch den Infrastrukturausbau in den Blick von Investoren.

Marktdaten 2025 – 2030

Inflation 2 bis 4 %, Baupreise + 3 bis 6 % jährlich, Tourismus als Haupttreiber für Condos, Villen und Serviced Apartments. Baugenehmigungen ziehen nach dem Rückgang der Jahre 2023/24 wieder an, insbesondere in Bangkok und Chiang Mai.

Preisprognosen nach Region (2025–2030)

• Bangkok, Chiang Mai, Pattaya: + 4–7 % p. a.
• Hua Hin, Khao Yai, Phuket-Umland: + 3–6 % p. a.
• Provinzstädte: + 3–5 % p. a.

Regionale Besonderheiten

• Bangkok: stärkster Markt, Condo-Boom, internationale Käufer
• Chiang Mai: Lifestyle-Ziel, digitale Nomaden, Seniorenresidenzen
• Pattaya: Ferienvermietung mit 4–8 % Rendite p. a.
• Hua Hin: klassischer Zweitwohnsitzmarkt für Bangkok und Ausländer
• Khao Yai: Natur- und Weinregion, aufstrebendes Luxussegment
• Provinzstädte: moderate Preise, Infrastruktur als Wachstumsmotor

Der thailändische Festland-Markt zeigt bis 2030 ein solides, breit abgestütztes Wachstum von 12 bis 40 %. Vor allem Villen und Apartments in touristischen Hotspots profitieren von internationaler Nachfrage und starker Tourismusentwicklung. Wer jetzt investiert, profitiert von stabiler Wirtschaft, steigenden Preisen und einem nachhaltigen Marktumfeld.