Perlen des Monats

Willkommen bei den Traumhäusern! Strandvilla, Gutshof und Penthouse, Landsitz und Stadtwohnung – jede Ausgabe präsentiert BELLEVUE die Perlen des Monats, ausgesuchte Immobilien renommierter Immobilienunternehmen aus Deutschland und aller Welt zum Staunen, Träumen und Kaufen.

Flensburg: historisches Stadtpalais

Als eingetragenes Kulturdenkmal gehört der Margarethenhof zu den schönsten Häusern der Fördestadt. Die südliche Hälfte steht zum Verkauf

  • Schleswig-Holstein, Flensburg
  • 1,55 Mio. Euro
  • ca. 297 m2 Wohnfläche
  • ca. 1.040 m2 Grundstück
  • 9 Zimmer
  • 2 Bäder

Aktuell wird eines der attraktivsten Häuser Flensburgs ange - boten: die südliche Hälfte des unter Denkmalschutz stehenden Stadtpalais Margarethenhof. Im Jahr 1717 er richtet, wurde das historische Kleinod 2002 und 2004 kernsa niert und modernisiert. Dieser überaus repräsentative Wohnsitz kann als großzügiges Einfamilienhaus, als Mehrgenerationenhaus oder zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach genutzt werden. Durch die gute Aufteilung lassen sich die Etagen auch voneinander separieren, so dass zwei Wohneinheiten möglich sind. Darüber hinaus bietet der gut erhaltene Dachboden weitere Ausbaureserven. Die bewegte Historie der Immobilie wurde in einem eigenen Buch mit dem Titel „Der Margarethenhof“ eindrucksvoll dokumentiert

Densch & Schmidt Immobilien, Flensburg,
Tel. (0461) 31 80 40, www.densch-schmidt.de


Voralpenland: Landsitz bei München

In absoluter Alleinlage, ausgestattet mit Weitblick und in perfektem Zustand, steht der historische Landsitz am Fuße der Bayerischen Voralpen zum Verkauf

  • Bayern, Voralpenland
  • Preis auf Anfrage
  • ca. 1.411 m2 Wohnfläche (Haupthaus)
  • ca. 914.000 m2 Grundstück
  • 14,5 Zimmer (Haupthaus)
  • 6 Bäder, 3 Gäste-WC (Haupthaus)

Das Beste aus beiden Welten – so könnte man die Vorzüge dieses eindrucksvollen Landsitzes wohl zusammenfassen. Unweit der Metropole München und dennoch mitten in der Natur gelegen, bietet dieser außergewöhnliche Familien sitz auf rund 90 Hektar Fläche Wohn- und Lebensqualität sowie perfekte Möglichkeiten für professionellen Reitsport. Mit großem Gespür und Liebe zum Detail wurde das historische Anwesen über die Jahre hinweg aufwendig instand gehalten und exklusiv modernisiert. Dabei blieben die Stilelemente des Objektes erhalten. Durch die Natur abgeschirmt, bietet es zudem absolute Privatsphäre und Ruhe. Zum Landsitz gehören diverse Nebengebäude – wie ein Zuhaus, Pferdeställe oder auch eine Reithalle.

Duken & v. Wangenheim, München,
Tel. (089) 998 43 30, www.wangenheim.de


Ammersee: Villen-Duett mit gelungenem Kontrast

Auf einer Anhöhe am Rand des beschaulichen Schondorf am Ammersee entsteht das moderne Villen-Duett „THE II" im Stil des Bauhaus

  • Bayern, Ammersee, Schondorf
  • 3,165 und 3,36 Millionen Euro
  • ca. 257 m2 und 261 m2 Wohnfläche
  • ca. 481 m2 und 602 m2 Grundstück
  • je 4 Räume
  • je 2 Bäder und 1 Gäste-WC

Klar. Zeitlos. Extravagant – der Slogan für die beiden Villen in kubistischer Architektur passt perfekt. Die minimalistische Fassade sowie das visionäre Ausstattungs-Paket im Inneren der Villen spiegeln den Zeitgeist wider. Ein KNX-BUS-System für die Steuerung der Gebäudekomponenten und ein ausgeklügelter Energie- Kreislauf mit Photovoltaik-Anlage und Wasserstoff-Speicher zeugen von Nachhaltigkeit und modernsten baulichen Möglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist das intelligente Energiespeicher- System: Überschüssiger Strom der PV-Anlage wird in Wasserstoff um- und bei Bedarf wieder zurückgewandelt. So kann auch in sonnenarmen Monaten gewonnene Energie genutzt und die Villen nahezu autark betrieben werden. Richtig „rund" macht dieses Projekt seine Lage am Ammersee – einer der beliebtesten Adressen im Fünf-Seen-Land, vor den Toren Münchens.

Aigner Immobilien, München, Stephan Michl,
Tel.: (089) 17 87 87 55, www.aigner-immobilien.de www.aigner-immobilien.de

Kalifornien: Stelzenhaus über den Dächern von L.A.

Das Einfamilienhaus auf Stelzen bietet nicht nur spektakuläre Aussichten, sondern war auch schon in Hollywoodfilmen zu sehen

  • USA, Kalifornien, Los Angeles
  • Preis ca. 1,5 Millionen Euro
  • ca. 187 m2 Wohnfläche
  • ca. 933 m2 Grundstück
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Bäder

Zugegeben, es war nur ein Kurzauftritt, den dieses Haus in Michael Mann’s Hollywood-Blockbuster „Heat“ hatte, doch außergewöhnlicher sind ohnehin seine Aussichten sowie die Lage. Das 60 Jahre alte, aber restaurierte Holzhaus steht in dem weniger bekannten Bezirk Wellington Heights, relativ zentral in der Stadt der Engel. Aufgrund seiner extremen Hanglage wurde es auf Stelzen errichtet. Somit bieten sich den Bewohnern vor allem von der weitläufigen Terrasse spektakuläre Aussichten, die vom Hollywood-Sign über Downtown Los Angeles bis nach Catalina Island reichen. Zu diesem eingeschossigen Anwesen gehören auch noch ein separates Garagen-Studio sowie ein Grillplatz und ein Putting Green.

Sally Forster Jones at Compass, Los Angeles, Kalifornien,
Tel. +01 310 579 22 00, www.compass.com


Malibu: spektakuläres Film-Strandhaus

Das spektakuläre Haus aus dem 90er-Jahre-Filmklassiker „Heat“ steht nicht nur direkt am Strand, sondern ist zudem noch zu erwerben

  • USA, Malibu
  • 17,3 Millionen Euro
  • ca. 325 m2 Wohnfläche
  • ca. 623 m2 Grundstück
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Bäder

Ich erinnere mich noch sehr genau an die Szenen im Film „Heat“ mit den Stars Robert De Niro und Val Kilmer, die in diesem Strandhaus spielen. Vor allem aber erinnere ich mich daran, dass darin keine Möbel standen. Womöglich war die Immobilie deshalb so beeindruckend. Dichter am Wasser kann man kaum wohnen und besser als am Strand der Malibu Cove Colony wohl auch kaum. Die großen Glasflächen sorgen für eine unglaubliche Transparenz und vermitteln das Gefühl, eins mit der Szenerie zu sein. Nun steht dieses Oceanfront Home tatsächlich zum Verkauf. Wie übrigens auch eine weitere außergewöhnliche Immobilie aus dem Actionfilm.

Carolwood Estates, Beverly Hills,
Tel. +1 310 623 36 00, www.carolwoodre.com


Kalifornien: unsichtbares Haus im Joshua-Tree-Nationalpark

Spieglein, Spieglein in der Wüste. Das Invisible House war bis vor Kurzem über Airbnb zu mieten. Nun sucht das Architektur-Highlight einen neuen Besitzer

FOTOS: Brian Ashby, Chris Hanley, Masek Imagining; TopTenRealEstateDeals.com

  • USA, Kalifornien, Joshua Tree
  • ca. 17 Millionen Euro
  • ca. 510 m2 Wohnfläche
  • ca. 24,2 ha Grundstück
  • 3 Schlafzimmer
  • 4 Bäder

Mitten in der Wüste ließ sich Filmproduzent Chris Hanley dieses komplett verspiegelte Haus errichten. Der Kubus aus wärmereflektierendem und außen verspiegeltem Solarcool-Glas verschmilzt mit seiner Umgebung, und wer sich innen aufhält, hat unvermittelt das Gefühl, sich in einem Glashaus zu befinden. Mittelpunkt dieses puristisch eingerichteten Unikats ist der 30-Meter-Indoor-Pool. Bis vor Kurzem war das spektakuläre Objekt, das sogar eine eigene Instagram-Seite hat (@theinvisiblehouse), für rund 150.000 Euro im Monat zu mieten. Wen wundert’s, dass sich zahlreiche Prominente und Künstler hier die „Klinke in die Hand“ gaben. Damit könnte es nun vorbei sein, denn das Designerstück im Joshua-Tree-Nationalpark wird verkauft.

AKG Christie’s Real Estate, Beverly Hills, Kalifornien,
Tel. +1 818 276 99 85, www.aaronkirman.com

Fotos: jeweils Anbieter