Perlen des Monats

Mallorca: Anwesen in erster Meereslinie

Auf der Halbinsel La Mola, im Südwesten Mallorcas, befindet sich dieses Anwesen mit insgesamt vier Häusern – und Panoramablick aufs offene Meer

• Mallorca, La Mola/Port d’Andratx
• Preis auf Anfrage
• ca. 1.333 m2 Wohnfläche
• ca. 4.657 m2 Grundstück
• 13 Schlafzimmer
• 12 Bäder + 3 Gäste-WC

Port d’Andratx im Südwesten Mallorcas gehört zu den beliebtesten Immobilienstandorten der Insel. Im exklusiven Yachthafen des Ortes, auf einem Plateaugrundstück der Halbinsel La Mola, thront „Casa Ullastre“ – ein beeindruckendes Anwesen mit vier Häusern, die einzeln oder auch als gesamtes Ensemble erworben werden können. Größe und Weitläufigkeit der zur Liegenschaft gehörenden Gebäude, die durch einen traumhaften Garten miteinander verbunden sind, sorgen für ein Maximum an Komfort und Privatsphäre. Der Außenbereich vor dem Haupthaus verfügt über eine großzügige Poolterrasse sowie eine Chill-out-Area mit Outdoor-Kamin, Bar- und Grillbereich. „Casa Ullastre“ ist mit neuester Technologie ausgestattet, zu der Highspeed-Internet, Top-Sicherheitssysteme und intelligente Hausautomation zählen – alles per Knopfdruck steuerbar.

Engel & Völkers Mallorca Southwest, Tel. +34 971 67 47 80, andratx@engelvoelkers.com, www.ev-mallorca.com

Kärnten: Strandhäuser am Wörthersee

Drei Einheiten, aufgeteilt auf zwei Baukörper, wurden direkt am Wörthersee fertiggestellt. Sie können einzeln oder auch gemeinsam angemietet werden

• Kärnten, Pörtschach am Wörthersee
• ab 4.194 Euro Bruttomiete
• ca. 90 bis 160 m2 Wohnfläche
• ca. 1.900 m2 Seegrundstück
• insgesamt 3 bis 5 Zimmer
• insgesamt 6 Bäder

Exklusives Wohnen direkt am Strand und mit vollem Blick aufs Wasser sowie das bekannte Seeschlössl verspricht dieses aktuell fertiggestellte Projekt in Pörtschach am Wörthersee. Die drei Wohneinheiten, die einzeln oder auch gemeinsam bezogen werden können, bieten neben der reinen Wohnfläche auch noch großzügige Terrassenflächen und Loggien sowie einen eigenen Badestrand. Bis zum kommenden Jahr wird auch noch ein eigener Steg für diese Liegenschaft errichtet. Für Wassersportler befindet sich der Kärntner Yachtclub Pörtschach in direkter Nachbarschaft, der Ort selbst ist in zwei Gehminuten erreichbar. Alle Wohnungen wurden mit hochwertigen Materialien errichtet und verfügen über Designerküchen. Die Vermietung der Einheiten erfolgt nur langfristig über einen Zeitraum von fünf Jahren – mit der Option auf Verlängerung.

ATV-Immobilien, Mag. Alexander Tischler, Tel. +43 42 48 30 02, office@atv-immobilien.at, www.atv-immobilien.at

Neustrelitz: Villa am See

Am See in der einstigen Residenzstadt Neustrelitz, rund eine Stunde von Berlin-Mitte entfernt, steht dieses Einzeldenkmal – das Lebens-Phasen-Haus

• Mecklenburg-Vorpommern, Neustrelitz
• 1,45 Mio. Euro
• ca. 320 m2 Wohnfläche
• ca. 1.107 m2 Grundstück
• 8 bis 12 Zimmer (je nach Nutzung)
• 3 Bäder
• kein Energieausweis nötig (Baudenkmal)

Auf der Suche nach den Besonderheiten einer Immobilie wird man im Fall dieser Villa schnell fündig. Sie wurde im Jahr 1928 vom Großvater des heutigen Eigentümers auf einem idyllischen Areal am See errichtet. Der Enkel, selbst Architekt, entwickelte aus dem viergeschossigen Haus von 1995 bis 2023 ein Gebäude, das sich ohne großen baulichen Aufwand den veränderten Lebensbedürfnissen an Wohnungsgröße oder innere Aufteilung in verschiedenen Lebensphasen anpassen lässt – ein echtes Lebens-Phasen-Haus. Bis zu drei Wohnbereiche sind möglich. Erreicht wird dies durch die Kombinierbarkeit der Grundrisse mit den verschiedenen Gebäudeeingängen. Hinzu kommt die gute Vermietbarkeit weiterer Teilbereiche. Echte Highlights sind Massivholzdielen, Klinker- und Stuckfassade sowie Holzbalkendecken.

Dipl.-Ing. Christian Peters Architekt, Tel. (03981) 256 53 09, c.peters@cpfa.de, www.steht-ein-haus-am-see.de