NY – Wohnen im Wahrzeichen
In einem der berühmtesten, ältesten und meistfotografierten Hochhäuser New Yorks – wenn nicht sogar der Welt – kann man jetzt Wohnungen erwerben. Seit 125 Jahren schreibt das „Bügeleisen“ bewegte Geschichte, die nun um ein neues Kapitel reicher ist. Hereinspaziert!
New York/USA
Es gibt Gebäude, die sind nicht einfach nur eine Immobilie. Sie sind Wahrzeichen – nicht selten mit Weltruf. Auf den ersten Blick erkennt man sie und die meisten wissen auch sofort, wo diese Gebäude stehen und woher man sie kennt. Einige dieser „Landmarks“ befinden sich in New York. Na klar, in einer Stadt, die angeblich niemals schläft und in der man sich nicht selten den Kopf verrenkt, um ihre Straßenfluchten wirklich würdigen zu können, sind derartige Hochhaus-Immobilien einfach zuhause. Das Empire State Building ist so ein Fall. Oder auch das Chrysler Building. Solitäre als historische Zeitzeugen einer atemberaubenden Stadtentwicklung.
Auch das Flatiron Building gehört zu besagten Wahrzeichen. Als eines der ersten Hochhäuser Manhattans wurde es als „The Fuller Building“ im Jahr 1902 an der Fifth Avenue errichtet. Sein klassischer Architekturstil, vor allem aber seine Form, die an ein Bügeleisen (Flatiron) erinnert, gaben der dreieckigen Kult-Immobilie später nicht nur seinen Namen, sondern machten es auch zu einem Dauergast in Hollywoodfilmen und TV-Serien. Als immobiler Komparse war es in Godzilla, Spiderman oder Friends regelmäßig zu bestaunen. Sogar ein eigenes LEGO-Set konnte man kaufen – womöglich der Ritterschlag für eine Immobilie.
Zur Wahrheit gehört jedoch auch, dass die ruhmreiche Vergangenheit noch vor einigen Jahren einen heftigen Rückschlag erlitt. Denn seit dem Auszug des Komplett-Mieters Macmillan Publishers stand das Bürohaus leer. Eigentlich eine Schande für ein Gebäude, das, um die Ecke des Madison Square Parks gelegen, sogar das gesamte Viertel prägte – den Flatiron District. Welche Immobilie kann das schon für sich in Anspruch nehmen? So folgte 2023 das, was folgen musste: Ein Richter ordnete eine öffentliche Versteigerung an, ohne ein Mindestgebot für das 24stöckige, denkmalgeschützte Gebäude festzulegen. Wahrscheinlich der Tiefpunkt in der Historie des Gebäudes.
Doch wie Phoenix steigt das „Bügeleisen“ nun sinnbildlich aus der Asche und schwingt sich mit einem neuen Konzept auf, seiner ruhmreichen Geschichte ein weiteres Kapitel hinzuzufügen – erstmalig als luxuriöses Wohndomizil. Hinter der umfangreich und über Jahre sorgfältig sanierten Fassade dieses Stilaltbaus entstehen bis zu 36 private Luxusresidenzen von „filmreifen Ausmaßen“, wie es heißt. Bestes Beispiel ist die Einheit „11 South Home“, eine außergewöhnliche Residenz mit vier Schlafzimmern und vier Bädern, viel natürlichem Licht, und über 355 Quadratmetern Wohnfläche, die sich über zwei begehrte Eckbereiche des ikonischen Flatiron Building erstrecken – Ausblick nach Süden, Osten und Westen inklusive. Eine eigene Lobby mit direktem Zugang zum Fahrstuhl gehört ebenfalls mit zur Wohnung. Der Preis liegt bei rund 13,66 Millionen Euro. Selbstverständlich gibt es auch noch teurere Einheiten, aber tatsächlich auch günstigere. Allen gemein ist, dass das renommierte Team Studio Sofield mit Designer William Sofield für die Innenausstattung engagiert wurde. So entstand eine perfekte Verschmelzung von historischem Äußeren und modernem Wohnkomfort im Inneren des rund 95 Meter hohen Wahrzeichens. Objekt
Das weltberühmte Flatiron Building, ursprünglich im Beaux-Arts-Stil errichtet und als Bürohaus genutzt, wird aktuell zu 36 repräsentativen Residenzen mit drei oder vier Schlafzimmern umgebaut. Jede Wohneinheit ist ein Unikat. Verantwortlich ist die Brodsky Organization in Zusammenarbeit mit der Sorgente Group. Der Bezug ist im Herbst 2026 geplant. Preise ab etwa 9,3 Millionen Euro.
Infos: Corcoran Sunshine Marketing Group, streeteasy.com und www.theflatironbuilding.com
