Bodensee Immobilien 2025: Marktchancen, Sehnsuchtsorte & Lebensqualität

Kerstin Schmid
E&G Immobilien

Der Bodensee – das „schwäbische Meer“ – ist Sehnsuchtsort und Immobilienhotspot zugleich. Malerische Promenaden, die Alpen im Hintergrund, ein mediterranes Lebensgefühl und eine faszinierende Vielfalt von Inseln und Städten machen die Region einzigartig. In dieser Folge von „Bellevue für die Ohren“ spricht Sven Heinen mit Kerstin Schmid von E&G Immobilien über die Faszination des Bodensees und die Chancen, die sich dort am Immobilienmarkt eröffnen.

Von Konstanz mit seinem urbanen Flair über Friedrichshafen als Wirtschaftsstandort bis hin zu Überlingen, Meersburg und Lindau – jede Stadt hat ihren eigenen Charakter und ihre besonderen Wohnlagen. Dazu kommen die berühmten Inseln Reichenau, Lindau und Mainau, die ebenfalls spannende Wohn- und Lebensräume bieten. Wer es ruhiger mag, entdeckt im Hinterland idyllische Orte wie Sipplingen oder Salem, die mit Natur, Raum und vergleichsweise moderaten Preisen punkten.

Auch beim Thema Nachfrage gibt es klare Trends: Viele Käufer aus Stuttgart und Umgebung verlagern ihren Lebensmittelpunkt an den See, kleinere Ferienwohnungen sind gefragt, und Immobilien mit direktem Seeblick bleiben begehrt – vorausgesetzt, sie sind realistisch bepreist. Immer wichtiger wird dabei der Wunsch nach „ready to move in“-Objekten: sofort beziehbar, modern ausgestattet und energetisch zeitgemäß.

Kerstin Schmid gibt im Gespräch nicht nur fachliche Einblicke in den Markt, sondern vermittelt auch die emotionale Anziehungskraft der Region: das Zusammenspiel von Natur, Kultur und Lebensqualität, das den Bodensee zu einem der attraktivsten Wohn- und Investitionsorte Deutschlands macht.

Wer erfahren möchte, wo die Hotspots liegen, welche Geheimtipps es gibt und wie sich der Markt entwickelt, sollte unbedingt reinhören – in diese neue Ausgabe von „Bellevue für die Ohren“ .