Paraguay entdecken – wo Land zum Lebensgefühl wird

Ein Land, das nicht schreit, sondern lockt. Das mit Weite, Sonne und Gelassenheit überzeugt – nicht mit Spektakel. Paraguay ist 2025 kein offensichtlicher Markt für Luxusimmobilien. Aber genau darin liegt seine Stärke: Wer hier investiert, entscheidet sich nicht nur für Quadratmeter, sondern für Raum. Für Ruhe. Und für ein Land, das leise wächst.

Vom Geheimtipp zum soliden Wachstumsmarkt

Paraguay bietet 2025 eines der besten Preis-Leistungs-Verhältnisse Südamerikas: In Asunción, San Bernardino oder Piribebuy gibt es Villen, Apartments und Landgüter, die deutschen Qualitätsstandards entsprechen – und dennoch weit unter europäischen Preisen liegen.

• Asunción bleibt das urbane Zentrum: moderne Infrastruktur, sichere Wohnviertel, stabile Wertentwicklung und neue Prestigeprojekte wie der PETRA Tower.
• Am Ypacaraí-See reihen sich stilvolle Anwesen mit Pool, Boathouse und Seeblick. Eine Villa mit parkähnlichem Grundstück? Ab etwa 1 Mio. Euro möglich – mit Sonne, Platz und Privatsphäre inklusive.
• In Piribebuy findet man große Anwesen im Grünen, oft mit Pool, Gästehaus und Hektarweise Land – ideale Rückzugsorte für Selbstversorger, Familien oder Individualisten mit Stil.

Preise 2025: Luxus, aber entspannt

Kleinere Wohnungen und Häuser gibt es bereits ab 85.000 Euro – oft mit Grundstück und Pool. In ländlichen Regionen sind Großgrundstücke mit Ausbaupotenzial besonders günstig – ein Hektarpreis, der andernorts längst Geschichte ist.

Für wen sich Paraguay lohnt

• Ruheständler schätzen die niedrigen Lebenshaltungskosten, politische Stabilität und unkomplizierte Aufenthaltsmodelle.
• Familien profitieren von Grundstücksgröße, Lebensqualität und wachsender Infrastruktur.
• Selbstversorger & Naturliebhaber finden in Piribebuy oder Guairá Raum für Landwirtschaft, Nachhaltigkeit und neue Lebenskonzepte.
• Investoren setzen auf Ferienhäuser in San Bernardino oder Apartments in Asunción – mit guter Vermietbarkeit und attraktiven Bruttorenditen.

Mietrendite und Lebensstil

Ferienhäuser in San Bernardino bringen pro Nacht 50–100 Euro, kleinere Einheiten 16–30 Euro – bei hoher Auslastung und geringen Nebenkosten.

Das Leben selbst? Einfach und hochwertig zugleich: Asunción bietet internationale Schulen, moderne Kliniken, Shopping, Kultur. Die Landschaft drumherum: weit, grün, sonnig – und voller Möglichkeiten.

Kaufen? Unkomplizierter als gedacht

Ausländer dürfen in Paraguay Immobilien erwerben wie Einheimische. Notar, Anwalt und ein guter Makler reichen. Nebenkosten sind niedrig, Eigentum wird im öffentlichen Register gesichert.

Was Käufer 2025 besonders schätzen

• Exklusive Villen in Asunción mit Concierge-Service und Smart-Home-Systemen
• Seevillen in San Bernardino mit eigenem Bootshaus
• Landgüter mit Agrarpotenzial und hochwertigen Wohngebäuden
• Moderne Apartments in Prestigeprojekten wie Jade Park oder PETRA Tower

Fazit

Paraguay ist kein Markt für die Masse. Es ist ein Markt für Kenner. Für jene, die nicht die zehnte Finca auf Mallorca suchen – sondern Platz für neue Kapitel. Wer 2025 in Paraguay investiert, bekommt nicht nur viel für sein Geld, sondern auch eine seltene Mischung aus Freiheit, Stabilität und Perspektive.