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Was ich beim Kauf von Luxus-Immobilien in Italien wissen muss

Ein Domizil in Italien, ein Rustico mit Oliven und Wein, ein Landsitz in den Hügeln der Toskana, eine Villa am Strand mit Meerblick – davon träumen immer mehr. Grundstücke, Dorfhäuser, Fincas, Villen, Landsitze, Weingüter, Apartments, Penthäuser, Wohnungen, Sommerhäuser, Strandhäuser – in Italien stehen Immobilien aller Art zum Verkauf. Ob an den Seen im Norden, in den beliebten Badeorten an der Küste oder im ursprünglichen, ländlichen Landesinneren – überall in dem einzigartigen Urlaubsland werden auch Luxus-Immobilien wie Villen, Palazzi oder Penthouses zum Kauf angeboten.
Lesen Sie hierzu den Marktreport 2023

Bei BELLEVUE finden Sie aktuelle Infos und die Perlen unter den Luxus-Immobilien in Italien

Was ist beim Kauf einer Immobilien beachten? Welche Kaufbedingungen gelten für Ausländer in Italien? Generell genießt jeder EU-Bürger die gleichen Rechte wie die Italiener selbst und darf in der Regel in ganz Italien Immobilien und Ferienimmobilien kaufen. Die Steuern und Nebenkosten (Grundsteuer, Rechtsanwalt, Notar, Makler, Grundbuch, Dolmetscher etc.) beim Immobilienkauf in Italien betragen rund 10 bis 12 % des Kaufpreises einer Immobilie.

Regionen und Immobilienpreise in Italien

Welche Lage ist für den Kauf einer Immobilie in Italien empfehlenswert? Welches sind die guten, sehr guten und besten Lagen für den Kauf einer Luxus-Immobilie? Zu den begehrtesten Lagen zählen zum Beispiel im Norden der Lago die Garda, der Lago di Como oder der Lago Maggiore, in Mittelitalien die Toskana mit bezaubernden Städten wie Lucca oder Siena, die Hänge der Amalfi-Küste und natürlich Inseln wie Capri, Sizilien und Sardinien.

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ITALIEN Zu den gefragtesten Regionen zählen Toskana, Kampanien, die Riviera, der Norden Sardiniens sowie die oberitalienischen Seen | Grafik: Jochen Schäfers/Yamori

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