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KITZIMMO - Real Estate - OG

Franz Gobec RR Bgm.a.D.
6370 Kitzbühel
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bellevue.de-ID: 30754131

Familienglück in den Bergen – Reiheneckhaus in guter Lage

  • Haus
  • · 4 Zimmer
  • · 104,66 m² Wohnfläche
  • · 690.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Familienglück in den Bergen – Reiheneckhaus mit Garten in Jochberg
Inmitten der beeindruckenden Jochberger Bergwelt präsentiert sich dieses Reiheneckhaus als Zuhause für alle, die alpines Lebensgefühl, ausreichend Platz und einen eigenen Rückzugsort ...mehr lesen
Familienglück in den Bergen – Reiheneckhaus mit Garten in Jochberg
Inmitten der beeindruckenden Jochberger Bergwelt präsentiert sich dieses Reiheneckhaus als Zuhause für alle, die alpines Lebensgefühl, ausreichend Platz und einen eigenen Rückzugsort miteinander verbinden möchten.

Auf rund 105 m² Wohnfläche verteilen sich die Wohnräume auf zwei Ebenen. Insgesamt stehen ca. 160 m² Wohn-/Nutzfläche zur Verfügung.
Das Erdgeschoss bildet mit Wohn- und Essbereich sowie separater Küche das Herzstück des Hauses und öffnet sich direkt zur Terrasse und in den geschützten, rund 52 m² großen Garten. Hier besteht ein privater Platz für entspannte Stunden im Freien – eingerahmt von Grün und der Tiroler Bergkulisse. Weiters sind im Erdgeschoss die geräumige Garderobe mit Gäste-Toilette und Abstellraum vorhanden.

Im Obergeschoss befinden sich derzeit zwei Schlafzimmern und ein großes Badezimmer mit Dusche, Whirlpool-Badewanne und WC, sowie ein Balkon, der zusätzlichen Freiraum schafft. Ohne großen Aufwand können wieder drei Schlafzimmer, wie auf den Grundrissen ersichtlich, hergestellt werden.

Das Untergeschoss mit ca. 55 m² Fläche, bietet wertvollen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Hier kann zum Beispiel ein Wellnessbereich aber auch ein Jugendzimmer, Hobbyraum und vieles mehr untergebracht werden (eine Dusche ist bereits vorhanden). Der Heizraum ist gleichzeitig der Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Handwaschbecken.

Das 2003 errichtete Haus überzeugt durch seine praktische Raumaufteilung, angenehme Außenflächen und sein interessantes Potenzial für eine individuelle, zeitgemäße Gestaltung. Eine Immobilie für Familien, Paare oder Bergliebhaber, die sich in Jochberg ein dauerhaftes Zuhause mit viel Lebensqualität schaffen möchten.
Zum Haus gehört ein PKW-Stellplatz unter Carport sowie ein weiterer Freistellplatz.
Ein allgemeiner Fahrrad- und Müllraum ist ebenfalls vorhanden.

Energiedaten in Arbeit. Sofort verfügbar.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Reiheneckhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Renovierungsbedürftig
  • Baujahr
    2003
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl separate WC
    1
  • Anzahl Parkflächen
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    104,66 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Kellerfläche (ca.)
    55,47 m²
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    11,43 m²
  • Gartenfläche (ca.)
    51,73 m²
  • Freifläche (ca.)
    14,8 m²
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster, Bidet
  • Freier Stellplatz
    1
  • Anzahl Etagen
    3
  • Ausrichtung
    Süd
  • Ausstattungskategorie
    Standard
  • Fußboden
    Fliesen, Teppich, Holz/Dielen
  • Anbieter-Objektnummer
    MG-0002843

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,0 %

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fussbodenheizung
  • Befeuerungsart
    Öl
  • Gebäudeart
    Wohngebäude

Standort & Lage

6373 Jochberg · Tirol · AUT

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Datum


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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Franz Gobec RR Bgm.a.D.


Im Gries 27
6370 Kitzbühel
AUT
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E-Mail: office@kitzimmo.at
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ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Bezirkshauptmannschaft Kitzbühel

UST-ID-NUMMER
ATU76179109

ZUSÄTZLICHER TEXT
staatl. gepr. und konzess. Immobilientreuhänder, Immobilienmakler, Immobilienverwalter und Bauträger, Mitglied des Ehrenschiedsgerichtes Tirol
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