Apartamento T1 em construção – Monsanto Lofts (Bloco B, Piso 2, Fração D)

Apartamento T1 novo, em construção no empreendimento Monsanto Lofts, localizado na zona de Monsanto, em Paranhos, Porto. Trata-se de um condomínio privativo com 154 frações distribuídas por dois blocos residenciais, concebido para responder às exigências da vida urbana contemporânea, com amplos espaços verdes entre os edifícios, ponto de partilha de trotinetes elétricas e excelente envolvente.
Características da fração

Área total: 56,24 m²
Área privativa: 51,74 m²
Área de varanda: 4,50 m²
Tipologia T1 funcional e bem distribuída:
Sala + Cozinha em open space (± 20,37 m²)
Quarto (± 11,80 m²)
Casa de banho
Varanda de 4,50 m²


A planta é prática, com boa circulação e aproveitamento inteligente dos espaços, ideal para habitação própria ou investimento.
O empreendimento
O Monsanto Lofts destaca-se pela combinação de conforto moderno, proximidade à natureza e centralidade. Situado numa das zonas mais dinâmicas e residenciais do Porto, beneficia da proximidade a:

Universidades e polos académicos
Hospitais (incluindo Hospital de São João e IPO)
Comércio, escolas, farmácias e serviços essenciais
Transportes públicos e boas acessibilidades

É uma escolha sólida tanto para quem procura qualidade de vida como para investimento com potencial de arrendamento e valorização.
Estado e acabamentos (tipologia do empreendimento)
Obra em curso, com entrega prevista para final de 2027 / 2028 (conforme evolução da construção). Os apartamentos do empreendimento incluem, em regra, acabamentos de qualidade: cozinha equipada, ar condicionado, bomba de calor, caixilharia com corte térmico e vidro duplo, e classe energética elevada (A/A+ em várias unidades).
Ideal para quem valoriza um T1 novo, compacto mas generoso em área, com varanda, em condomínio privativo com espaços verdes e localização privilegiada em Paranhos.

A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional.

Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito .

A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente.

Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos.

Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela:

Missão
A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado.
Visão
A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado.

Valores
Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência.

”J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria.
Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos.
Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.