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Properstar SA

Luis Barretos
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bellevue.de-ID: 30752713

Haus zu kaufen in 60 Caleta Xel Ha (Puerto Aventuras, Mexico)

  • Haus
  • · 1 Zimmer
  • · 517,10 m² Wohnfläche
  • · 599,78 m² Grundstücksfläche
  • · 2.509.320 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Discover an exceptional beachfront villa for sale in Puerto Aventuras, offering direct Caribbean Sea views, timeless architecture, spacious interiors, and an outstanding opportunity to create a truly personalized luxury residence.
Located within one ...mehr lesen
Discover an exceptional beachfront villa for sale in Puerto Aventuras, offering direct Caribbean Sea views, timeless architecture, spacious interiors, and an outstanding opportunity to create a truly personalized luxury residence.
Located within one of the Riviera Maya’s most prestigious gated communities, this remarkable home combines an unbeatable beachfront location with generous living spaces and an architectural design created to embrace the surrounding tropical landscape.
The villa features dramatic double-height ceilings, exposed wooden beams, solid masonry construction, handcrafted Tzalam wood doors, and floor-to-ceiling glass panels that create a seamless connection between indoor and outdoor living.

Property Features

  • Beachfront location
  • Panoramic Caribbean Sea views
  • Two spacious levels
  • Double-height ceilings
  • 3 bedroom suites
  • Two primary suites with ocean views
  • Guest suite with private balcony
  • Expansive covered terraces
  • Private swimming pool
  • Rooftop terrace with panoramic sea views
  • Outdoor grill and covered lounge
  • Tzalam wood carpentry
  • Floor-to-ceiling glass doors
  • Tropical gardens

A Unique Renovation Opportunity

The property offers an exceptional opportunity for buyers who value location, architecture, and long-term potential over cosmetic perfection. Some areas and finishes require updating, allowing the new owner to modernize the residence while preserving its most valuable and irreplaceable qualities: its beachfront position, orientation, architectural foundation, and generous layout.

Puerto Aventuras Lifestyle

Located inside the exclusive gated community of Puerto Aventuras, residents enjoy access to a private marina, golf course, restaurants, cafés, boutiques, beach clubs, and 24/7 security.
This beachfront property in the Riviera Maya is ideal for buyers seeking a private Caribbean residence, a vacation home, or a renovation project with exceptional long-term value.
More than a luxury home, this is an opportunity to create a unique beachfront legacy in Puerto Aventuras, in one of the most desirable destinations on the Caribbean coast.

Cross-Border Transaction Security

Buying real estate in Mexico as a foreigner is highly secure when managed correctly. Our team specializes in international transactions and will guide you step-by-step through the Fideicomiso (Bank Trust) or Mexican Corporation setup, ensuring 100% legal ownership.We work alongside certified public notaries to guarantee a smooth, transparent, and fully compliant closing process for buyers from the USA, Canada, and Europe.
Luis Enrique
CEO & Luxury Real Estate Advisor
✉ luis@palmarealprop.com
(+52) 998 303 1774 palmarealtors.com

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1999
  • Zimmer (gesamt)
    1
  • Anzahl Schlafzimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    4
  • Anzahl separate WC
    1
  • Anzahl Parkflächen
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    517,1 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    599,78 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    517,1 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    120954914

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Ausstattung

  • Möbliert
  • Klimanalage
  • Swimmingpool
  • Kabelanschluss
  • Alarmanlage

Standort & Lage

60 Caleta Xel Ha · 77733 Puerto Aventuras · MEX

Sonstiges

Wachdienst, Speisesaal, Gäste-Suiten, Außenschwimmbad, Sporteinrichtungen, Weinkeller, Portier
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (ListGlobally SA, Rue Mercerie 12, 1003 Lausanne, +49 800 0010536, support@listglobally.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An ListGlobally SA, Rue Mercerie 12, 1003 Lausanne, +49 800 0010536, support@listglobally.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum ListGlobally SA
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Properstar SA


Rue Mercerie 12
1003 Lausanne
CHE
Tel.: +49 800 0010536
E-Mail: support@listglobally.com
Homepage: https://www.listglobally.com/
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