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Green-acres

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bellevue.de-ID: 30752209

Charmante Villa mit beheiztem Pool, Nebengebäuden, Olivenbäumen und Weinbergen

  • Haus
  • · 170 m² Wohnfläche
  • · 4.300 m² Grundstücksfläche
  • · 565.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Im Herzen der Drôme Provençale, zwischen Nyons und Vaison-la-Romaine, liegt dieses schöne Anwesen mit rund 180 m² in einer offenen, unberührten ländlichen Umgebung ohne direkte Nachbarn. Das Grundstück ist 2.500 m² groß, eingefriedet und mit Bäumen ...mehr lesen
Im Herzen der Drôme Provençale, zwischen Nyons und Vaison-la-Romaine, liegt dieses schöne Anwesen mit rund 180 m² in einer offenen, unberührten ländlichen Umgebung ohne direkte Nachbarn. Das Grundstück ist 2.500 m² groß, eingefriedet und mit Bäumen bewachsen.
Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer, die jeweils einen eigenen Zugang ins Freie haben, ein Büro sowie eine offene Galerie mit Blick auf das Esszimmer, das von einer schönen Deckenhöhe profitiert. Das Wohnzimmer mit Kamin, der helle Wintergarten und die großzügigen Wohnräume sorgen für ein besonders angenehmes Ambiente.
Die Raumaufteilung eröffnet vielfältige Möglichkeiten: Das Anwesen eignet sich bestens als großzügiger Familiensitz, bietet aber auch die Möglichkeit, mehrere abgetrennte und unabhängige Bereiche zu schaffen, um ein Gästezimmer- oder Ferienvermietungsangebot aufzubauen. So können mehrere Gäste empfangen werden, während ein privater Bereich erhalten bleibt.
Die Außenbereiche laden dazu ein, die provenzalische Lebensart in vollen Zügen zu genießen: beheizter Infinity-Pool, Terrassen, Sommerküche mit Pizzaofen, überdachter Bereich mit Sprühnebelanlage, Werkstatt, Keller und Nebengebäude. Im Garten befinden sich ein Obstgarten mit 18 Olivenbäumen und ein Gemüsegarten. Ein Brunnen mit automatischer Bewässerung sowie Photovoltaikmodule ergänzen die Ausstattung.
Ein angrenzendes, 1.800 m² großes Grundstück mit bewirtschafteten Weinbergen rundet dieses Anwesen ab und verleiht ihm einen ganz besonderen Charakter.
Zusätzliche Information: Die auf einigen Fotos sichtbare Mittelspannungsleitung wird demnächst unterirdisch verlegt. Eine Vereinbarung für die Durchführung dieser Arbeiten wurde bereits unterzeichnet. Die Arbeiten werden ausgeführt, ohne die Nutzung oder den derzeitigen Gebrauch des Anwesens zu beeinträchtigen.
Ob als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder für ein touristisches Beherbergungsprojekt – dieses Anwesen vereint Platz, Komfort und Potenzial in einer privilegierten ländlichen Umgebung.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    170 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    4.300 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    1401-478

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

26110 Mirabel-aux-Baronnies · FRA

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

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Datum


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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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