Glyfada: Zeitgemäße Residenz auf sechs Ebenen mit 484 m² zu verkaufen

In Glyfada steht eine architektonisch außergewöhnliche Residenz mit einer Gesamtfläche von 484 m² zum Verkauf. Das 2008 erbaute Anwesen erstreckt sich über sechs Ebenen, vom Untergeschoss bis zur Dachterrasse. Es verbindet die Eigenständigkeit einer separaten Erdgeschosswohnung mit der großzügigen Fläche eines beeindruckenden dreigeschossigen Maisonettehauses.

Im Untergeschoss befinden sich Stellplätze. Vom Haupteingang des Gebäudes im Erdgeschoss gelangt man direkt zum privaten Aufzug, der die Ebenen der Hauptresidenz bedient.

Im Erdgeschoss befindet sich ein vollständig eigenständiges Studio mit separatem Eingang. Es verfügt über ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer sowie einen direkten Zugang zu einem privaten seitlichen Hof mit Jacuzzi. Diese Aufteilung bietet viel Flexibilität: Der Bereich kann unabhängig von der Hauptresidenz genutzt werden, etwa für Gäste oder für eine separate Nutzung.

Die Hauptresidenz ist als dreigeschossiges Maisonettehaus angelegt. Im 1. Obergeschoss befinden sich die Schlafräume. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, einen begehbaren Kleiderschrank und Zugang zu einem Balkon. Auf dieser Ebene gibt es außerdem einen zweiten Raum, der derzeit als Büro genutzt wird, aber auch als reguläres Schlafzimmer dienen kann.

Im 2. Obergeschoss befindet sich der beeindruckende Wohnbereich mit einer etwa 6 Meter hohen Decke. Dadurch entsteht ein außergewöhnliches Raumgefühl und viel Helligkeit. Auf dieser Ebene gibt es ein WC sowie einen zusätzlichen Raum, der als Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Der Wohnbereich öffnet sich zu einer nach Südosten ausgerichteten Terrasse mit Blick auf das Meer und die Berge.

Im 3. Obergeschoss befinden sich die Küche, ein WC und der Essbereich. Zusammen bilden sie einen weiteren eigenständigen Wohnbereich mit freiem Ausblick.

Auf der obersten Ebene ist die Dachterrasse als Freizeitbereich mit Grill und Pergola gestaltet. Sie eignet sich für Mahlzeiten im Freien, gesellige Anlässe und entspannte Stunden und bietet einen freien Horizont in alle Richtungen.

Die Residenz verfügt über einen privaten Aufzug, der die Ebenen bedient, Aluminiumfensterrahmen mit Doppelverglasung, eine vollständig unabhängige Ölheizung, Klimaanlage und einen Solarwarmwasserbereiter. Das Grundstück ist 212 m² groß.

Eine außergewöhnliche Immobilie in Glyfada mit großzügigen, architektonisch besonderen Räumen, einer eigenständigen Erdgeschosswohnung, vier Stellplätzen und Panoramablick auf das Meer und die Berge. Zugleich bietet sie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Verkaufspreis: 1.950.000 €. SempreViva Assets, Telefonnummer: , E-Mail:

Hinweis: Der Kartenpunkt dient nur zur Orientierung und gibt nicht die tatsächliche Adresse der Immobilie an. Die Adresse befindet sich in unmittelbarer Nähe und wird nach Unterzeichnung des Besichtigungsauftrags bekannt gegeben.

Achtung: Für die Besichtigung der Immobilie müssen Sie gemäß Gesetz 2012, Amtsblatt 86A, Ihren Personalausweis oder Reisepass sowie Ihre persönliche Identifikationsnummer vorlegen.