Freistehendes Haus zum Verkauf in Alba Adriatica

ALBA ADRIATICA – FREISTEHENDES HAUS MIT GARTEN UND PHOTOVOLTAIKANLAGE.
Eine außergewöhnliche Immobilie mit großzügigen Abmessungen, viel Unabhängigkeit und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, unweit des Zentrums von Alba Adriatica.

In Alba Adriatica bieten wir ein wunderschönes freistehendes Haus zum Verkauf an. Es besteht aus drei Wohnungen und ist von einem herrlichen privaten Garten mit etwa 1.400 m² umgeben.
Eine besonders interessante Immobilie, die die Unabhängigkeit einer freistehenden Villa mit der Funktionalität dreier separater Wohneinheiten verbindet. Sie eignet sich ideal für mehrere Familien, für alle, die großzügigen Wohnraum wünschen, oder für alle, die eine vielseitig nutzbare Immobilie suchen.

Im Erdgeschoss befindet sich die erste Wohnung mit einem gemütlichen Wohnbereich mit Kochnische, einem geräumigen Schlafzimmer und einem Badezimmer. Auf derselben Ebene liegt ein praktischer Abstellraum, der sich als Lagerfläche, Waschküche oder Nebenraum für die gesamte Immobilie eignet.

Im ersten Stock befindet sich die Hauptwohnung mit etwa 170 m², das Herzstück des Hauses. Der Eingangsbereich führt in ein großzügiges, sehr helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum umlaufenden Balkon, der Innen- und Außenbereich miteinander verbindet. Die separate Küche ist geräumig und funktional und bietet ebenfalls Zugang zum Balkon.
Der Schlafbereich umfasst ein erstes Doppelzimmer mit eigenem Badezimmer, zwei weitere Schlafzimmer mit Doppelbett sowie ein zweites Badezimmer mit Fenster.
Die Wohnung zeichnet sich durch großzügige Räume, viel Tageslicht und gepflegte Ausstattungsdetails aus, darunter Parkettboden und Holzfenster mit Doppelverglasung. Der Erhaltungszustand ist ausgezeichnet; die Wohnung ist besonders einladend und bezugsfertig.

Im zweiten Stock, im Dachgeschoss, befindet sich die dritte Wohnung, die ebenfalls in der Katasterkategorie A/2 eingetragen ist. Sie besteht aus einem Wohnbereich mit Kochnische, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine angenehme private Terrasse, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Diese zusätzliche Wohneinheit steigert den Wert und die Vielseitigkeit der gesamten Immobilie.

Der große private Garten mit etwa 1.400 m² ist einer der wichtigsten Vorzüge des Hauses. Die herrliche Grünfläche lässt sich nutzen und individuell gestalten und ist ideal für alle, die Ruhe, Privatsphäre und das Leben im Freien schätzen. Dank der großzügigen Fläche können Entspannungsbereiche, gesellige Sitzplätze und Freizeitbereiche eingerichtet werden.

Zur Immobilie gehört außerdem ein praktischer überdachter Stellplatz, der sich zum Abstellen von Autos, Motorrädern und Geräten eignet.

Zusätzlich aufgewertet wird die Immobilie durch eine 6-kW-Photovoltaikanlage, die zur Energieeffizienz und zur Senkung des Stromverbrauchs beiträgt.

Die Lage ist besonders günstig: Das Haus befindet sich unweit des Zentrums von Alba Adriatica. So genießen Sie die Ruhe einer freistehenden Immobilie, ohne auf die bequeme Erreichbarkeit von Dienstleistungen verzichten zu müssen.
Eine wirklich interessante Immobilie mit vielseitigem Potenzial: drei Wohneinheiten der Katasterkategorie A/2, eine großzügige und hochwertig ausgestattete Hauptwohnung, ein großer privater Garten, zusätzliche Nebenräume und eine Photovoltaikanlage.

Die ideale Wahl für alle, die in einem hochwertigen freistehenden Haus wohnen möchten, für mehrere Familien, die nahe beieinander wohnen und zugleich ihre Privatsphäre bewahren wollen, oder für alle, die ihr eigenes Zuhause mit einer Immobilieninvestition verbinden möchten.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
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