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Baum Immobilien

Christina Bichert
78054 Villingen-Schwenningen
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bellevue.de-ID: 30751435

Attraktives Wohnen mit durchdachtem Grundriss: 2,5 Zimmer Eigentumswohnung in beliebter Lage

  • Wohnung
  • · 2 Zimmer
  • · 58 m² Wohnfläche
  • · 229.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, einen schönen Balkon und ein modernes Baujahr. Das im Jahr 2017 errichtete Gebäude bietet eine zeitgemäße Wohnbasis und spricht sowohl Eigennutzer als auch ...mehr lesen
Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, einen schönen Balkon und ein modernes Baujahr. Das im Jahr 2017 errichtete Gebäude bietet eine zeitgemäße Wohnbasis und spricht sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger an.
Auf rund 58 m² Wohnfläche erwartet Sie ein gut durchdachtes Wohnkonzept, das die vorhandene Fläche sinnvoll nutzt und ein angenehmes Wohngefühl schafft. Der Balkon erweitert den Wohnbereich nach draußen und lädt dazu ein, entspannte Stunden an der frischen Luft zu genießen.

Die Wohnung bietet eine attraktive Kombination aus überschaubarer Wohnfläche und alltagstauglicher Aufteilung. Ob als erstes eigenes Zuhause, als Wohnung für Singles oder Paare oder als langfristige Kapitalanlage – diese Immobilie eröffnet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.
Das vergleichsweise junge Baujahr 2017 und der gepflegte Zustand machen das Angebot besonders interessant für Käufer, die eine moderne Eigentumswohnung suchen.

Ein Tiefgaragenstellplatz ergänzt das Angebot und sorgt für komfortables Parken direkt am Wohngebäude. Dieser wird für € 15.000,00 für zusätzlich verkauf.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    2017
  • Zimmer (gesamt)
    2
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    58 m²
  • Anzahl Terrassen
    1
  • Tiefgaragenstellplätze
    1
  • Anbieter-Objektnummer
    15935

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Fussbodenheizung
  • Befeuerungsart
    Fernwärme
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    49,1 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2017
  • Energiepass gültig bis
    2028-01-25
  • Energieeffizienzklasse
    A
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    KWK_ERNEUERBAR
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Standort & Lage

Diese Ausnahmewohnung liegt Eingang Südstadt im Stadtbezirk VS-Villingen. Kurze Wege in die Natur, kurze Wege nach Furtwangen, Vöhrenbach oder in paar Schritten durch das Hubenloch in die Innenstadt - bietet Ihnen diese sonnige Lage. Hier wohnen Sie ...mehr lesen
Diese Ausnahmewohnung liegt Eingang Südstadt im Stadtbezirk VS-Villingen. Kurze Wege in die Natur, kurze Wege nach Furtwangen, Vöhrenbach oder in paar Schritten durch das Hubenloch in die Innenstadt - bietet Ihnen diese sonnige Lage. Hier wohnen Sie Naturverbunden und dennoch stadtnah. Die Stadt im Schwarzwald bietet ein naturnahes Wohnumfeld und Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung in der umliegenden Landschaft. Die konkrete Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und weiteren Einrichtungen kann bei einer Besichtigung näher erläutert werden.

In direkter Nähe der Wohnung befindet sich alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, angefangen vom Einkauf, Besorgungen oder auch Ärzten.

Hier wohnen Sie in Villingen am Stadtrand, wo andere noch suchen, in einer ausgewählten Nachbarschaft.

78050 Villingen-Schwenningen · DEU

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Christina Bichert

Villinger Straße 91
78054 Villingen-Schwenningen
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(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Baum Immobilien, Villinger Straße 91, 78054 Villingen-Schwenningen, +49 7720 858390, +49-(0)7720-8583822, info@baum-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Baum Immobilien, Villinger Straße 91, 78054 Villingen-Schwenningen, +49 7720 858390, +49-(0)7720-8583822, info@baum-immobilien.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Baum Immobilien


Villinger Straße 91
78054 Villingen-Schwenningen
DEU
Tel.: +49 7720 858390
E-Mail: info@baum-immobilien.de
Fax: +49-(0)7720-8583822
Homepage: https://www.baum-immobilien.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Industrie- und Handelskammer Schwarzwald-Baar-Heuberg Romäusring 4 78050 Villingen-Schwenningen

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Registernummer: HRA 602802
Industrie- und Handelskammer Schwarzwald-Baar-Heuberg

UST-ID-NUMMER
DE154641839
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