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Baum Immobilien

Christina Bichert
78054 Villingen-Schwenningen
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bellevue.de-ID: 30751067

Großes, sonniges Wohnhaus mit Platz für 1-2 Generationen

  • Haus
  • · 10 Zimmer
  • · 227 m² Wohnfläche
  • · 4.792 m² Grundstücksfläche
  • · 299.900 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

In ruhiger und naturnaher Lage von Bad Rippoldsau-Schapbach erwartet Sie diese besondere Immobilie mit außergewöhnlich viel Platz und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Ob als großzügiges Zuhause für eine Familie, als Mehrgenerationenhaus oder als ...mehr lesen
In ruhiger und naturnaher Lage von Bad Rippoldsau-Schapbach erwartet Sie diese besondere Immobilie mit außergewöhnlich viel Platz und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Ob als großzügiges Zuhause für eine Familie, als Mehrgenerationenhaus oder als interessante Kapitalanlage – dieses Anwesen bietet zahlreiche Möglichkeiten, individuelle Wohn- und Lebenskonzepte zu verwirklichen.

Besonders Naturliebhaber und Menschen, die Ruhe, Freiraum und Platz für ihre Hobbys schätzen, werden sich hier wohlfühlen. Genießen Sie den herrlichen Blick ins Grüne und lassen Sie entspannte Sommerabende in angenehmer Atmosphäre ausklingen.

Das Wohnhaus erstreckt sich über drei Geschosse und verfügt über eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 227 m². Damit bietet es großzügige Platzverhältnisse und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für unterschiedliche Wohnbedürfnisse.

Ein besonderes Highlight sind die zusätzlichen Werkstatträume im Erdgeschoss mit einer Fläche von ca. 102 m². Diese eröffnen interessante Möglichkeiten für Handwerker, Gewerbetreibende, Hobbyisten oder Menschen mit einem besonderen Platzbedarf.

Die hellen und freundlichen Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Wohnhaus wurde in solider Massivbauweise errichtet und ist vollständig unterkellert.

Ausreichend Stellplätze direkt am Haus sorgen für zusätzlichen Komfort und runden dieses vielseitige Immobilienangebot ab.

Eine Immobilie mit viel Potenzial, außergewöhnlich viel Platz und zahlreichen Möglichkeiten – ideal für alle, die Wohnen, Arbeiten und individuelle Lebenskonzepte miteinander verbinden möchten.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1935
  • Zimmer (gesamt)
    10
  • Anzahl Parkflächen
    20
  • Wohnfläche (ca.)
    227 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    4.792 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    70 m²
  • Anzahl Etagen
    3
  • Anbieter-Objektnummer
    15946

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Befeuerungsart
    Öl
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    252,5 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1965
  • Energiepass gültig bis
    2030-05-31
  • Energieeffizienzklasse
    H
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Standort & Lage

Die Immobilie befindet sich in Bad Rippoldsau-Schapbach, einer Gemeinde im mittleren Schwarzwald, die von einer ruhigen und naturnahen Wohnlage geprägt ist. Das Umfeld ist durch eine gewachsene Wohnstruktur sowie die landschaftlich reizvolle Umgebung ...mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in Bad Rippoldsau-Schapbach, einer Gemeinde im mittleren Schwarzwald, die von einer ruhigen und naturnahen Wohnlage geprägt ist. Das Umfeld ist durch eine gewachsene Wohnstruktur sowie die landschaftlich reizvolle Umgebung des Schwarzwalds gekennzeichnet und bietet ein angenehmes Wohnambiente mit viel Privatsphäre.

Bad Rippoldsau-Schapbach liegt im Landkreis Freudenstadt und verbindet die Ruhe eines ländlich geprägten Standorts mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und Städte. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie weitere Infrastrukturen sind in den umliegenden Ortschaften vorhanden und ergänzen die Wohnlage sinnvoll.

Die Region ist insbesondere für ihre Erholungsmöglichkeiten und die Nähe zur Natur bekannt. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einem Standort, der sich sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch für eine Rückzugssituation im Grünen eignet.

77776 Bad Rippoldsau-Schapbach · DEU

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Villinger Straße 91
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Datum


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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
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ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Industrie- und Handelskammer Schwarzwald-Baar-Heuberg Romäusring 4 78050 Villingen-Schwenningen

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Registernummer: HRA 602802
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UST-ID-NUMMER
DE154641839
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