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bellevue.de-ID: 30750841
Cannes – Montrose – Wohnung mit 3 Zimmern und Terrasse
- Wohnung
- · 88 m² Wohnfläche
- · 598.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Cannes: Im Herzen des Viertels Montrose, einer der begehrtesten Wohnlagen von Cannes, bietet diese ca. 88 m² große Wohnung eine seltene Gelegenheit: Gestalten Sie von Grund auf ein Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen. Die Wohnung ist vollständig
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Cannes: Im Herzen des Viertels Montrose, einer der begehrtesten Wohnlagen von Cannes, bietet diese ca. 88 m² große Wohnung eine seltene Gelegenheit: Gestalten Sie von Grund auf ein Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen. Die Wohnung ist vollständig renovierungsbedürftig und eignet sich für Projekte von klassisch bis modern. Raumaufteilung, Materialien und Farben können ganz nach Ihren Wünschen und Ihrer Lebensweise gestaltet werden.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich vereint das Wohnzimmer mit einer offenen Küche. Der großzügige Raum eignet sich sowohl für gesellige Treffen als auch für den Alltag. Im Schlafbereich befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite mit eigenem Duschbad – ein privater Rückzugsort. Die Aufteilung eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz.
Die beiden Terrassen mit insgesamt ca. 18 m² erweitern den Wohnraum auf elegante Weise. Hier können Sie einen Tisch für Mittagessen in der Sonne, eine Sitzgruppe für Sommerabende oder einfach eine gemütliche Ecke einrichten, um die milde Atmosphäre von Cannes in aller Ruhe zu genießen. Die beiden Außenbereiche bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Immobilie unterliegt dem Wohnungseigentumsrecht. Die Eigentümergemeinschaft umfasst insgesamt 89 Einheiten, davon 30 zu Wohnzwecken. Die jährlichen Hausgeldkosten betragen 3.000 €.
Cannes ist weltweit für seine Eleganz und seinen besonderen Lebensstil bekannt und begeistert mit berühmten Stränden, der Croisette, renommierten Restaurants und Luxusgeschäften. Die Stadt gilt als weltweit führendes Ziel für Festivals und Veranstaltungen und richtet jedes Jahr im Palais des Festivals prestigeträchtige Veranstaltungen wie das Filmfestival von Cannes, die MIPIM und die Cannes Lions aus. Cannes liegt ideal zwischen Monaco und Saint-Tropez, in der Nähe des internationalen Flughafens Nizza und des Flugplatzes Cannes-Mandelieu, und bietet einen exklusiven Lebensstil im Herzen der Côte d’Azur.
Als bedeutender Akteur im gehobenen Immobiliensegment und Botschafter des französischen Lebensstils verfügt Maison BARNES über ein integriertes Netzwerk mit 159 Agenturen in 21 Ländern und 75 Destinationen und begleitet seine Kunden bei all ihren Lebensprojekten. Maklergebühren zulasten des Verkäufers – Anzahl der Einheiten in der Eigentümergemeinschaft: 30 – Durchschnittlicher Anteil an den laufenden Kosten: 3.000 €/Jahr – Geschätzte jährliche Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung, berechnet anhand der Energiepreise des Jahres 2026: 1.410 € bis 1.930 € – Marine LEES-BUCKLEY – Handelsvertreterin – EI – RSAC 953 495 025
Der lichtdurchflutete Wohnbereich vereint das Wohnzimmer mit einer offenen Küche. Der großzügige Raum eignet sich sowohl für gesellige Treffen als auch für den Alltag. Im Schlafbereich befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite mit eigenem Duschbad – ein privater Rückzugsort. Die Aufteilung eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz.
Die beiden Terrassen mit insgesamt ca. 18 m² erweitern den Wohnraum auf elegante Weise. Hier können Sie einen Tisch für Mittagessen in der Sonne, eine Sitzgruppe für Sommerabende oder einfach eine gemütliche Ecke einrichten, um die milde Atmosphäre von Cannes in aller Ruhe zu genießen. Die beiden Außenbereiche bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Immobilie unterliegt dem Wohnungseigentumsrecht. Die Eigentümergemeinschaft umfasst insgesamt 89 Einheiten, davon 30 zu Wohnzwecken. Die jährlichen Hausgeldkosten betragen 3.000 €.
Cannes ist weltweit für seine Eleganz und seinen besonderen Lebensstil bekannt und begeistert mit berühmten Stränden, der Croisette, renommierten Restaurants und Luxusgeschäften. Die Stadt gilt als weltweit führendes Ziel für Festivals und Veranstaltungen und richtet jedes Jahr im Palais des Festivals prestigeträchtige Veranstaltungen wie das Filmfestival von Cannes, die MIPIM und die Cannes Lions aus. Cannes liegt ideal zwischen Monaco und Saint-Tropez, in der Nähe des internationalen Flughafens Nizza und des Flugplatzes Cannes-Mandelieu, und bietet einen exklusiven Lebensstil im Herzen der Côte d’Azur.
Als bedeutender Akteur im gehobenen Immobiliensegment und Botschafter des französischen Lebensstils verfügt Maison BARNES über ein integriertes Netzwerk mit 159 Agenturen in 21 Ländern und 75 Destinationen und begleitet seine Kunden bei all ihren Lebensprojekten. Maklergebühren zulasten des Verkäufers – Anzahl der Einheiten in der Eigentümergemeinschaft: 30 – Durchschnittlicher Anteil an den laufenden Kosten: 3.000 €/Jahr – Geschätzte jährliche Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung, berechnet anhand der Energiepreise des Jahres 2026: 1.410 € bis 1.930 € – Marine LEES-BUCKLEY – Handelsvertreterin – EI – RSAC 953 495 025
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartSonstige Wohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)88 m²
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Anbieter-Objektnummer87492109
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
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