2374784 – Wohnung zum Verkauf, Agia Paraskevi, 87 m², 410.000 €

Im Viertel Kontopéfkο von Agia Paraskevi, einer der hochwertigsten und begehrtesten Wohnlagen der Gegend, steht diese außergewöhnliche, neu gebaute Etagenwohnung im 1. Stock mit einer Gesamtfläche von 87 m² zum Verkauf. Sie verbindet harmonisch moderne minimalistische Ästhetik, hochwertige Bauqualität und die Funktionalität eines zeitgemäßen Lebensstils. Die Wohnung befindet sich im Bau; die voraussichtliche Fertigstellung ist für März 2027 geplant. Bei der Planung wurde besonderer Wert auf Details, zeitloses Design und alltäglichen Wohnkomfort gelegt.
Die architektonische Gestaltung folgt klaren geometrischen Linien, schlichter Eleganz und modernen Farbtönen, die ein helles, ruhiges und besonders ansprechendes Ambiente schaffen. Große zu öffnende Fensterflächen lassen viel Tageslicht in alle Räume. Die Ecklage und die Ausrichtung mit Fenstern auf zwei Gebäudeseiten sorgen zusammen mit der Ausrichtung nach Osten und Süden für ausgezeichnete Belüftung und ein Gefühl von Weite den ganzen Tag über. Die großzügigen Balkone bieten freie Sicht auf Grünflächen und Berge und schaffen ideale Bedingungen zum Entspannen in einer ruhigen und gepflegten Wohnumgebung.
Die Wohnung verfügt über einen besonders funktionalen Grundriss, der jeden Quadratmeter optimal nutzt. Sie bietet zwei komfortable Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, ein zusätzliches WC, eine elegante Küche und ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zu den großen Balkonen. Der durchdachte Zuschnitt und die ausgezeichnete Qualität der ausgewählten Materialien sorgen für zusätzlichen Komfort und Alltagstauglichkeit.
Besonderes Augenmerk wurde auf die Bauqualität und die Verwendung hochwertiger Materialien gelegt, um eine Wohnung mit ansprechendem Design und hoher Energieeffizienz zu schaffen. Die Immobilie verfügt über die Energieeffizienzklasse A, eine autonome Heizung mit Wärmepumpe sowie Fan-Coil-Geräte zum Kühlen und Heizen, eine Wärmedämmfassade, Wärme- und Schalldämmung, einen Solarwarmwasserbereiter sowie energieeffiziente Aluminiumfenster mit thermischer Trennung und doppelter Wärmeschutzverglasung. Holz- und Fliesenböden, minimalistische Details und moderne Gestaltungselemente vermitteln dezente Eleganz und hochwertiges Design.
Zur Wohnung gehören außerdem ein energieeffizienter Kamin, ein Abstellraum, ein Stellplatz im Pilotis-Bereich, eine Sicherheitstür, eine Alarmanlage, eine Video-Gegensprechanlage, elektrische Rollläden, Insektenschutzgitter, Glasfaseranschluss, Drehstromanschluss und eine Vorrüstung für das Laden eines Elektroautos. Damit erfüllt sie die Anforderungen an ein modernes Zuhause mit gehobenem Anspruch.
Die Lage ist ein echter Vorteil: Die Immobilie befindet sich nur wenige Schritte vom Zentrum von Agia Paraskevi entfernt und bietet unmittelbaren Zugang zur U-Bahn, zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Geschäften, Restaurants sowie zu wichtigen Verkehrsachsen wie der Attiki Odos und der Hymettus-Ringstraße. Die einzigartige Kombination aus Ruhe, Grün und urbaner Infrastruktur macht die Wohnung ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage mit hohem Wertpotenzial. Preis: 410.000 €.
Manelis Luxury Properties, Kontakttelefon: 6987480505, E-Mail: