2374780 – Wohnung zum Verkauf, Agia Paraskevi, 90 m², 420.000 €

In Kontopéfko, Agia Paraskevi, in einer der hochwertigsten und begehrtesten Wohnlagen der Gegend, steht diese außergewöhnliche, neu gebaute Etagenwohnung im 2. Stock mit einer Gesamtfläche von 90 m² zum Verkauf. Sie verbindet moderne minimalistische Ästhetik, hohe Bauqualität und die Funktionalität eines wirklich zeitgemäßen Lebensstils. Die Wohnung befindet sich im Bau; die geplante Fertigstellung ist für März 2027 vorgesehen. Bei der Planung wurde besonderer Wert auf Details, zeitloses Design und Wohnkomfort im Alltag gelegt.
Die Architektur der Wohnung zeichnet sich durch klare geometrische Linien, schlichte Eleganz und moderne Farbtöne aus, die ein helles, ruhiges und besonders ansprechendes Ambiente schaffen. Große zu öffnende Fensterflächen lassen viel Tageslicht in alle Räume. Die Ecklage und die Ausrichtung über zwei Gebäudeseiten sorgen zusammen mit der Ost-Süd-Ausrichtung für ausgezeichnete Belüftung und ein großzügiges Raumgefühl den ganzen Tag über. Die geräumigen Balkone bieten freie Sicht auf Grünflächen und die Berge und schaffen ideale Bedingungen zum Entspannen in einer ruhigen und gepflegten Wohnumgebung.
Die Wohnung verfügt über einen besonders funktionalen Grundriss, der jeden Quadratmeter optimal nutzt. Sie bietet zwei komfortable Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, ein zusätzliches WC, eine elegante Küche und ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zu den großen Balkonen. Der durchdachte Raumzuschnitt und die ausgezeichnete Qualität der ausgewählten Materialien sorgen für zusätzlichen Komfort und Alltagstauglichkeit.
Besonderes Augenmerk wurde auf die Bauqualität und die Verwendung hochwertiger Materialien gelegt, um ein ästhetisch anspruchsvolles und energieeffizientes Zuhause zu schaffen. Die Immobilie verfügt über die Energieeffizienzklasse A, eine autonome Heizung mit Wärmepumpe und Fan-Coil-Geräten zum Kühlen und Heizen, eine Wärmedämmung an der Fassade sowie Wärme- und Schalldämmung, einen Solarwarmwasserbereiter und energieeffiziente Aluminiumfenster mit thermischer Trennung und doppelter Energieverglasung. Holzböden und Fliesen, minimalistische Details und moderne Gestaltungselemente vermitteln dezente Eleganz und hohen Designanspruch.
Zur Ausstattung der Wohnung gehören außerdem ein energieeffizienter Kamin, ein Abstellraum, ein Parkplatz im überdachten Erdgeschossbereich, eine Sicherheitstür, eine Alarmanlage, eine Video-Türsprechanlage, elektrische Rollläden, Insektenschutzgitter, Glasfaseranschluss, Drehstrom und eine Vorrüstung für das Laden eines Elektroautos. Damit erfüllt sie umfassend die Anforderungen an ein modernes Zuhause mit gehobenem Anspruch.
Auch die Lage ist ein echter Vorteil: Die Immobilie befindet sich nur wenige Schritte vom Zentrum von Agia Paraskevi entfernt und bietet direkten Zugang zur Metro, zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Geschäften, Restaurants und wichtigen Verkehrsachsen wie der Attiki Odos und der Umgehungsstraße von Hymettus. Die einzigartige Verbindung aus Ruhe, Grün und urbaner Infrastruktur macht die Wohnung sowohl zur Eigennutzung als auch als hochwertige Kapitalanlage attraktiv. Preis: 420.000 €.
Manelis Luxury Properties, Kontakttelefon: 6947526192, E-Mail: