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Green-acres
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bellevue.de-ID: 30750737
Exklusive Villa mit Meerblick in Castiglione della Pescaia
- Haus
- · 400 m² Wohnfläche
- · 2.350.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Der Naturstein, mit dem die Villa verkleidet ist, und die Zugangstreppe vermitteln sofort eine solide, behagliche Atmosphäre, die mit der umgebenden Landschaft im Einklang steht. Das Ziegeldach, die Holzelemente an der Fassade und die großen Fenster
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Der Naturstein, mit dem die Villa verkleidet ist, und die Zugangstreppe vermitteln sofort eine solide, behagliche Atmosphäre, die mit der umgebenden Landschaft im Einklang steht. Das Ziegeldach, die Holzelemente an der Fassade und die großen Fenster mit dunklen Holzrahmen ergeben ein stimmiges Gesamtbild, in dem das Haus ganz selbstverständlich aus dem Gelände hervorzuwachsen scheint. Bäume und Pflanzen sorgen für Privatsphäre, während die überdachte Veranda den Wohnbereich nach draußen erweitert und helle Innenräume erahnen lässt, die darauf ausgelegt sind, den ganzen Tag über Licht aufzunehmen.
Mit 400 m² Wohn- und Nutzfläche und 13 Räumen bietet die Immobilie großzügige Dimensionen und eine Aufteilung, die sich sowohl für den Alltag als auch für die Aufnahme von Familie und Freunden eignet. Die 5 Badezimmer ergänzen das weitläufige und vielseitig gegliederte Haus; der Kamin bildet dabei einen behaglichen Mittelpunkt. Im Außenbereich wird der private Garten zu einem integralen Bestandteil des Wohnens. Ein privater Pool lädt dazu ein, die warme Jahreszeit in entspanntem Tempo und ganz frei zu genießen. Terrasse und Balkon erweitern den Bezug zur frischen Luft und bieten verschiedene Zugänge und Nutzungsmöglichkeiten zu unterschiedlichen Tageszeiten. Das Gästehaus sorgt für Eigenständigkeit und Flexibilität – etwa für Gäste, Hauspersonal oder als separater Bereich für persönliche Aktivitäten. Abgerundet wird die Immobilie durch eine Garage und einen Stellplatz, die den Alltag in einem Anwesen dieser Größe erleichtern. Auch außen prägen die überdachte Veranda, die Natursteinoberflächen, das Ziegeldach und die großzügigen Fensteröffnungen das architektonische Erscheinungsbild und fügen es harmonisch in die natürliche Umgebung ein.
Die Tage vergehen hier zwischen großzügigen Innenräumen und Außenbereichen, die sich tatsächlich nutzen lassen. Ein Mittagessen unter der Veranda, einige Stunden am Pool, die Rückkehr ins Haus, wenn sich das Licht verändert: Alles deutet auf eine Lebensweise hin, in der Privatsphäre und Natur eine zentrale Rolle spielen. Das Gästehaus ermöglicht es, Besucher diskret unterzubringen, während Terrasse und Balkon weitere Verbindungen nach draußen schaffen. In Castiglione della Pescaia verkörpert diese Villa auf zurückhaltende Weise einen toskanischen Lebensstil, geprägt von Ruhe, Begegnungen und bewusst verbrachter Zeit.
Diese großzügige Villa mit umfassendem Raumangebot und guter Ausstattung vereint Merkmale, die nur selten gemeinsam zu finden sind: viel Fläche, einen privaten Pool, ein Gästehaus, einen Garten, eine Garage und eine enge Verbindung zum Außenbereich. In Castiglione della Pescaia in der Toskana ist sie eine charaktervolle Immobilie für alle, die ein privates Anwesen mit eindrucksvoller Präsenz und einem authentischen Bezug zur natürlichen Umgebung suchen.
Mit 400 m² Wohn- und Nutzfläche und 13 Räumen bietet die Immobilie großzügige Dimensionen und eine Aufteilung, die sich sowohl für den Alltag als auch für die Aufnahme von Familie und Freunden eignet. Die 5 Badezimmer ergänzen das weitläufige und vielseitig gegliederte Haus; der Kamin bildet dabei einen behaglichen Mittelpunkt. Im Außenbereich wird der private Garten zu einem integralen Bestandteil des Wohnens. Ein privater Pool lädt dazu ein, die warme Jahreszeit in entspanntem Tempo und ganz frei zu genießen. Terrasse und Balkon erweitern den Bezug zur frischen Luft und bieten verschiedene Zugänge und Nutzungsmöglichkeiten zu unterschiedlichen Tageszeiten. Das Gästehaus sorgt für Eigenständigkeit und Flexibilität – etwa für Gäste, Hauspersonal oder als separater Bereich für persönliche Aktivitäten. Abgerundet wird die Immobilie durch eine Garage und einen Stellplatz, die den Alltag in einem Anwesen dieser Größe erleichtern. Auch außen prägen die überdachte Veranda, die Natursteinoberflächen, das Ziegeldach und die großzügigen Fensteröffnungen das architektonische Erscheinungsbild und fügen es harmonisch in die natürliche Umgebung ein.
Die Tage vergehen hier zwischen großzügigen Innenräumen und Außenbereichen, die sich tatsächlich nutzen lassen. Ein Mittagessen unter der Veranda, einige Stunden am Pool, die Rückkehr ins Haus, wenn sich das Licht verändert: Alles deutet auf eine Lebensweise hin, in der Privatsphäre und Natur eine zentrale Rolle spielen. Das Gästehaus ermöglicht es, Besucher diskret unterzubringen, während Terrasse und Balkon weitere Verbindungen nach draußen schaffen. In Castiglione della Pescaia verkörpert diese Villa auf zurückhaltende Weise einen toskanischen Lebensstil, geprägt von Ruhe, Begegnungen und bewusst verbrachter Zeit.
Diese großzügige Villa mit umfassendem Raumangebot und guter Ausstattung vereint Merkmale, die nur selten gemeinsam zu finden sind: viel Fläche, einen privaten Pool, ein Gästehaus, einen Garten, eine Garage und eine enge Verbindung zum Außenbereich. In Castiglione della Pescaia in der Toskana ist sie eine charaktervolle Immobilie für alle, die ein privates Anwesen mit eindrucksvoller Präsenz und einem authentischen Bezug zur natürlichen Umgebung suchen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)400 m²
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Anbieter-Objektnummerilv98511-2402608a
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
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