Angebot 571 von 43466

Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

Green-acres

Green-Acres
  • Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30750719

Haus zu verkaufen in Auterive

  • Haus
  • · 244 m² Wohnfläche
  • · 1.047 m² Grundstücksfläche
  • · 213.000 € Kaufpreis
Anbieter kontaktieren

Objektbeschreibung

Die Immobilienagentur 27RUE bietet Ihnen an:

Eine Immobilie mit Gewerbefläche und 4-Zimmer-Wohnung
In idealer Lage in Auterive verbindet diese Immobilie einen strategischen Standort mit hohem Verkehrsaufkommen.
Dank der außergewöhnlichen Sichtbarkeit an ...mehr lesen
Die Immobilienagentur 27RUE bietet Ihnen an:

Eine Immobilie mit Gewerbefläche und 4-Zimmer-Wohnung
In idealer Lage in Auterive verbindet diese Immobilie einen strategischen Standort mit hohem Verkehrsaufkommen.
Dank der außergewöhnlichen Sichtbarkeit an der Route d’Espagne eignet sie sich hervorragend für ein gewerbliches Projekt in Kombination mit Wohnraum oder als attraktive Kapitalanlage. Es ist außerdem möglich, die gesamte Immobilie ausschließlich zu Wohnzwecken zu nutzen.

Wichtigste Merkmale:
Lage: Auterive (31190) – Route d’Espagne
Gesamtfläche des Grundstücks: 1.047 m²
Bebauungszone: bebaubar, UB (hohes Entwicklungspotenzial)
Sichtbarkeit: erstklassige Lage mit hohem Verkehrsaufkommen, ideal für den Ausbau Ihrer Geschäftstätigkeit.

1. Die Gewerbefläche (133 m²) – Zugänglichkeit und Komfort
Barrierefreiheit: vollständig für den Empfang von Personen mit eingeschränkter Mobilität geeignet.
Raumaufteilung: ein großer, heller Raum, ideal für den Kundenempfang, Büros oder Ausstellungszwecke, ergänzt durch eine funktionale Küche mit Hauswirtschaftsbereich.
Ausstattung: WC gemäß den Anforderungen an Barrierefreiheit, mit Handwaschbecken.
Komfort: 2 reversible Klimaanlagen.

2. Die 4-Zimmer-Wohnung (100 m²) – Privatsphäre
Eigenständigkeit: Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss und verfügt über einen vollständig vom Gewerberaum getrennten Eingang.
Raumaufteilung: eine geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit 100 m², einem schönen Wohnbereich und 3 hellen Schlafzimmern.
Komfort: individuelle Gasheizung mit Stadtgas.

Die Vorzüge der Immobilie:
Strategische Gewerbelage mit direktem Zugang und hervorragender Sichtbarkeit an einer wichtigen Verkehrsachse.
Ideal für eine doppelte Nutzung: Wohnen Sie vor Ort oder trennen Sie dank der separaten Eingänge Berufs- und Privatleben. Alternativ bietet sich eine gemischte Vermietung als Kapitalanlage an.
Großes Grundstück mit 1.047 m² in der Zone UB, mit guten Möglichkeiten zum Parken und attraktivem Potenzial zur Gestaltung der Außenanlagen.

Anstehende Arbeiten:
Im Obergeschoss muss vollständig gestrichen werden. Die Wohnung war vermietet; die Mieter haben jedoch jahrelang weder geheizt noch gelüftet.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und diese Gelegenheit in Auterive zu nutzen!

Die Maklergebühren trägt der Verkäufer. Energieeffizienzklasse C, Treibhausgasklasse C. Geschätzte jährliche Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung: zwischen 3.320,00 € und 4.580,00 € für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Grundgebühren).

Ihr Berater bei L’Agence 27Rue: Sébastien POSTIC
Gewerblicher Makler (Einzelunternehmen)
RSAC 938292935

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    244 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.047 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    vm957-27rueimmo

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

31190 Auterive · FRA

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Ansprechpartner

Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.