Der Zauber Umbriens: Steinhaus mit Pool und Ausblicken zum Genießen

In den Hügeln von Pietralunga, eingebettet in die grüne Landschaft Umbriens, bietet dieses Steinhaus einen stimmungsvollen Panoramablick auf die Umgebung. Wälder, Felder und Hügelzüge zeichnen einen weiten Horizont und bilden den Rahmen für ein warm und einladend gestaltetes Anwesen, in dem traditionelle Materialien auf Räume für Geselligkeit und Erholung treffen.

Ein Anwesen mit jahrhundertealter Geschichte

Die Ursprünge des Anwesens reichen bis in die Zeit zwischen der Mitte des 15. Jahrhunderts und dem Jahr 1600 zurück. Im Laufe der Zeit wurde der Gebäudekomplex dreimal renoviert, zuletzt Ende der 1990er-Jahre. In den vergangenen Jahren wurden weitere Modernisierungsarbeiten durchgeführt.

Die Steinfassaden, die Ziegeldächer und das Rundbogenportal erzählen von der Geschichte des Hauses, das in eine Naturlandschaft eingebettet ist, die seine Architektur zur Geltung bringt.

Innenräume mit authentischem Charme

Holzbalken und sichtbare Ziegeldecken prägen gemeinsam mit den Terrakottaböden die Innenräume. Fenster in den dicken Mauern eröffnen Ausblicke auf die Landschaft. Die warmen Farbtöne der Materialien werden durch blaue Akzente und dekorative Details ergänzt, die den Räumen eine intime, wohnliche Atmosphäre verleihen.

Das Anwesen ist in fünf unabhängige Apartments mit jeweils einer Küche aufgeteilt und verfügt insgesamt über zwölf Schlafzimmer und fünf Badezimmer.

Erstes Apartment

Das Apartment liegt im Erdgeschoss und umfasst eine Küche, ein Doppel- oder Zweibettzimmer sowie ein Einzelzimmer mit direktem Zugang ins Freie. Die Einheit wird durch ein geräumiges, für Personen mit eingeschränkter Mobilität ausgestattetes Badezimmer ergänzt. Der direkte Zugang zum Garten erleichtert die Nutzung der Außenbereiche.

Zweites Apartment

Auch dieses Apartment befindet sich im Erdgeschoss und öffnet sich direkt zum Garten und zur überdachten Terrasse. Es verfügt über eine Küche, ein Einzelzimmer und ein Doppel- oder Zweibettzimmer mit Zugang ins Freie sowie ein für Personen mit eingeschränkter Mobilität ausgestattetes Badezimmer.

Beide Apartments im Erdgeschoss sind vollständig stufenlos und eignen sich auch für ältere Menschen oder Personen mit Behinderung.

Drittes Apartment

Im ersten Obergeschoss befindet sich das größte Apartment des Anwesens. Die geräumige Küche mit Kamin schließt an einen großen, vielseitig nutzbaren Wohnbereich an. Ein zweiter Kamin macht ihn zu einem einladenden Ort für Familie und Gäste.

Der Schlafbereich umfasst zwei Doppel- oder Zweibettzimmer und ein Dreibettzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne.

Viertes Apartment

Das Apartment liegt im obersten Stockwerk und umfasst eine großzügige Wohnküche, zwei Doppelzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Sichtbare Holzbalken unterstreichen den rustikalen Charakter. Die Ausblicke auf die Landschaft verbinden die Räume zugleich mit der umliegenden Natur.

Fünftes Apartment

Ebenfalls im obersten Stockwerk gelegen, verfügt dieses Apartment über eine Küche mit Kamin, zwei Doppel- oder Zweibettzimmer und ein Dreibettzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Die Räume greifen den Stil des Anwesens auf und vermitteln eine warme, einladende Atmosphäre.

Außenbereiche, Pool und Grundstücke

Das Anwesen wird mit 2–3 Hektar Land angeboten. Zusätzlich können angrenzende Grundstücke erworben werden, um die verfügbare Fläche zu vergrößern.

Die überdachte Terrasse entlang der Fassade bietet einen geschützten Platz für Mahlzeiten im Freien und gesellige Stunden und erweitert den Wohnbereich in Richtung Garten. Die Außenbereiche eignen sich besonders für gemeinsame Mahlzeiten in der warmen Jahreszeit und umfassen einen Grillbereich sowie einen funktionsfähigen steinernen Holzofen aus der Bauzeit des Hauses, der an die alten bäuerlichen Traditionen erinnert.

Der Pool liegt oberhalb des Hauses an einem Aussichtspunkt und bietet einen Rundumblick auf die üppige Natur und die Gipfel des Apennins – in einer friedlichen und ruhigen Atmosphäre. Daneben befinden sich ein Ruhebereich und ein Pavillon, eingebettet ins Grün. Zu den Außenanlagen gehören außerdem private Parkplätze und ein Spielbereich für Kinder.

Das Anwesen verbindet den Charme des Steins und die Schönheit der Landschaft mit einer flexiblen Raumaufteilung, die sich für mehrere Familien eignet oder Gästen Unabhängigkeit und Privatsphäre bietet.