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Green-acres
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bellevue.de-ID: 30750681
Anwesen aus dem 17. Jahrhundert mit 1,8 Hektar Grundstück, Panoramablick, Pool und Zugang zum Fluss – Les Vans, Ardèche
- Haus
- · 230 m² Wohnfläche
- · 18.474 m² Grundstücksfläche
- · 986.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Nur wenige Minuten von Les Vans entfernt, ist dieses ehemalige Anwesen aus dem 17. Jahrhundert eine wirklich außergewöhnliche Immobilie. Es vereint Vorzüge, die man nur selten an einem Ort findet: eine hochwertige Renovierung, eine unberührte
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Nur wenige Minuten von Les Vans entfernt, ist dieses ehemalige Anwesen aus dem 17. Jahrhundert eine wirklich außergewöhnliche Immobilie. Es vereint Vorzüge, die man nur selten an einem Ort findet: eine hochwertige Renovierung, eine unberührte Naturlandschaft, 1,8 Hektar angrenzendes Grundstück und die unmittelbare Nähe zum Dorf und seinen Einrichtungen.
Das Haus wurde sorgfältig renoviert, wobei seine Authentizität und sein ursprünglicher Charme bewahrt und zugleich der heute erwartete Komfort geschaffen wurden. Materialien, Details und die verschiedenen Räume verleihen dem Anwesen eine zugleich elegante, einladende und ausgesprochen authentische Atmosphäre.
Die Lage ist außergewöhnlich. Das Anwesen bietet einen schönen Blick auf die Landschaft, ist vor Einblicken geschützt und ermöglicht den Zugang zum Fluss zu Fuß – und das alles in der Nähe von Les Vans. Das weitläufige, direkt angrenzende Grundstück vermittelt ein echtes Gefühl von Weite und eröffnet vielfältige Möglichkeiten. Die Natur kann sich in dieser geschützten Umgebung frei entfalten, während Privatsphäre ihren Platz findet.
Besonders die Außenbereiche verleihen dem Anwesen seinen ganz eigenen Charakter. Rund um das Haus laden mehrere Bereiche dazu ein, die schönen Tage in vollen Zügen zu genießen: ein 18 Meter langer Schwimmkanal, eine Sommerküche mit Pizzaofen, eine Bar, verschiedene Bereiche zum Essen oder für einen Aperitif sowie ein Gemüsegarten und ein Hühnerstall. Zusammen ergibt sich ein besonders geselliger Ort, an dem man das Haus genießen und Gäste empfangen kann.
Zum Anwesen gehören außerdem ein separates Studio, ein für Glamping ausgebautes Nebengebäude und ein Fitnessraum, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als Familienhaus, großzügiger Zweitwohnsitz oder für ein saisonales Beherbergungsprojekt – die Raumaufteilung lässt verschiedene Lebenskonzepte zu.
Zum Komfort tragen insbesondere eine moderne Kleinkläranlage, eine reversible Klimaanlage, eine Gaszentralheizung und ein Holzofen bei, sodass sich das Anwesen das ganze Jahr über angenehm nutzen lässt.
Dieses Anwesen ist mehr als ein Haus und besitzt eine unverwechselbare Identität. Es ist ein Ort, der von der Natur, dem geselligen Miteinander und der Freude am Empfangen geprägt ist – mit ausreichend Platz und Charakter, um sowohl im Alltag als auch als Zweitwohnsitz geschätzt zu werden.
Eine seltene Adresse vor den Toren von Les Vans, in der Ardèche und den Cevennen.
Das Haus wurde sorgfältig renoviert, wobei seine Authentizität und sein ursprünglicher Charme bewahrt und zugleich der heute erwartete Komfort geschaffen wurden. Materialien, Details und die verschiedenen Räume verleihen dem Anwesen eine zugleich elegante, einladende und ausgesprochen authentische Atmosphäre.
Die Lage ist außergewöhnlich. Das Anwesen bietet einen schönen Blick auf die Landschaft, ist vor Einblicken geschützt und ermöglicht den Zugang zum Fluss zu Fuß – und das alles in der Nähe von Les Vans. Das weitläufige, direkt angrenzende Grundstück vermittelt ein echtes Gefühl von Weite und eröffnet vielfältige Möglichkeiten. Die Natur kann sich in dieser geschützten Umgebung frei entfalten, während Privatsphäre ihren Platz findet.
Besonders die Außenbereiche verleihen dem Anwesen seinen ganz eigenen Charakter. Rund um das Haus laden mehrere Bereiche dazu ein, die schönen Tage in vollen Zügen zu genießen: ein 18 Meter langer Schwimmkanal, eine Sommerküche mit Pizzaofen, eine Bar, verschiedene Bereiche zum Essen oder für einen Aperitif sowie ein Gemüsegarten und ein Hühnerstall. Zusammen ergibt sich ein besonders geselliger Ort, an dem man das Haus genießen und Gäste empfangen kann.
Zum Anwesen gehören außerdem ein separates Studio, ein für Glamping ausgebautes Nebengebäude und ein Fitnessraum, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als Familienhaus, großzügiger Zweitwohnsitz oder für ein saisonales Beherbergungsprojekt – die Raumaufteilung lässt verschiedene Lebenskonzepte zu.
Zum Komfort tragen insbesondere eine moderne Kleinkläranlage, eine reversible Klimaanlage, eine Gaszentralheizung und ein Holzofen bei, sodass sich das Anwesen das ganze Jahr über angenehm nutzen lässt.
Dieses Anwesen ist mehr als ein Haus und besitzt eine unverwechselbare Identität. Es ist ein Ort, der von der Natur, dem geselligen Miteinander und der Freude am Empfangen geprägt ist – mit ausreichend Platz und Charakter, um sowohl im Alltag als auch als Zweitwohnsitz geschätzt zu werden.
Eine seltene Adresse vor den Toren von Les Vans, in der Ardèche und den Cevennen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)230 m²
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Grundstücksfläche (ca.)18.474 m²
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Anbieter-Objektnummer001B-301373195
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
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