In Velleron, zwischen Mont Ventoux und Luberon: vollständig renovierte, ebenerdige Villa mit 180 m²

Zwischen Pernes-les-Fontaines und L’Isle-sur-la-Sorgue gelegen, bietet diese elegante, vollständig renovierte, ebenerdige Villa 180 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von über 7.600 m². Sie liegt in ländlicher Umgebung ohne direkte Nachbarn und profitiert von einer privilegierten Lage in einem sehr gefragten Wohngebiet. Das Tor öffnet sich zu einem herrlichen, mit Olivenbäumen, Zypressen, Eichen und Lavendel bepflanzten Park. Auf dem Stellplatz können mehrere Fahrzeuge im Schatten der Eichen abgestellt werden.

Das Haus wurde von den derzeitigen Eigentümern umfassend renoviert und vollständig neu gestaltet, um einen fließenden und harmonischen Grundriss zu schaffen.
Schon beim Betreten fallen die großzügigen Räume und das natürliche Licht ins Auge. Die geräumige und funktionale Diele verfügt über einen Einbauschrank und ein Gäste-WC.
Von hier aus gelangt man in ein geschmackvoll gestaltetes erstes Schlafzimmer mit Ankleide, das Zugang zu einem Duschbad mit WC bietet.

Das Herzstück des Hauses ist der über 80 m² große Wohnbereich mit einer eleganten, vollständig ausgestatteten offenen Küche mit Kochinsel, einem einladenden Essbereich und einem großzügigen Wohnzimmer. Die großen Fensterfronten schaffen einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich und führen die Wohnräume ganz natürlich auf die Terrasse und in den Garten.
Von der Eingangshalle führt ein Flur zu einem Hauswirtschaftsraum und anschließend zum Schlafbereich. Dort befinden sich ein zweites Schlafzimmer mit großem Einbauschrank und eigenem Duschbad mit WC sowie ein drittes Schlafzimmer, ebenfalls mit großem Einbauschrank. Dieses öffnet sich zu einem Duschbad mit Doppelwaschbecken und WC, das es sich mit dem vierten Schlafzimmer teilt. Das Elternschlafzimmer bietet durch eine große Fensterfront Ausblick und direkten Zugang zur Terrasse.

Im Außenbereich erstreckt sich die Terrasse aus Saint-Gens-Stein über die gesamte Länge des Hauses. Von hier bietet sich ein harmonischer Blick auf den Pool und die gestalteten Außenanlagen.
Der Entspannungsbereich gruppiert sich um einen herrlichen 12 × 6 Meter großen Pool aus Bali-Stein, ergänzt durch ein Becken, in das das Wasser kaskadenförmig fließt. Ein Poolhaus rundet diesen Bereich ab, der zum geselligen Beisammensein und zu sommerlichen Empfängen einlädt.
Zum Anwesen gehören außerdem ein separates Studio, ideal für den Empfang von Familie und Freunden, sowie eine großzügige Tiefgarage mit vielfältigen Abstell- und Parkmöglichkeiten. Von der Garage führt eine Wendeltreppe ins Haus.

Ausstattung: Wasseranschluss an das öffentliche Netz, individuelle Abwasserentsorgung. Automatisches Tor, Gegensprechanlage. Vollständig eingefriedetes Grundstück, automatische Tropfbewässerung, per Smartphone-App steuerbar, Bouleplatz. Umkehrbare DAIKIN-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung sowie kanalisiertes Klimasystem, skandinavischer Holzofen. Aluminiumfenster mit Doppelverglasung. Dämmung mit Steinwolle. Rollläden im Wohnbereich, Holzläden in den Schlafzimmern. Ein japanisches WC und drei herkömmliche WCs; Anschlüsse für die Installation japanischer WCs sind bereits vorgesehen. Doppelte Wanddämmung in den Schlafzimmern. Dachrinnen. Beheizter Pool mit Wärmepumpe, UV-Wasseraufbereitung und Luftpolsterabdeckung. RJ45-Anschlüsse in allen Räumen sowie Glasfaseranschluss. Rückhaltebecken.
Der Pool wurde 2026 vollständig renoviert.
Weniger als zehn Minuten vom Zentrum von Pernes-les-Fontaines und von L’Isle-sur-la-Sorgue entfernt; 35 Minuten zum TGV-Bahnhof Avignon und eine Stunde zum Flughafen Marseille Provence.