3-Zimmer-Wohnung in Gulpilhares | 106 m² Wohnfläche | Garage für 2 Autos

3-ZIMMER-WOHNUNG IN GULPILHARES | 106 M² WOHNFLÄCHE | GARAGE FÜR 2 AUTOS | WOHNANLAGE MIT GÄRTEN UND FUSSBALLPLATZ

✨ Mehr Platz für Ihre Familie, Komfort im Alltag und eine Wohnanlage, die zum Genießen einlädt!

Wenn Sie eine Wohnung mit großzügigen Räumen, hervorragender Sonneneinstrahlung (Osten, Süden, Westen), renovierter Küche und abgeschlossener Garage für zwei Fahrzeuge suchen, könnte dies die passende Gelegenheit für Sie sein!

Wir präsentieren Ihnen diese 3-Zimmer-Wohnung im 1. Stock in einem Wohngebiet von Gulpilhares, Vila Nova de Gaia. Sie verbindet die Ruhe eines familienfreundlichen Umfelds mit der Nähe zu Geschäften, Dienstleistungen, Schulen und Straßenanbindungen.

Mit 140,5 m² Bruttofläche und 106 m² Wohnfläche zeichnet sich die Immobilie durch ihre funktionale Raumaufteilung, viel Tageslicht und die Annehmlichkeiten der Wohnanlage aus.

⭐ WICHTIGSTE MERKMALE

✔️ 3-Zimmer-Wohnung
✔️ 140,5 m² Bruttofläche
✔️ 106 m² Wohnfläche
✔️ 1. Stock, Gebäude ohne Aufzug
✔️ Vollständig renovierte Küche
✔️ Wohnzimmer mit Balkon
✔️ Elektrische Rollläden
✔️ Drei Gebäudeseiten: Osten, Süden und Westen
✔️ 1 voll ausgestattetes Badezimmer + 1 Gäste-WC
✔️ Abgeschlossene Garage für 2 Autos
✔️ Wohnanlage mit Fußballplatz
✔️ Gärten und Spielplatz
✔️ Familienfreundliches Wohngebiet
✔️ Geschäfte, Dienstleistungen und Schulen in der Nähe
✔️ Gute Straßenanbindungen

? EINE WOHNUNG MIT PLATZ FÜR MEHR LEBENSQUALITÄT

Die Immobilie bietet:

- 3 Schlafzimmer, ideal für die ganze Familie, als Arbeitszimmer oder zur individuellen Nutzung nach Ihren Bedürfnissen.
- Wohnzimmer mit Balkon, perfekt für entspannte Stunden und geselliges Beisammensein, mit hervorragender Sonneneinstrahlung.
- Drei Gebäudeseiten mit Ausrichtung nach Osten, Süden und Westen, die viel Tageslicht hereinlassen und den ganzen Tag über eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen.
- Vollständig renovierte Küche mit modernem, funktionalem Design, bereit für den Alltag.
- Zwei Badezimmer, eines vollständig ausgestattet und eines als Gäste-WC, für zusätzlichen Komfort für die ganze Familie.
- Abgeschlossene Garage für 2 Autos – ein zunehmend geschätzter Vorteil, der Sicherheit, Komfort und zusätzlichen Stauraum bietet.

? GULPILHARES — RUHIGES WOHNEN MIT ALLEM IN DER NÄHE

Auch die Lage ist einer der großen Vorteile dieser Wohnung.

In einem Wohngebiet von Vila Nova de Gaia gelegen, befindet sich die Immobilie in der Nähe zahlreicher wichtiger Einrichtungen. So verbindet sie die Ruhe einer familienfreundlichen Umgebung mit dem Komfort, die Dinge des täglichen Bedarfs in der Nähe zu haben.

- Geschäfte und Supermärkte: In der näheren Umgebung und im weiteren Umfeld finden Sie Supermärkte, darunter Lidl und Continente Modelo, sowie traditionelle Geschäfte und Läden für den täglichen Bedarf.
- Bildung: Die Nähe zur Grundschule Escola Básica do Monte und zu weiteren Bildungseinrichtungen in der Region macht die Lage besonders interessant für Familien mit Kindern.
- Wichtige Dienstleistungen: Apotheken, Gesundheitsdienste, Cafés, Restaurants und weitere Geschäfte in den umliegenden Orten.
- Öffentliche Verkehrsmittel: Die Gegend wird von Bussen bedient, die Verbindungen zu anderen Teilen von Vila Nova de Gaia ermöglichen.
- Straßenanbindungen: Die Nähe zur A29 erleichtert Fahrten ins Zentrum von Gaia, nach Espinho und in andere Gebiete der Metropolregion Porto.
- Strände und Freizeit: Die Lage ermöglicht auch den Zugang zur Küstenregion von Gaia, ideal für Ausflüge, Spaziergänge und entspannte Stunden am Meer.

? DAS PASSENDE ZUHAUSE FÜR ALLE, DIE PLATZ UND LEBENSQUALITÄT SCHÄTZEN

Diese 3-Zimmer-Wohnung vereint gefragte Merkmale: großzügige Innenräume, renovierte Küche, hervorragende Sonneneinstrahlung, eine abgeschlossene Garage für zwei Fahrzeuge und Freizeitbereiche direkt in der Wohnanlage.

Eine interessante Option für alle, die ein Zuhause für die Familie suchen, das im Alltag Komfort bietet und günstig gelegen ist, sodass alles Notwendige relativ nah bleibt.

? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, was diese Wohnung zu bieten hat!