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bellevue.de-ID: 30749977
2677658 – Einfamilienhaus mit Panoramablick auf die Ägäis, nur 50 Meter vom Strand Frangaki entfernt – Achladi, Euböa
- Haus
- · 126 m² Wohnfläche
- · 1.150 m² Grundstücksfläche
- · 480.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
In hervorragender Lage, nur 50 Meter vom Meer und vom Strand Frangaki in Achladi entfernt, steht ein freistehendes Wohnhaus mit ca. 126 m² auf einem 1.150 m² großen Grundstück zum Verkauf. Es bietet einen unverbauten Blick auf die Ägäis.
Das Haus ...mehr lesen
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In hervorragender Lage, nur 50 Meter vom Meer und vom Strand Frangaki in Achladi entfernt, steht ein freistehendes Wohnhaus mit ca. 126 m² auf einem 1.150 m² großen Grundstück zum Verkauf. Es bietet einen unverbauten Blick auf die Ägäis.
Das Haus erstreckt sich überwiegend über das Erdgeschoss mit einer Fläche von 117 m² und verfügt zusätzlich über eine fertiggestellte Galerie von ca. 9 m². Der Grundriss ist funktional gestaltet und ermöglicht eine direkte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen.
Im zentralen Bereich des Erdgeschosses befindet sich ein großzügiger, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Kamin. Zahlreiche Öffnungen, darunter Fenster, Türen und Fenstertüren, sorgen für reichlich Tageslicht, Meerblick und einen einfachen Zugang zu verschiedenen Bereichen des Grundstücks.
Das Erdgeschoss umfasst außerdem zwei Schlafzimmer, ein Hauptbad und ein separates WC. Eine Innentreppe führt zur Galerie, auf der ein weiteres Schlafzimmer eingerichtet wurde. Von dieser Ebene aus gelangt man auf die große Dachterrasse des Gebäudes.
Die ca. 80 m² große Dachterrasse zählt zu den wichtigsten Vorzügen der Immobilie. Sie bietet einen Panoramablick auf die Ägäis, den Strand und den Küstenort Frangaki. Am Horizont sind die Nördlichen Sporaden, Skiathos, Skopelos und Alonnisos zu sehen. Von nahezu allen Seiten des Hauses reicht der Blick bis zum Meer, mit Ausnahme der Südseite.
Das Haus verfügt über umlaufende Außenbereiche sowie mehrere Ein- und Ausgänge, die einen direkten Zugang zur Nord-, Süd- und Westseite des Grundstücks ermöglichen. Auf der Meerseite befindet sich ein geschützter Außenbereich, während auf der Rückseite ein weiterer ruhiger Außenbereich angelegt ist.
Zur Immobilie gehört außerdem ein unterirdischer Nebenraum. Die Zufahrt von der Straße ist direkt und bequem; auf dem Grundstück gibt es einen offenen Stellplatz.
Das Haus ist schlicht, geschmackvoll und gepflegt und bewahrt den Charakter eines echten Hauses am Meer.
Die bestehende Baugenehmigung umfasst eine Gesamtfläche von 140 m², sodass noch ca. 14 m² fertiggestellt werden können. Darüber hinaus bietet das Grundstück eine zulässige Gesamtbebauung von bis zu 400 m² und damit beträchtliches Potenzial für eine weitere Entwicklung oder Erweiterung.
Die Größe des Grundstücks ermöglicht die Anlage eines Gartens, eines Sitzbereichs im Freien und eines Grills sowie den Bau eines Pools. Die Immobilie eignet sich als Haupt- oder Ferienwohnsitz, aber auch als Anlageobjekt in einer der schönsten Küstenlagen Nord-Euböas.
Eine Immobilie, die sich durch ihren einzigartigen Ausblick, die äußerst geringe Entfernung zum Meer, großzügige Außenbereiche und ein besonders großes Potenzial für eine weitere Nutzung auszeichnet.
Das Haus erstreckt sich überwiegend über das Erdgeschoss mit einer Fläche von 117 m² und verfügt zusätzlich über eine fertiggestellte Galerie von ca. 9 m². Der Grundriss ist funktional gestaltet und ermöglicht eine direkte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen.
Im zentralen Bereich des Erdgeschosses befindet sich ein großzügiger, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Kamin. Zahlreiche Öffnungen, darunter Fenster, Türen und Fenstertüren, sorgen für reichlich Tageslicht, Meerblick und einen einfachen Zugang zu verschiedenen Bereichen des Grundstücks.
Das Erdgeschoss umfasst außerdem zwei Schlafzimmer, ein Hauptbad und ein separates WC. Eine Innentreppe führt zur Galerie, auf der ein weiteres Schlafzimmer eingerichtet wurde. Von dieser Ebene aus gelangt man auf die große Dachterrasse des Gebäudes.
Die ca. 80 m² große Dachterrasse zählt zu den wichtigsten Vorzügen der Immobilie. Sie bietet einen Panoramablick auf die Ägäis, den Strand und den Küstenort Frangaki. Am Horizont sind die Nördlichen Sporaden, Skiathos, Skopelos und Alonnisos zu sehen. Von nahezu allen Seiten des Hauses reicht der Blick bis zum Meer, mit Ausnahme der Südseite.
Das Haus verfügt über umlaufende Außenbereiche sowie mehrere Ein- und Ausgänge, die einen direkten Zugang zur Nord-, Süd- und Westseite des Grundstücks ermöglichen. Auf der Meerseite befindet sich ein geschützter Außenbereich, während auf der Rückseite ein weiterer ruhiger Außenbereich angelegt ist.
Zur Immobilie gehört außerdem ein unterirdischer Nebenraum. Die Zufahrt von der Straße ist direkt und bequem; auf dem Grundstück gibt es einen offenen Stellplatz.
Das Haus ist schlicht, geschmackvoll und gepflegt und bewahrt den Charakter eines echten Hauses am Meer.
Die bestehende Baugenehmigung umfasst eine Gesamtfläche von 140 m², sodass noch ca. 14 m² fertiggestellt werden können. Darüber hinaus bietet das Grundstück eine zulässige Gesamtbebauung von bis zu 400 m² und damit beträchtliches Potenzial für eine weitere Entwicklung oder Erweiterung.
Die Größe des Grundstücks ermöglicht die Anlage eines Gartens, eines Sitzbereichs im Freien und eines Grills sowie den Bau eines Pools. Die Immobilie eignet sich als Haupt- oder Ferienwohnsitz, aber auch als Anlageobjekt in einer der schönsten Küstenlagen Nord-Euböas.
Eine Immobilie, die sich durch ihren einzigartigen Ausblick, die äußerst geringe Entfernung zum Meer, großzügige Außenbereiche und ein besonders großes Potenzial für eine weitere Nutzung auszeichnet.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)126 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.150 m²
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Anbieter-Objektnummer2677658
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris