Freistehendes Haus mit 3 Schlafzimmern, Pool, Nebengebäude, Garten und Solaranlage in Vila Alegre

Komfort, Privatsphäre und Natur auf einem 936 m² großen Grundstück mit privatem Pool, Solaranlage und Blick auf die Serra da Arrábida.

Lernen Sie dieses prächtige freistehende Haus in Vila Alegre kennen, in einer ruhigen Wohngegend am Südufer des Tejo.

Mit einer Bruttowohnfläche von 203 m² zeichnet sich die Immobilie durch die Kombination funktionaler Innenräume, großzügiger Außenbereiche und eines vielseitig nutzbaren Nebengebäudes aus – ideal für alle, die Lebensqualität und Komfort suchen.

Nur wenige Kilometer von den Stränden von Sesimbra, Costa da Caparica und Setúbal entfernt, bietet das Haus einen herrlichen Blick auf die Serra da Arrábida. Über die Anschlussstellen zur A33 und A2 besteht eine Verbindung nach Lissabon über die Brücken Vasco da Gama und 25 de Abril.

HAUPTHAUS – Komfort und Funktionalität

Der Wohnbereich ist offen gestaltet und verbindet Küche, Wohnzimmer und Essbereich zu einem großzügigen, einladenden Raum.

Die Küche ist mit Kochfeld, Kühlschrank, Gefrierschrank, Dunstabzugshaube, Backofen, Mikrowelle und Geschirrspüler ausgestattet. Das Wohnzimmer verfügt über einen Kamin mit Pellet-Heizeinsatz.

Im privaten Bereich befinden sich zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad. Eines davon verfügt über einen Ankleideraum und ein Badezimmer mit Innengarten – ein besonderes Detail, das dem Haus Charme und Originalität verleiht. Außerdem gibt es einen Abstellraum.

Das Haus verfügt über eine Vorbereitung für eine Klimaanlage.

NEBENGEBÄUDE – Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

Zur Immobilie gehört ein großzügiges Nebengebäude, das sich ideal eignet, um Familie und Gäste zu empfangen oder je nach Bedarf der künftigen Eigentümer zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.

Es umfasst:

Eine ausgestattete Küche mit Kochfeld, Dunstabzugshaube und Mikrowelle

Ein separates Wohnzimmer

Ein Schlafzimmer

Ein Badezimmer

Einen Ankleideraum

Einen Abstellraum

Einen Technikraum mit Platz für zwei Waschmaschinen, Arbeitsflächen und Schränke

Eine Klimaanlage.

Das Haupthaus und das Nebengebäude verfügen über WLAN-Abdeckung und Fernsehempfang.

AUSSENBEREICH – Pool, Gärten und Freizeit

Das 936 m² große Grundstück umfasst mehrere Gärten, Grünflächen, einen Gemüsegarten und Obstbäume, darunter Orangen-, Apfel- und Zitronenbaum.

Der private Pool mit den Maßen 3,40 m × 8,20 m ist mit einer neuen Pumpe und einer erneuerten Verkleidung ausgestattet und eignet sich ideal, um sonnige Tage zu genießen.
Zusätzlich gibt es ein Badezimmer und eine Außendusche.

Außerdem gibt es einen Hundezwinger mit zwei Boxen für große Hunde,

mit fließendem Wasser.

Die Außenbeleuchtung erfolgt über leistungsstarke Solarleuchten. Auf den Stellplätzen können 4 bis 5 Fahrzeuge abgestellt werden.

ENERGIEEFFIZIENZ UND AUSSTATTUNG

Energieausweis: B

20 Solarmodule mit einer 10-kWh-Speicherbatterie

Automatisches Tor und Video-Türsprechanlage

Kamin mit Pellet-Heizeinsatz

Vorbereitung für eine Klimaanlage im Haupthaus

Klimaanlage im Nebengebäude

WLAN-Abdeckung und Fernsehempfang in beiden Gebäuden

Zugang und Immobilie sind für Personen mit eingeschränkter Mobilität angepasst.

WICHTIGSTE MERKMALE

Freistehendes Haus

3 Schlafzimmer

Bruttowohnfläche: 203 m²

Grundstücksfläche: 936 m²

4 Badezimmer

Baujahr: 2002

Gebraucht, in gutem Erhaltungszustand

Einbauschränke und Abstellräume

Pool, Garten und Gemüsegarten

Nebengebäude mit Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer

Stellplätze für 4 bis 5 Autos.

EIN HAUS ZUM GENIESSEN

Wenn Sie ein Haus suchen, das Ruhe, Außenbereiche, einen Pool, Energieeffizienz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten vereint, könnte dies die ideale Gelegenheit sein.

Genießen Sie eine ruhige Wohnumgebung, gepflegte Gärten, gemeinsame Freizeit mit der Familie und die Nähe zu Stränden und Natur, ohne auf eine gute Anbindung nach Lissabon verzichten zu müssen.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, was diese prächtige Immobilie in Vila Alegre zu bieten hat!
Referenz: TY26126